官宣！300米！燕子矶最高楼高度敲定- 大数跨境

启明星楼市

2020-04-17

导读：快看！

官宣！燕子矶天际线高度刷新！

刚刚，宝能发布了燕子矶地标综合体和溧水空港新城健康城两大项目的营销招聘海报，据海报内容显示，宝能将在南京打造300米的城市地标。

也就是说，未来的燕子矶第一高楼，有300米？

得知这个消息，本网编辑第一时间联系了宝能工作人员，得到的回答是正在按照300米做方案。

楼面价7927/㎡，计划打造燕子矶滨江总部经济集聚区项目

据了解，宝能集团在2020年2月19日的土拍中，以底价33.4亿元竞得了南京燕子矶新城G01地块，成交楼面价7927元/㎡，计划打造燕子矶滨江总部经济集聚区项目。

该地块紧邻地铁1号线北延长线笆斗山站，处于燕子矶滨江商务带中轴C位，区位优势明显。土地性质为商办混合用地和二类居住用地，实际出让面积104034.86㎡。

按照出让要求，该地块除了须配建筑面积不少于7300平米的租赁用房外，D分区内还须建设一幢地上高度250-300米的办公大楼，以作为燕子矶新城的地标建筑。

据了解，项目合计961亩，共分为三期，其中一期156亩，二期237亩，三期568亩，将打造集总部经济、科技园区、跨贸街区、购物公园、滨江演艺中心等为特色的滨江文化商贸集群和总部基地。

（燕子矶滨江总部经济集聚区项目规划效果图）

宝能签约燕子矶新城，板块利好不断，或迎新发展

早在2018年9月13日，在商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式上，宝能集团便签约燕子矶新城，拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城，包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发。

其签约项目位于燕子矶老镇以东方向，与G01地块位置不谋而合，因此也有业内人士表示，燕子矶G01地块或为宝能的定制地块。

在2020年3月11日，南京市与宝能投资集团通过视频连线签署战略合作框架协议暨重大项目合作协议，首批落地的3个项目总投资额424亿元。

仪式上，南京市政府与宝能集团签署战略合作框架协议，宝能集团将整合其在总部经济、现代金融、国际物流、科技创新、民生服务等板块的产业资源，重点围绕投资总部、金融总部、医疗康养项目、物流项目、文旅项目、科技园区等领域与南京市开展全方位合作。此次落地的3个项目分别在栖霞区和溧水区，其中便包括：

· 燕子矶滨江总部经济集聚区项目总投资240亿元

· 溧水健康科技城项目总投资160亿元

· 宝能（南京）华东智慧供应链临空产业园项目总投资24亿元

据了解，宝能集团成立于1992年，总部位于深圳，坚持以“发展产业，回报社会”为企业使命，正全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略。

致力于打造涵盖“医食住行游”的全产业链服务生态圈，现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块的大型现代化企业集团，对此次打造燕子矶滨江总部经济集聚区项目也充满了信心。

（宝能城发旗下郑州中心项目效果图）

燕子矶G01地块处于燕子矶滨江商务区核心地区，板块内聚集了仁恒、保利、金科、融创、佳兆业、华侨城等众多大牌开发商。

目前燕子矶新房毛坯限价在2.6万/㎡，精装限价3万/㎡。近期板块内新房供应量不算大，但还有5家纯新盘待上市，即燕熙台、公园世纪、燕然居、万象天地九悦、金科G33地块。

未来燕子矶新城板块随着宝能各项目的落地，必将迎来一轮利好条件大爆发，区域内房价大概率会有新的增长，对燕子矶板块的项目动态感兴趣的话，可以查阅往期推文，了解更多详细情况。

提到大型综合体，位于河西南的华侨城欢乐滨江，项目总投资规模近200亿元，占地面积近50万平方米，地上总开发体量超百万方，其中文旅商业、办公及酒店近60万方，高端住宅52万方。

华侨城在欢乐滨江中加入了不同文化带来的创造力，邀请国际数个知名设计团队，通过设计团队富有远见的理念和才能，致力于为南京及来往的游客打造滨水生活体验，也为南京新岸线奠定了基础。

【声明】内容源于网络

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