最新消息，位于河西南的纯新盘华侨城天鹅堡销许已领，项目首开3、5、9、10号楼，共计480套房源，户型面积160-208㎡，销许价格为36778-37176元/㎡，首付8成，验资450万。
据了解，华侨城天鹅堡规划13栋住宅、1栋公寓和1所幼儿园，包括4栋16F住宅，9栋30F住宅，约900多套精装房源。
项目楼栋分布图
此次即将首开的3、5号楼，东西边户均为162㎡，共120套，中间户为160㎡，共120套。9、10号楼，东西边户均为208㎡，共120套，中间户为187㎡，共120套。而且此次即将首开的9号楼位于小区楼王位置，北面无遮挡，江景一览无遗。
华侨城天鹅堡作为河西南的热盘之一，项目从规划出炉以来就备受关注。尤其是上周项目公开了其房屋精装修标准，瞬间在买房人之间引起热议。无数小伙伴在后台询问小编项目信息，使得后台一度卡顿。
为什么华侨城天鹅堡会如此备受关注，小编这里给大家归纳了一下项目的四大亮点：
1、河西南，坐拥一线江景，价值高地
2、品牌房企打造，品质无可置疑
3、四房起步，江景大平层
4、超高精装标准，精装“典范”
5、配套齐全，人文氛围浓厚
华侨城天鹅堡位于“宇宙中心”河西南，河西南的地段不必多说。而且项目地处欢乐滨江，北临长江夹江及江心洲，西起南京鱼嘴湿地公园，东至南京国际青年文化公园，区位优势绝无仅有。
而说到华侨城欢乐滨江，作为河西新城规划“一地五中心”中的项目之一，欢乐滨江总投资规模近250亿元，占地面积近50万平方米，地上总开发体量约112万平方米，是涵盖高端的商业、居住及办公，还有艺术馆、文创馆等在内的百万方超大型文旅综合体。
项目鸟瞰图
而华侨城天鹅堡就是其华侨城欢乐海岸城市综合体的G、H地块，临江而建，坐拥一线江景，这对于内陆城市南京来说，这样坐拥江景资源的项目，可谓是屈指可数。
而且从此次的销许中来看，项目极具性价比，为什么这么说？以同位于滨江风光带沿线的仁恒江湾天成为例，几年前打造的就是200㎡起步的大户型，而且开盘时便遭哄抢一空。据某二手房显示，如今，仁恒江湾天成二手房价格在7万/㎡左右，一直维持在河西首位。而此次华侨城天鹅堡项目销许价格为36778-37176元/㎡，倒挂明显。
来源：安居客
华侨城天鹅堡项目由华侨城集团打造，说到“华侨城”，大家应该不会陌生。它是国务院国资委直接管理的大型中央企业，国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，自2010年以来连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。
而且华侨城集团打造的欢乐连锁主题公园、锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、麦鲁小城等主题公园，均为行业领先品牌。
除此之外，华侨城更是塑造了纯水岸、天鹅堡、华侨城苏河湾、波托菲诺等业内知名的豪宅品牌，广受好评。典型代表作是上海华侨城苏河湾塔尖和深圳华侨城新天鹅堡项目，价格均在12万/㎡以上！
而此次华侨城天鹅堡项目为华侨城旗下最高端产品系——“天鹅堡”，品质自然不用多说。
在社区内部设计上，项目打造了宅间花园、阅读花园、阳光草坪、林下空间、入户空间等美学景观。同时，项目打造休闲会客厅、儿童活动区、老年活动区、网球场、健身空间等多种活动空间，满足不同年龄段的活动需求。而且在社区内打造800米环形跑道，让人们享受室外运动乐趣。
在户型设计上，华侨城天鹅堡打造建筑面积约160-208㎡的江景大平层，四房起步，户型方正，南北通透，户型采光、通风良好，而且超大面宽，双向阳台，双电梯配置，居住的舒适度极高。
据了解，华侨城天鹅堡的层高为3.15米，户型看起来相当阔绰、尺度大。
户型鉴赏：
160㎡四房两厅两卫 A户型↓↓
162㎡四房两厅两卫 B户型↓↓
187㎡四房两厅三卫 C户型↓↓
208㎡四房两厅三卫 D户型↓↓
项目除了户型设计上独具匠心外，项目在房屋装修上更是亮点满满。
从公开的精装标准来看，项目采用的都是一线品牌，中央空调、地暖、新风、净水系统、同层排水一应俱全，更配有烤箱、洗碗机等家用电器。
更重要的是，每个户型都有相应的精装标准，堪称精装的“典范”。
162㎡四房两厅两卫 B户型↓↓
187㎡四房两厅三卫 C户型↓↓
是不是还没有什么实际的感受，那一起来看看样板间吧！
客餐厅↓
厨房↓
主卧↓
主卫↓
书房↓
除此之外，项目周边配套也是极为优质。交通上，项目紧邻扬子江大道，坐拥S3号线在内的5条地铁以及3条有轨电车（部分建设中）规划9号线站点，距离夫子庙、新街口、湖南路等成熟商圈仅需二十分钟车程。
教育医疗上，除了项目自身配建幼儿园外，项目周边南京外国语学校河西分校、金陵中学河西分校、南师附中新城小学及初级中学等多所名校资源汇聚。项目靠近南京儿童医院河西分院、南京国际医院、南京市第一医院河西院区（在建）、明基医院等优质医疗资源。
人文环境上，周边更是有阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、科大讯飞人工智能研究院等千余家顶尖企业，高素质人才集聚。而且项目周边奥林匹克体育中心、江苏大剧院、保利大剧院、金陵图书馆、艺兰斋美术馆等文体中心环绕，人文氛围浓厚。
综上来看，华侨城天鹅堡无论是从地段、配套、还是产品以及精装标准，在板块内都属上乘，而且性价比极高，是一个非常值得入手的项目。
