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上秦淮2万8、城北2万6、都市圈9千,一大批新房源井喷入市...

上秦淮2万8、城北2万6、都市圈9千,一大批新房源井喷入市... 启明星楼市
2019-11-14
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导读:今日关注



今日关注

1、城南纯新盘花语江南今日首开

2、正在登记!上秦淮银城旭辉云台天境领取740套收官房源

3、均价9030元/㎡,藏珑谷山庄新领138套毛坯销许

4、两大倒挂老盘摇号清册齐出炉

5、拿地4个月!华侨城燕子矶G37地块规划出炉


城南纯新盘花语江南今日首开

今天上午,位于城南的纯新盘花语江南在金奥费尔蒙酒店举行开盘仪式。项目首开5、6、7号楼,共计236套精装房源,均价43200元/㎡,主打户型为170、240㎡,一梯一户。共有798组有效买房人参与摇号,中签率28.8%!


11点整,现场全部叫号完毕;截至11点18分,项目首开236套房源去化良好,其中170㎡户型几乎售罄。



正在报名!

上秦淮银城旭辉云台天境领取740套收官房源


根据南京网上房地产官网显示,位于上秦淮的银城旭辉云台天境领取了9、11、12、16号楼销许,共740套房源,销许单价28488元/㎡起,建筑面积约80-140㎡,精装交付。项目首付三成约73万起,全款总价约245万到440万。



项目目前已经开始报名,具体信息如下:


报名时间2019年11月14日上午9:00-11月15日9:00;


报名方式

1、线下报名,前往江宁区云台山河路1号——银城旭辉云台天境售楼处报名;


2、线上报名,关注微信公众号“银城国际”报名。


(本次加推楼栋示意图)


值得注意的是,本次推出的四栋楼属于收官房源,靠近社区景观轴线,可享受内外风景,同时社区内配备“城的空间”全龄社交平台。

(项目效果图)

教育方面,项目位于游府西街小学江宁分校施教区,自持的幼儿园预计明年开园。步行可达20万方商业体砂之船,距离地铁S1号线正方中路站不远,周边配套齐全


本次加推主力户型图一览:



作为板块内首批交付的精装现房项目,银城旭辉云台天境一直备受关注,前期加推房源已全部售罄。


均价9030元/㎡
藏珑谷山庄新领138套毛坯销许

根据南京网上房地产官网显示,位于溧水的藏珑谷山庄领取了15、16号楼销许,共计138套毛坯房源,销许均价9030元/㎡,建筑面积约63-133㎡,拟竣工时间为2020年6月30日。


项目位于溧水经济开发区乌夏路88号,靠近群力社区卫生服务站、群力中学、东屏街道群力幼儿园等配套。

(项目鸟瞰图)


同样身为南京都市圈的高淳,作为中国首个国际慢城,在这里可以坐享山湖资源;已经通车的S9号线,大大缩短了抵达南京主城的时间,并且未来还将建一条宁宣黄城际高铁,交通十分便利。


(样板间实景图)


最关键的是,对于迫切想要入驻南京的刚需客来说,高淳购房门槛较低,且不限购,入手轻松。固城湖金茂逸墅就是值得关注的一款产品,由金茂禹州联合开发,打造的高端低密院墅住宅。项目在售均价约11500元/㎡,首付28万起即可入主低密洋房,首付50万起即可尊享稀缺叠墅。


(即将加推的115㎡户型图)

最新消息,项目即将加推建面约115㎡舒适大三房,6.1㎡宽幕大阳台、双外凸飘窗、270度无遮挡瞰景台,都市圈少见的滨湖景观带尽收眼底;更有许多精装细节值得关注。

两大倒挂老盘摇号清册齐出炉


01

中签率20.3%,金浦御龙湾摇号清册出炉


刚刚,根据南京公证处官网显示,位于城北的金浦御龙湾摇号清册出炉。据清册显示,本次加推共吸引了1222组有效买房人参与摇号,中签率20.3%,暂定于2019年11月15日16时30分摇号。



此前,项目领取了G1号楼销许,共计248套房源,销许均价26499.6元/㎡,户型面积为87、89、92、109、139㎡,首付5成,毛坯交付,两梯四户,拟交付时间2021年12月31日。

02

中签率75%,宏进锦绣家园摇号清册出炉


刚刚,根据南京公证处官网显示,位于溧水的老盘宏进锦绣家园摇号清册出炉。根据清册显示,项目本次加推共吸引了96组有效买房人参与摇号,中签率75%。暂定于2019年11月15日15时30分摇号。


此前,项目领取了西23、24幢销许,共计72套房源,销许均价为9136元/㎡,建筑面积约105、108、120㎡。


拿地4个月!华侨城燕子矶G37地块规划出炉


今天,南京规划局发布了华侨城燕子矶G37地块项目规划设计方案。批前公示显示,该项目分为A、B两个地块,共拟建15栋住宅及配套。据最新消息,该项目将由安居操盘。



NO.2019G37地块项目位于栖霞区燕子矶街道,西临经五路,北临太新路,东临规划怡园东路,南临规划松花江路,项目包含A、B两个地块,占地面积约73842平方米。


(项目区位图)


在今年7月3日的土拍中,燕子矶G37地块以37.3亿元总价被南京华侨城实业发展有限公司竞得,成交楼面价17539元/㎡



A地块用地性质为Rb商住混合用地,用地面积约30841㎡,总建筑面积约131951㎡,其中地上总建筑面积约94086㎡,规划为28~32层高层建筑及4层裙房,主要功能为居住、商业建筑及其配套服务用房;地下建筑为2层,面积约37865㎡,主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施用房。

(总平面示意图)

B地块用地性质为R2二类居住用地,用地面积约43001㎡,总建筑面积约169183㎡,其中地上总建筑面积约122791㎡,为27〜30层高层建筑,主要功能为居住及其配套服务用房;地下建筑为1层局部2层,面积约46391㎡,主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施用房。

项目效果图

同板块内,中海燕矶听潮即将加推B地块5、6号楼,共计236套房源,户型面积100-128㎡,前期销售均价为29200元/㎡。周边还有佳兆业天御项目——燕然居等待入市,现房销售,共规划建设7栋(1-7栋)高层住宅,层高为16-18层,楼面地价为19852元/㎡


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