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琅小旁!低总价!23000多元/㎡起入住主城!

琅小旁!低总价!23000多元/㎡起入住主城! 启明星楼市
2019-10-21
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导读:错过不再~


要说楼市中什么样的房子最受人们喜爱,学区房肯定当仁不让。毕竟,在家长眼中,哪怕自己过得再辛苦,也一定要给孩子最好的成长环境,而教育就是重中之重!


纵观南京, 说到一线的名小学,首先被提及的一定是“拉力琅”,而琅琊路小学在南京堪称“神”一般的存在。据365二手房公布的学区房数据显示,“拉力琅”学区房成交价格已经飙升至7-10万/㎡,也就是说,20平左右的“老破小”就要卖到200万元!然而即便房价高昂的离谱,“拉力琅”学区却始终一房难求。


不过,不要灰心,小编告诉你们一个好消息:这里有一家琅小旁的楼盘还有少量优质房源,它就是融侨集团倾力打造的项目——融侨观澜。

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紧邻琅小,教育资源优质


1934年建校的琅琊路小学,经过80多年的发展,已经成为南京重点小学的“王牌”,能把孩子送进琅小可以说是南京每位家长的愿望。


融侨观澜就紧邻琅琊路小学江宁分校,值得一提的是,这不仅是江苏省首个绿建三星级学校,还是琅小在江宁的首个合作办学分校。融侨观澜目前板块中为数不多,被划分在琅小的施教范围内的楼盘,可见其稀缺程度。


琅小实景图


目前,琅琊路小学江宁分校已经投入使用,而且项目周边还有上元小学,上坊中心小学和上坊中学等学校,在家门口就能享受幼儿园到中学阶段优质的教育资源。


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城市向东,利好纷至沓来


今年紫东新区强势崛起,南京城市向东发展。而融侨观澜所处的青龙山国际生态新城,就位于南京主城东南侧,距离新街口直线距离约12.5公里,距离南站约10公里,距江宁万达约4公里,而项目就位于板块内的核心区域,如此优越的地理位置,实属难得。


青龙山新城效果图


经过两年的发展,青龙山国际生态新城早已一改往日旧面貌,一个充满活力的现代化新城正在崛起。


交通上,区域内地铁1号线、规划中的地铁10号线二期、地铁12号线、13号线环绕,更有上元大街、宏运大道三条快速通道,30分钟内通达新街口、南京南站、百家湖、江宁万达等重要节点,无缝连接主城。



项目区位图


医疗上,周边将建设江宁医疗服务中心——医疗急救中心、三级甲等,标准综合性医院为一体的现代化医疗服务中心。


商业上,区域内规划约70万方的商业综合体,面积相当于两个新街口商圈大小,其中包括大型shopping mall,5星级酒店,5A写字楼,酒店式公寓等商业配套设施,配套齐全。


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区域红盘,错过不再

作为南京东南片区最后可供大规模开发的城市用地,青龙山新城板块目前已有融侨、保利、招商、朗诗、深业、中南等大牌房企入驻,区域热度不断攀升。


融侨观澜作为融侨集团在青龙山生态新城匠心打造的第二个项目,自18年首开后,半年销售即荣登主城八区销售前十,热度可见一斑。


融侨观澜效果图


众所周知,目前青龙山新城板块内新房偏刚需,小户型居多。而融侨观澜目前在售的133㎡小高层洋房产品弥补了区域内的空白,极其稀缺。而且项目整体为非毛坯交付,买房人后期可节省部分装修时间与精力。


在户型方面,融侨观澜133㎡的户型,南侧的双阳台,提供了更好的视野及居住舒适性的想象空间。主卧的套间设计,也符合时下主流改善项目对主人的倾向性。整体户型较为规整,三开间朝南,各个区域兼顾了功能性和舒适性,迎合了刚需改善,或者二次改善购房者的需求。


 133户型示意图


总体上来说,价格仅在2.3万/㎡左右,既拥有名小分校配套,又位于“潜力股”板块,融侨观澜的性价比优势还是比较明显的。项目目前还有少量133㎡户型在售,机会难得,错过不再!!!对项目感兴趣的朋友,抓紧时间前往售楼处了解详情。

项目信息



项目地址
南京市江宁区青龙山生态新城万安北路

VIP热线025-52655888



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