学区房一直是房地产市场的热销“商品”
尤其是南京“公民同招”政策公布以来
众多家长纷纷出手购置学区房以图“保底”
推动了南京学区房的价格水涨船高
为了规范市场
南京市房产局等多个部门
联手开启全市开发企业
和经纪机构的“学区房”专项检查
在华侨路一家Q房网门店
房地产经纪企业的备案证明显示
注册地址为中山南路111号
并非实际经营地址
检查人员随即下发整改通知
要求门店立即进行整改
此次“学区房”专项检查
主要严打的行为包括
散布涨价信息、哄抬房价
操纵市场价格、发布虚假房源
炒作学区、诱骗消费者交易等
（图片来源：视觉中国 图文无关）
一家中介门店负责人表示
他们店内有很多学区房房源
但房源的售价均为卖家自己确定
门店并未参与
检查人员表示
是否存在哄抬房价、炒作学区房等行为
主要依据是同等房屋的成交价格
如果偏离过高
就存在这种嫌疑
主管部门会介入调查
南京市房地产市场交易中心副主任高翔表示
在实际检查中
他们对26家中介发出了11份整改通知
一部分明显高于实际成交价格的房源被要求下架
且严禁有“学区房”噱头的宣传
（图片来源：视觉中国 图文无关）
负责人表示
这种抽查的方式能更真实了解市场现状
避免相关企业弄虚作假
专项检查行动将持续一段时间
也欢迎大家提供线索
（图片来源：视觉中国 图文无关）
高翔副主任提醒
购房者首先
可以通过房产局平台核验
房屋来源是否合法
房源是否真实位于学区
可以向教育部门查询
不要轻易相信某些中介的一面之词
要到附近查询房源成交信息
如果发现问题
一定要向有关部门及时反映
