大数跨境
0
0

金九持续白热化!玄武新中心热盘售罄收官!新希望尧化门G36地块规划出炉

金九持续白热化!玄武新中心热盘售罄收官!新希望尧化门G36地块规划出炉 启明星楼市
2019-09-24
2
导读:今日关注



今日关注

1、收官之战告捷!星河天赋2小时售罄
2、均价29995-30924元/㎡,中建熙元府新领258套房源销许
2、昨天四盘齐领销许,今天开始报名
3、最新!新希望尧化门G36地块规划出炉


收官之战告捷!星河天赋2小时售罄


今天上午,位于玄武新中心的现房盘星河天赋迎来了收官之战,在南京星河WORLD营销中心举行开盘仪式。


星河天赋本次加推的是4、5号楼,共计264套收官房源,销许均价39586元/㎡,户型面积为103-137㎡,毛坯交付,现房销售,拟交付时间为2019年12月31日。项目共吸引了1585组买房人参与摇号,中签率16.7%。


上午7:00项目开始签到,8点左右正式开始选房,主持人开始叫号,每组10位购房者进入内场选房,整体节奏还算平稳。


9点40分,103㎡户型基本卖完,108㎡还剩下8楼以下房源以及几套顶楼房源,137㎡去化较慢。


10点,项目历时2小时全部售罄,完美收官


(星河天赋鸟瞰图)

星河天赋是南京星河WORLD一期组团,整个一期组团就只有478套房源,现房交付,目前学区已经确定为南师附小分校、科利华中学分校,这对于不少购房者来说是看得见的利好,且南京地铁5号线在项目周边还有设点,利好措施不断。


(南京星河WORLD二期住宅星河国际效果图)


项目自首开以来加推均以售罄收尾,可见其热度之高。而星河天赋本次清盘,板块内在售的新房就只有南京星河WORLD二期项目——星河国际了。星河国际于上个月首开,推出了1、3、5、7号楼,销许均价为40411-42810元/㎡,建筑面积为115-180㎡,当天去化9成。


均价29995-30924元/㎡

中建熙元府新领258套房源销许


刚刚,位于江北的中建熙元府领取了8、9、17、18、19、49号楼销许,共计258套房源,销许均价29995-30924元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约95-143㎡,精装交付。


项目上一次加推是在今年8月份,推出了12、13、16、48号楼,共计154套房源,销许均价29020-31985元/㎡,建筑面积约95-143㎡,精装交付。

(项目效果图)

中建·熙元府是继国熙台、国熙台二期至国熙公馆,中建东孚又一标杆之作。项目前身为江浦G74地块,项目于2017年12月27日出让,当天进行了99轮竞价,最终被上海中建八局以46.8亿元的总价竞得,楼面价18012元/㎡。项目共规划50栋住宅楼,全部为7-11层小高层。

昨天四盘齐领销许,今天开始报名


1

均价11600-11740元/㎡,高淳宝龙广场领取107套房源销许


昨天,根据网上房地产显示,南京高淳宝龙广场领取了1、2号楼销许,共计107套房源,其中1号楼销许均价11600元/㎡,2号楼销许均价11740元/㎡。



目前项目已经开始报名,具体信息如下:


报名时间:9月24日9:00-9月25日9:00

报名方式:

1、网上报名邮箱地址为61581432@qq.com;
2、现场报名,地址为高淳区淳溪镇凤山西路66号龙华生活广场营销中心


(项目鸟瞰图)


项目分为A、B、C三个地块开发,A地块建设9栋洋房,一个九班幼儿园(后期无偿移交区政府),目前洋房已经全部售罄。B地块4栋11层、1栋10层、3栋27层住宅以及一层藏书楼。C地块则为商业楼及配套设施。


值得一提的是,宝龙自带商业,目前其中购物中心已经完成封顶,预计今年年底即将开业。


2

均价13200元/㎡,纯新盘银城孔雀城天荟领取481套房源销许


昨天,根据网上房地产显示,位于溧水空港新城的纯新盘银城孔雀城天荟领取了2、3、4、8、11号楼,共计481套房源销许,销许均价为13200元/㎡,精装交付,户型建筑面积约78-130㎡,2梯4户。


值得一提的是,项目本次升级登记,买房人只有进行过线上报名方可进行线下升级具体信息如下:


VIP认筹报名已经开启

认筹时间

线上报名:9月24日9:00-2019年9月25日9:00

报名方式:关注“银城国际”公众号,点击报名通道


线下升级(预授权):9月24日9:00-9月25日21:00


线下升级地点

银城孔雀城·天荟售楼处


(项目鸟瞰图)


银城孔雀城天荟位于溧水空港新城核心居住板块,紧邻空港会展中心和地铁S7线空港新城溧水站,周边宁杭高铁、机场高速、340省道等贯穿而过,四通八达,非常便利。

3

销许均价26277.72元/㎡金地新力•都会学府领取108套房源销许


昨天,位于青龙山生态新城的金地新力•都会学府领取了1号楼销许,共计108套房源,销许均价为26277.72元/㎡,户型面积98、105㎡,两梯四户。



(项目鸟瞰图)


金地新力•都会学府位于板块内的核心区域,是南京上东区、青龙山生态新城的门户楼盘,地段优势明显,与琅琊路小学江宁分校仅一路之隔,是板块内为数不多的琅小学区房。


如今的青龙山生态新城,众多大牌开发商进驻,板块热度日益增加。而同一版块内的江宁金茂悦距离新街口仅12.5公里,坐享紫东板块红利、拥有国际生态新城规划,堪称一支紫东发展原始股。


(江宁金茂悦鸟瞰图)


项目最近加推了位置优越、观山效果更好的9、12号楼,两梯四户,建筑面积89、116、132㎡,其中132㎡户型更是板块内稀缺产品。


4
均价27702.96-28033.09元/㎡,招商正荣东望府领取144套房源销许


昨天,位于地铁小镇的招商正荣东望府领取了7、11号楼销许,共计144套房源,其中7号楼为项目的楼王,销许均价为27702.96元/㎡,户型面积为129㎡;11号楼销许均价为28033.09元/㎡,户型面积为117㎡,总高均为18层,两梯两户,精装交付。



(项目鸟瞰图)


项目上一次加推是在8月,推出了1号楼共计160套房源,销许均价28569元/㎡,共911组参与摇号,中签率17.6%!开盘当天已全部售罄!

项目位于南京青龙山地铁小镇规划内,距离仙林较近,与地铁2号线的南大仙林校区站仅有约2公里,地铁4号线的东流站则只有800米,交通便利。

最新!新希望尧化门G36地块规划出炉

近日,南京市规划局公布了新希望尧化门G36地块的项目规划设计方案。



该项目位于南京市栖霞区南京经济技术开发区出口加工区,东至规划兴盟路,南至栖霞大道,西至规划兴德路,北至规划恒发路。


(项目区位图)


规划用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤Far≤2.5,分为A、B两幅用地,出让面积为91380.82㎡,其中A地块总建筑面积为179876㎡,B地块总建筑面积约为136677㎡。地上主要功能为住宅、商业、配套和养老用房,地下主要为机动车库、非机动车库。根据总平面示意图,该项目将打造21栋住宅。


(总平面示意图)


(项目效果图)


今年七月,G36地块经过72轮报价,被南京新希望置业有限公司以36.5亿元总价成功竞得,成交楼面价为15977元/㎡,溢价率达24.15%!



尧化G36地块也是近年来经济开发区内首幅出让宅地。自2017年9月,华润幸福里以18350-19000元/㎡的销许均价收官后,该片区内已一年半未有新房入市!

目前周边仅有一家新盘——栖霞鲁能公馆,目前售楼处尚未公开。其为尧化门片区的地王,2016年9月拿地,楼面价20171元/㎡,由鲁能竞得。


【声明】内容源于网络
0
0
启明星楼市
住在南京,看启明星。专注地产一线20余年的资深媒体大V,为您实探有趣、有料、有态度的楼市新鲜事儿。
内容 2152
粉丝 0
启明星楼市 住在南京,看启明星。专注地产一线20余年的资深媒体大V,为您实探有趣、有料、有态度的楼市新鲜事儿。
总阅读1.6k
粉丝0
内容2.2k