最新消息！
超级鸡腿盘华新城初步报名人数出炉！
超8000人报名！
昨天，可以被南京楼市载入史册的一天。
沉寂2年有余的华新城终于拿到销许开启报名，一场属于华新城的验资party也在南京楼市嗨起~
由于华新城来的突然，不少买房人购房证明没开，以至于直接导致当天的房管局直接“爆单”！
为买华新城排队开购房证明的买房人
视频源于微博网友@天涯海歌
据知情人士透露，截止3月24日23点50分左右，华新城预计有8000组报名，人才占比较少，当然具体报名人数还是以房管局正式的报名清册为准。
如果按照8000人报名、170套房源来计算，华新城初步中签率为2.1%，平均47个人抢一套！
目前，项目已经正式截至报名，剩下的就交给命运吧~
为求华新城中签的虔诚拜佛人
图源凤凰网房产南京
3月23日晚间，常年在江湖留有传说的华新城的“靴子”终于落地！
值得一提的是，由于华新城一直以来的“爽约”，目前房源已经基本符合现房标准。项目本次开盘一次性付款签约一个月后就可以拿房，贷款则需要9个月后才能拿。
开盘楼栋位置▼
户型分布如下▼
170㎡精装标准：欧派、博士、杜拉维特等一批品牌▼
样板间如下▼
当然，华新城最大的优势还是价格。
作为河西最后的限价盘，本次华新城分文未涨，均价依旧4.5万/平！这对于频频捅破房价天花板的南京来说，已经是难能可贵。
7号楼所有的房源户型均为142㎡三房两厅两卫，共68套▼
单价区间：29656元/㎡（102/103室）—43929元/㎡（1601室）
总价区间：504.6万（202/203室）—797.29万（101室）
9号楼所有的房源户型均为170㎡三房两厅两卫，只有34套▼
单价区间：30668元/㎡（102室）—50649元/㎡（1601/1701室）
总价区间：673.76万（202室）—911.9万（101室）
11号楼所有的房源户型均为200㎡三房两厅三卫，共计68套▼
单价区间：44479元/㎡（103室）—50469元/㎡（1601/1701室）
总价区间：799.07万（103室）—1011.85万（1601室）
另外，从链家网上来看，其二手房挂牌价在6.4万/㎡，新房二手房倒挂1.9万/㎡，买到躺赚三百万左右！
妥妥的鸡腿盘，试问谁能不心动~同时业内人士也纷纷感叹：此次华新城的收官，也意味着南京“炒房时代”正式结束，未来再想遇到如华新城这般买到就是赚到的限价盘，真的很难遇到了。
有钱并能一举摇中华新城自然美，但如果没有摇中，也不必灰心。虽说河西中一向新房紧缺，但本网编辑统计发现，今年还是有不少入手河西中的机会滴~
南京云际
南京云际预计在4月份首开5号楼，共68套精装房源（预计有约14套人才房），建面为140㎡，价格参考河西中目前市场价，为5.5-6万/㎡（具体以销许价格为准），总价700-1200万。
户型图一览▼
项目位于河西CBD，由保利、招商和国贸联手打造。根据规划，项目分为ABC三个地块，A地块拟建5栋住宅楼，其中4栋17F、1栋27F，1栋配套管理用房；B地块为1栋九班幼儿园及其附属用房；C地块为1栋社区中心。
项目效果图▼
项目前身为河西G22，2019年6月保利以20.4亿总价拿下，楼面地价32356元/㎡。
海玥花园
作为河西中的待上市的新一代豪宅，海玥花园一直备受瞩目。
项目前身为上海建工G68地块，于2016年1月29日被上海建工与南京奥和联合拿下，以总价64.8亿元拿下，成交楼面价42561元/平。这是南京首个4万+/平的地块，而目前河西中的限价是4.5万/平。
海玥花园总建筑面积约25万方，规划分为A、B两个地块，共打造20栋16-18层科技住宅，面积段为240-480㎡的超级大平层和复式豪宅，外立面为干挂石材。上市时间待定。
葛洲坝五矿金陵府
2017年7月，河西G30商住混合地地块，经过289轮竞价，最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价34043元/㎡，将现房销售。该幅地块由葛洲坝、五矿、保利多家开发商联合开发，五矿主要负责营销层面。
项目整体打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房，总户数817户，保障房149户，共打造966户。
碧瑶花园
碧瑶花园还剩下三期，共228套房源，其中三栋是18层，一栋9层，面积段在100-200㎡，主力户型面积为140㎡。
项目的最近一次开盘为2013年，如今6年时间已经过去，三期迟迟不开也着实令人头疼。
当时二期收官价格只有2.4万元/㎡，据置业顾问透漏，三期的价格可以参考区域限价。
目前碧瑶花园二期的挂牌均价在5.3万/㎡左右，如果三期按照4.5万/㎡的均价来算，新房二手房倒挂0.8万/㎡。
奥体新城丹若园
奥体新城丹若园位于河西中梦都大街158号的奥体新城丹若园，规划了5栋精装交付的小高层，一直被大多数人忽略。目前一直没有动静。
世茂天誉
世茂天誉预计在3-4月份加推世茂天誉天誉住宅部分，预计将在3月份加推3号楼，合计258套，建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡天际平层。
整体看来，今年河西中部的出货量还是非常可观的，有条件的土豪们可以关注起来了~
