近日，江北核心区世纪金源七里河项目传出动工消息，引起了诸多关注，据了解，这个项目从拍地至今一直未有动作，荒废了近10年。
该项目地块在2010年10月的土拍中被世纪金源以20.3亿元竞得，楼面价为6592元/㎡，这个楼面价对比如今的江北地价来说自然算不上什么“地王”。
但在当时，江北核心区的规划尚未出炉，浦口新城周边超过1万/㎡的楼盘也是凤毛麟角，世纪金源这块地确实称得上是“面包粉比面包贵”的“真地王”。
（2010年地块拍卖信息）
值得一提的是，世纪金源在拿地之后，一直未有施工动作，当时还有媒体报道世纪金源或有退地意向，但未得到证实。
那么这个曾经的“地王”，如今的情况到底怎么样了？是否真的开始动工准备有大动作？本网编辑特意前往江北核心区，实探该项目动态。
（10号线临江·青奥体育公园站）
世纪金源七里河项目位于江北核心区七里河附近，南至兴隆路，西至望江路，距地铁10号线临江·青奥体育公园站不到2公里，交通方面还算便利。周边施工较多，目测以道路施工为主。
实际到达世纪金源七里河项目地块，发现该地块位于正荣润锦城和雅居乐滨江国际之间，占地面积很大。外围已用绿色围挡遮挡起来，但目测围挡多处有损坏，应是很早以前布置的。
（道路左侧为世纪金源七里河项目）
从润锦城一侧看来还没有明显施工痕迹，地块边缘多杂草。但到雅居乐滨江国际一侧便可以清晰看到地块边上有工人在施工，还有挖掘机在作业，施工棚也已经搭起，现场整体看来确是施工状态。
（施工现场图）
但本网编辑询问现场工作人员是否为世纪金源七里河项目施工时，工作人员表示并不清楚，自己接管的工程是道路建设和地下管道建设。从施工现场看来，的确堆放了一些地下管道建材，也没有大量平整地块内土地。
（施工现场视频）
再到该地块近河一侧，发现此处施工范围更大，挖掘机正在平整土地，施工人员较多，但施工内容似乎不是住宅项目的前期建设。
现场施工负责人表示，此处正在平整土地和铺草皮，主要为绿化景观建设，没有接到住宅建设的通知。
（施工现场视频）
从现场看来的确也是如此，草皮铺设正在进行，还有一个建设中的湿地景观，现场已有周边居民带小孩子玩耍，有施工人员还透露，此处是在建一个绿化景观地，除了美化环境主要是为周边居民提供休闲场地。
（草皮铺设）
（左侧建筑为雅居乐滨江国际，右侧建筑为正荣润锦城）
到此，该地块的所有施工似乎都与世纪金源的七里河项目无关，未来是否会进行住宅项目建设，还尚未得到证实，目前主要是道路建设、绿化建设、地下管道建设。
实际上，世纪金源七里河项目有如此大的关注度，除了当年作为“地王”的高楼面价，还因为目前处于江北核心区的超级利好地理位置。
（正荣润锦城）
（雅居乐滨江国际）
据了解，紧邻该地块的雅居乐滨江国际、正荣润锦城二手房均价都在3.5万/㎡以上，部分房源挂牌近4万/㎡，周边还有扬子江金茂悦、江与城、绿地海悦等项目，销售均价也在3万/㎡以上。
（部分房源信息）
值得一提的是，雅居乐滨江国际所处地块与世纪金源的七里河项目地块出自2010年的同一场土拍。10年之后，一个成为了江北核心区的住宅地标，一个或建设成绿化景观，未免令人唏嘘。
实际上不少业内人士都觉得世纪金源这块地可惜了，还有人表示，如今开发的话卖到4万也不是不可能的。
如今的江北早已不是10年前的江北，但世纪金源这块地似乎还是10年前的那块地。
