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正荣中心双钥匙公寓 | 一寓难求 谁将臻藏

正荣中心双钥匙公寓 | 一寓难求 谁将臻藏 启明星楼市
2019-10-12
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导读:无论是自住、投资,亦或是出租,此时都是抢购河西南绝版双钥匙公寓的最好时机!


从世界角度来看,城市顶尖人士在选择自己的居住空间时,都会把眼光投向城市的中心位置。在南京,拥有“宇宙中心”、“南京陆家嘴”等称号的河西南,自然就成了一票买房人的首选。


河西南虽有新房现价政策,但同时也是倒挂价格最高的板块,而且买房门槛也一向偏高:高额验资、低中签率、库存少,入驻河西南逐渐变成河西“难”!住宅产品稀缺的背景下,公寓就成了大家追捧的对象。


(正荣中心销售现场)


地处河西南鱼嘴核心腹地的正荣中心•天寓,首开当晚便吸引了大批购房者,燃爆全城,最终呈现60天销售300套的好成绩。而它的双钥匙公寓仅有500多套,目前套数所剩不多,逐席递减,现在正是抢购的最好时机!


如此热销,正荣中心的双钥匙公寓到底有何奥秘,接下来将一一揭开。

双层双钥,绝版户型


双钥匙公寓,汲取新加坡在2009年入市的首批名为“双钥匙”的Loft产品概念。双钥匙,顾名思义,就是指配备两组钥匙,上下分层,独立成户。“双钥匙”一经推出,立即引发轰动,随后迅速在市场上流行起来。


(正荣中心效果图)

显然,这是由于此类双钥匙公寓有着普通平层公寓和普通Loft产品不具备的优势。

其一,性价比高。与普通平层公寓相比,挑高公寓意味着买一层得两层,只需要花费一层的钱就能够拥有更多的使用面积;

其二,用途多变。与普通Loft相比,设计成双钥匙的户型,实际上是买一房得两房。此类户型可以当做两房出租,双倍空间享受双倍的租金收益,或是自住一层出租一层,“以房养房”;也可以一层用来办公一层自住。也只有复式双层,才能真正且更好地做到动静分离。

(正荣中心•天寓样板间实景图)

其三,设计绝版。新政之下,规定酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米,“买一层送一层”将从市场上绝迹,同时严厉遏制利用飘窗、阳台、檐廊、挑高等偷面积行为。这也就意味着项目打造的4.8米挑高双钥匙公寓已成绝版,成为真正意义上的卖一套少一套。

最关键的是,公寓类产品不在限购政策内,即使买了公寓类产品,也不占用买房名额,首套房源依旧是3成首付。如此看来,面对河西动辄近千万的房价,公寓确实是很好的过渡产品。


地铁上盖,掘金爆款


作为河西南唯一的双钥匙公寓,正荣中心•天寓择址河西南中心区域,位于江东南路与吴侯街交汇处。

作为南京发展的新高地,河西南板块投资190亿打造鱼嘴商务高楼群,四大商业综合体阿里巴巴南京中心小米华东总部等先后入驻,未来这里将爆发式发展,潜力不可估量。


(正荣中心区位图)


此外,南京儿童医院河西分院,不但将河西南的医疗配套拔高一大截,还对周边人群产生巨大的吸附效应;在教育上,河西南各大学校陆续建成、招生开学,南京一中分校积善初中即将开建;文体配套上,博览中心的扩建、保利大剧院的投入使用也吸引了更多的消费人群。


(正荣中心周边地铁线路图)


享受众多优质配套的同时,正荣中心•天寓还是名副其实的地铁上盖项目,紧邻地铁S3号线吴侯街站河西有轨电车吴侯街站。未来从吴侯街站1号口出站后,可直接通过地下通道到达正荣中心的地下商业,与公寓直接相连。


(正荣中心效果图)


同时,正荣中心B地块还自带一座超5万方的商业综合体,类似水游城的连廊式街区设计,现代感与便利性兼具。未来,这里将汇集一线的品牌商家:包括精品超市、影院、设计师品牌店、轻餐吧等多重业态,体验集购物、娱乐、休闲、办公、居住等于一体的优越城市社区。


更具特色的是,这里将打破传统的营业时间格局,采用AM/PM无界化营业方式,哪怕是在深夜,也能享受日常的生活服务。


如此便利的交通以及丰富的配套,不管是作为年轻人士的自住产品,还是作为夫妻俩的小金库投资,都可以享受到河西南板块的种种利好,前瞻者将看到这款双钥匙公寓未来的无限价值!


名企打造,品质保障


正荣地产沿袭“改善大师、匠心正荣”的品牌精神,倾力为住户打造美好生活的人居样本,专注于开发高品质适合改善的住宅产品。不仅如此,在商业方面,正荣也是颇具实力,例如上海虹桥•正荣中心已然成为会展硬件设施及配套服务一流、贸易驱动力强、商业特色新颖、经济效益和社会效益俱佳的会展综合体。


如今,正荣地产落子南京,打造出了河西南首个城市综合体——正荣中心。正荣中心•天寓拥有河西南唯一的双钥匙户型,独立成户,满足生活所需,上下双厨双卫布局,生活舒适又便捷。


(45㎡双钥匙公寓户型图)


采用酒店式公寓管理理念,设有多楼栋大堂管家。入户大堂处特别配备人脸识别智能化系统、严格的租户及访客管理系统,不管是业主未来入住还是出租,都能对进出人员进行有效管理,住户的安全与私密性得到了多重保障。


(一层整体实景图)


(卫生间为干湿分离设计)


(厨房实景图)


(二层整体一览图)


楼宇内还有5梯30户的低梯户比、电梯里配有空调,实现居住的高舒适度。公共区域采用“光之井”设计,增加室内采光,形成南北通透;精装交付的设计,意味着从内,它是一件视觉效果极佳的作品;到外,你可以欣赏全南京的城市风光。


亮相至今已逐渐成为网红项目,自开盘以来一直牢据南京公寓的热销榜首!因此,无论是自住、投资,亦或是出租,此时都是抢购河西南绝版双钥匙公寓的最好时机!


正荣中心 河西南绝版“双钥匙”公寓

最后20余套 逐席递减 欲购从速

品鉴热线:025-89616666

项目地址:河西南江东南路与吴侯街交汇处


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