真正的红盘，每一次出场就必然掀起城市的热潮。
7月4日，金科·观天下【朝阳坊】【聚宝坊】在一城名仕的热切期待下盛大启幕，现场人潮涌动，前来咨询与购房的客户络绎不绝，加推当天去化8成，再一次向行业证明“红盘现象”的同时，也让南京见识到金科20余年致力于山墅匠造的强大影响力。
红盘效应的背后，是城市山水贵脉的稀缺，更是观天下山居合院难以复制的红盘营造法则，让它赢得了城市大家的青睐与厚爱。
天赋优雅，在于观天下精准的择址观。延续南京一脉山居，寻源秦淮水韵之上，借山水之灵韵，择址宝华山森林公园, 依山脉之境，享天然氧吧，是都市中不可得的颐养之境。
远离城市喧嚣, 在观天下的一席院落里，听雨、赏月、观山，生活的步伐也不知不觉间慢了下来，回归内心的宁静。
实景图
城市的繁华，掩盖了旧时邻里间的温情，邀二三好友，品茗下棋、谈天说地的生活已慢慢远去。
基于对城市生活的洞察，观天下师法乌衣巷布局，划分“六街四巷十二坊”，每一处的命名都贴合着南京的城市记忆，唤一声“朝阳坊”、“雨花街”、“梧桐巷”，内心那些关于城市的记忆，便在脑海里缓缓复苏。
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天赋山水形制，观天下将传统东方与当代艺术交融，以传统的造园手法、运用中国传统韵味的色彩、中国传统的图案符号、植物空间的营造等来打造具有中国韵味的现代景观空间。
高墙围合之间，小院错落有致，取山、影、松、水、木五重元素营造诗意景观，通过青瓦叠盖形成朦胧之美，围而不闭，透景借景，无处不成画。
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参考传统中轴布局，设计家族式大宽厅，餐客一体化，更令人心动的是南向大落地窗式推拉门与西侧观景窗结合为双向采光，营造举目皆景的高雅体验。
遵循当代人居需求，以舒适尺度设计，改造后三房套卧，充分考究不同年龄段的家庭成员对起居空间的需求，让每个家庭成员于此都能享受到舒适的个体空间。
双入户设计的地下空间，可由地下停车场直接入户，并在地下室设置采光天井，确保采光通风。轩阔的空间可自由根据兴趣进行改造，生活之余尽得闲雅之乐。
效果图
红盘热销，从来不是偶然。观天下热势当红，圆梦金陵山居院落理想而来。每一条匠造法则，都彰显了观天下的匠心造诣，更是观天下“红盘现象”的硬核逻辑。
线上荐好房，金科美好+
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