近期河西南某精装“神盘”口碑崩塌，绿化项目惨不忍睹，装修质量低级粗糙，地面沉降以及交付一再延期等问题引起业主强烈不满，而业主们多次维权却从未得到反馈与落实也是将某五百强企业推到风口浪尖上。
而如此大品牌的“神盘“口碑崩塌也是发人深思，对当代居住者而言，理想中的精装需求究竟是什么样的？
精装修的概念由来已久，如今大部分楼盘都会以“精装交付”上市，但近年来“精装”的标准却越来越低，许多开发商似乎在“精”的点上有了点小偏差。
在过去，虽然购买毛坯房装修可以融入更多自己的风格，但在传统的装修模式下，整个过程中业主需要进行全程跟踪，才可以避免一些不可控问题的发生。因此工期往往长达几个月，让业主身心疲惫不堪。
而在精装修模式下，发展商早已把一些必要的装修完成。消费者在购房后只要购买家具、窗帘、灯具等，与已有的装修进行整体搭配就可以了，不需要再为装修的细节而费神，也让业主有机会尽早入住。
并且大多数购房者并不具备装修方面的专业知识。而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，并且无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都较强的专业性和责任感。
因而如今市面上大部分楼盘上市都会选择精装交付，但近年来精装的交付要求越来越低，很大原因在于开发商对精装的重点似乎偏向于“装”了。
开发商寄希望于倚靠气势的门头与豪华的花园乃至精致的围墙来吸引买房者，却忽视了买房者最看重的始终是房屋的实用性：对租房客而言，设备齐全、没有陈旧到影响使用、定期有人维护已是万幸；对买毛坯房的人而言，进行简单的精装修，满足基本生活所需就已满足。
实用才是买房者对于精装最看重的点。我想没有业主会因为自家社区的大门有十几米宽而感到居住舒适度提高了。
作为江北核心区首部洋房作品，润辰府|悦辰府打造的“实用主义“精装，便是在兼顾产品实用性的同时，充分考虑居住者的居住体验感，去营造一个舒适、温馨的理想居家环境。
在江北新区飞速发展的同时，城市的喧嚣也逐渐压榨这个区域原有的安逸舒适的生活环境。而润辰府|悦辰府采用江北核心区少见的低密设计，在繁华拥挤的核心区域为业主辟出一处悠然与诗意。
相较于江北新区较为普遍的大于3.0的容积率，润辰府与悦辰府建筑容积率分别只有2.0和2.4，疏朗的楼栋间距提高了生活的私密性，也保证了各楼栋充足的采光。
低容积率同时也换来了更高的绿化率，润辰府|悦辰府拥有高达35%的绿化率，远高于江北新区众多楼盘。在高绿化率的基础上，将景观资源和活动空间的设计结合为业主打造打造全龄全时景观。
润辰府|悦辰府主打约110户型，合理的利用每一寸空间，四居双厅双卫设计把“实用主义”发挥到极致。
户型看点：三开间朝南，南北通透，客厅与次卧阳台相连，超大面宽，确保采光充足，卧室带有飘窗，延展卧室采光面的同时提高了室内面积的利用率，整体户型布局紧凑，得房率较高，无过道浪费面积，一切都是刚好。
在装修风格上，以现代简约为主，装饰更富有情感的生活空间，让住户由外而内，由内入心地享受生活的艺术。
在房屋具体配置上，润辰府|悦辰府配齐新风、地暖、中央空调三大件，装修品牌采用科勒、摩恩、马可波罗等国际知名品牌，用材考究。
客、餐、厨一体化设计，开放式空间里无墙面遮拦，真正实现清风、阳光的自然对流，在鲜氧中畅然呼吸。
观景阳台，揽景入室，契合观景角度和四季光照的设计，让居住者拥揽园林风景万象▼
主卧套房设计，注重隐私性，附带飘窗，大面宽窗户设计，室内更敞亮▼
后期物业也将引进正荣物业，也将为业主带来贴心的服务与更多惊喜。为居住者，严格把控每一个细节，将“实用主义”发挥到极致，极力创造舒适温馨的居家环境。
或许这也就是为何项目开盘四次，热销四次，引得买房人争抢的原因。
一个半小时基本售罄！坐享优质资源与配套！增值潜力不可估量！
润辰府|悦辰府在品质上如此的大费周章，就是为了让居住者有更好的生活品质，为生活归还应有的艺术感与仪式感，因为其实它仅凭板块优势与周边优质配套就足以打动购房者。
润辰府|悦辰府位于江北国家新区中央商务区叠加自贸区，可以说是江北核心区的核心位置，享受着繁华商业、多维交通、一站式教育资源等优质配套设施的加持。
周边已有的商业配套如红星美凯龙、慕斯荟、金盛田广场、浦口大润发等已经投入使用，未来规划配套方面有华润万象汇、江北地下城、江北虹悦城以及今年确定入驻的万达广场、砂之船等构建的庞大商业体量堪比主城区。
润辰府|悦辰府周边规划有10号线、11号线以及4号线延伸线共三条地铁线路，而紧邻的长江隧道与扬子江隧道也让自驾方便快捷。
周边有鼓楼幼儿园江北分园（规划）、南京一中江北分校、南丁格尔护理学院、南京托马斯·杰弗逊国际学校、皇家文法学校均在周边，同时更多学校也在逐步落实中，小初高一站式教育在家门口就能解决。
在上周，悦辰府领取了88套精装房源销许，销许均价31500元/㎡参与摇号悦辰府人才房18套，共173组买房人报名，中签率10.4%；普通房源70套，共3057组买房人报名（已剔除36组不可摇号），中签率低至2.3%！
项目在今天下午进行了开盘，短短一个半小时，除了底跃还有少量房源外，加推房源基本售罄！
润辰府项目还剩6、8、15、16号楼未推出，想买的朋友可要抓紧时机啦！
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