70年产权如何续期？
让无数买房人纠结的房屋产权续期问题，终于有答案了！
酝酿多年的《民法典》即将正式亮相，其中，第三百五十九条提出：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
这意味着，住宅土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心被收回！
而这种时候，可以一步到位的改善房，成为了市面上最受欢迎的产品。
改善一步到位！江宁核心解渴之作来袭！
对于刚需来说，第一次买房，什么都想要，要地段，要户型，要品牌，要物业...但问题是手里资金有限，只能一次次的做减法，降低心理预期。
而改善客户不一样，二次置换是填补首次置业的不足，追求的是生活居住品质的提升。
对于很多高端改善人群而言，他们往往会把地段和区域放在第一位：地段要好，要有好的规划，生活配套要丰富。
其次是居住面积和功能的增加，比如三房换四房。尤其大四房更是吸引众多改善购房者，一步到位成为购房者的上乘之选。
在南京，目前既有显著的改善基因，又有主城丰富配套加持的区域，只能是江宁片区。
百家湖与九龙湖，是江宁最早的改善的重地。其中，百家湖被称为江宁“富人区”，在2013年就明确了江宁中心的地位，最先江宁的资源都向百家湖倾斜；九龙湖，这几年已初步形成以居住、高新产业以及景观为一体的城市片区，板块内叠墅云集，目前，九龙湖二手房成交价已逼近4万/平。
随着两个板块的发展逐渐饱和，可开发用地越来越少，新房市场也处于断供的状态。
据悉，位于江宁科学城板块的云逸都荟花园，即将加推192套房源，主力户型为115㎡，143㎡、165㎡，对想在区域内置业的改善客户来说，这无疑是一大利好消息！
各项优质配套利好加持，4大品牌开发商联手打造，云逸都荟花园六开六捷！
云逸都荟花园，位于江宁科学园，属于江宁核心地段，紧邻百家湖、九龙湖板块。此前项目开盘六次，六开六捷，是区域内当之无愧的“顶级流量红盘”！
（云逸都荟花园前期开盘现场图）
它由金地、华发、万科、仁恒四家名企联合打造。金地，专注于为成功人士和广大白领阶层提供高品质住宅和现代化的生活方式；华发，善于打造精品项目，长于品质把控。万科，定位于城乡建设与生活服务商，品牌美誉度较高；仁恒，在南京打造出一代又一代高端产品，创造出了不少神话。
除了品牌加持外，在交通地段方面，项目占据城市黄金枢纽，坐拥“四横五纵”立体路网，周边已有2条地铁环绕。
其中已开通的地铁1号线天印大道站距离其直线距离约800米，而地铁5号线（在建，预计2022年通车）科宁路站也位于项目不远处。
（都会四季区位图）
在商业配套方面，板块内已拥有义乌小商品城商业街。依托着交通的便捷，项目还可享受到百家湖、江宁大学城、东山万达三大商圈的配套，15分钟内便可到达江宁金鹰、景枫KINMO等大型商业综合体。
此外，云逸都荟花园还自带约1.2万方的商业，就位于项目的最北侧，后期可以为业主的社区生活提供更多便利。
（百家湖商圈，图源网络）
在自然景观方面，项目具备其他楼盘没有的“天然氧吧”优势，毗邻江宁方山，方山风景区拥有国家地质森林公园、约13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区，占地面积约8.6平方公里，自然资源丰富。
（方山风景区，图源：网络）
根据江宁科学园的最新规划，区域内将新增3所学校（2所小学、1所中学），但具体将引入什么学校和开建时间还要以官方发布为准。
全明户型，三房起步！景观楼王马上加推！
云逸都荟花园此次推出西园6号楼和12号楼。这两栋楼都位于西园景观中轴上，坐拥有整个园区最好的观景视角，是名副其实的“双央景楼王”。
6号楼：
1、位于小区中心位置，不靠任何马路；
2、拥有南北双景观，南向可以远眺方山，北向就是中央花园，下楼即花园；
12号楼：
1、拥有南向超大楼间距，南向间距近70米，北向间距近80米，采光视野景观双无敌；
2、楼下便是近20000方中央花园，住在楼王推窗见景；
3、位置安静，不临街，无噪音、灰尘、尾气、污染，享受静谧生活；
其中6号楼得房率大于79%，12号楼得房率大于80%。可以说，错过这两栋，江宁主城板块就再也没有这么好的房源了！
（加推楼栋位置）
两栋楼加推的房源户型面积有115㎡、143㎡、165㎡三种可以选择，房源都拥有超大采光面，全明通透的空间，每一个卧室及客厅都能充分享受到阳光的宠爱，均带有宽敞的南向景观阳台，不论是新婚燕尔还是三代同堂都可以选择！
165㎡四房两厅两卫：采用横厅形式设计，约6.8米客厅开间，阳台270°多面采光，可以说是市面上非常少见，室内的采光度超额放大，居住者一眼能看到的美丽景色，同时也便于加强室内的通风换气。
143㎡四房两厅两卫：约33㎡宽厅，4.6米客厅开间，户型方正，全明设计。
115㎡三房两厅两卫：南向约10㎡宽景阳台，主卧套房步入式衣帽间，卫生间干湿分离。
示范单位实景图：
在物业方面，项目用的是连续十年蝉联“中国物业百强企业TOP1”的万科物业，给买房人打造出一个区域内的人居住宅典范！
选择一处住宅，选的不是住宅本身，而是一种生活方式。项目即将加推双央景楼王B-6#和B-12#，共计192套房源，主力户型为115㎡，143㎡、165㎡三种金牌户型，如此稀缺臻品，必然成为置业首选！
