刚刚！栖樾府售楼处正式公开！这家核心区C位红盘未来要靠抢！

重磅通知！江北核心区纯新盘——栖樾府今日正式公开售楼处、生活馆和样板间！

由于项目是江北新区中心区唯一一家纯低密社区，慕名前来参观的客户络绎不绝，公开现场十分火爆。

栖樾府公开现场

我在现场打听到，栖樾府预计最快7月初就首开！

要知道，这两年江北核心区是南京楼市最火热的板块之一，诞生了不少“万人摇”的楼盘，例如江畔都会上城两次开盘都是超1万的报名人数，扬子江金茂悦普通中签率1.3%！

栖樾府能够未开先火，地段优势、自身产品优势缺一不可：

1、区位：栖樾府位于江北核心区国际健康城板块，也是南京唯一一个以”国际“命名的板块。

2、产品：栖樾府的容积率仅有1.5，共规划40栋住宅，为5-11层的低密度产品，稀缺性非常强！其中5-6层洋房产品，也是核心区唯一真洋房产品。

3、精装：本次公开的样板间，直接呈现了户内的奢装标准，甄选高仪、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等高奢品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统、风暖系统等，举目皆匠心。

4、品牌：项目由卓越集团&南京本土房企栖霞建设共同打造。值得一提的是，就在昨日，经过62分钟、38轮竞拍，卓越集团拿下江北核心区G12优质地块，楼面价高达23288元/㎡！

卧虎藏龙！原来南京下一个富人区是这里！

提到江北新区，很多人都能滔滔不绝：它是第十三个国家级新区、南京不少资源在向江北倾斜、五年的时间房价翻了两三倍；提到核心区，很多人都会说我已经陪跑十多次；而提到江北富人区——国际健康城板块，很多人对它一知半解。

国际健康城板块，是全南京唯一一个以”国际“命名的板块。

鼓楼医院江北国际医院、中美口腔医学中心、红瑞国际糖尿病专科医学中心、哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心、剑桥大学—南京科技创新中心、国际化名医中心...短短3年多的时间，这个江北新区核心区5.6平方公里的“小城”内，世界一流医疗资源要素相继汇聚，生命健康产业蓄势待发，一个精准医疗创新和服务高地已现雏形。

国际健康城板块医疗分布图

那么国际健康城如何体现自己的定位和特色？第一要义便是对标国际，打造“三中心一高地”，即前沿医疗服务中心、国际专科服务中心、综合健康服务中心。

到2025年，建成国内有影响力的精准医疗高地；到2030年，成为在国际上有特色和知名度、在中国乃至周边国家有辐射力吸引力的精准医疗创新和服务高地。

效果图

除此之外，全国首个法治园区落户国际健康城板块，未来将打造为国家级法治高地，南京“两庭五院”机构将全部入驻此园区，包括第三巡回法庭、“一带一路”国际商事法庭、南京海事法院、江北新区检察院、浦口区人民检察院、南京环境资源法院、南京知识产权法院。

法治园区

可以说，未来，国际健康城板块是整个江北新区唯一一个高精尖人群聚集地。更别提板块内还有江北新区国际学校、托马斯国际学校、南丁格尔护理学等国际优秀教育资源。三大国际配套加持之下，必将迎来医学专家、律政精英、教育专家等精英圈层以及高净值人群的汇集。

医疗健康城战略定位的重要依据之一是客户定位，也就是为谁服务。而位于全国首个法治园区的栖樾府以人居战略眼光，为有国际视野的人才，打造更适宜居住的新派住区。

南京首座高端卓系产品，5-6层真洋房即将上市

栖樾府源自卓越卓系的高端产品系，也是卓越在南京打造的首个卓系产品，定位高端，可见开发商对江北核心区极为认可。

公开现场

栖樾府的建筑工程由品质房企栖霞建设负责，项目物业为栖霞物业。栖霞建设深耕南京多年，留下了众多令人称道的好房子，不少栖霞的老业主都是忠实的“栖霞粉”。据悉本次项目公开，就有很多老业主过江前来。

整个项目分为ABC三个地块，共规划40栋住宅，容积率仅为1.5，是核心区（包括中央商务区在内）首个纯低密住区。

要知道目前江北核心区的小区容积率大多在2.4以上，楼层高度以25层以上为主，栖樾府1.5的容积率，是目前江北核心区域楼盘中容积率最低的项目。

效果图

其中5-11层洋房住区，相较于目前江北核心区常见的高层产品，得房率更优、采光更佳、视野更佳。

目前项目已经公开96、104㎡三房、116、135㎡四房的户型，所有房间都配备飘窗，房率超85%！

本次随着售楼处公开的还有96㎡、135㎡的样板间，精装标准很高，高仪、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等全是高奢品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统、风暖系统等。

135㎡四房两厅两卫，客厅为7米超大横厅设计，这也是整个江北少见的大横厅户型。

样板间如下

96㎡三房两厅两卫

样板间如下

104㎡三房两厅两卫

116㎡四房两厅两卫

此外，栖樾府还配备生活美学馆，这也是区域内唯一自带圈层会所的社区，美学馆内有恒温泳池、瑜伽室、健身房等。

恒温泳池

健身房

瑜伽室

准备好钱！核心区最具居住价值楼盘马上首开！

栖樾府坐落在国际健康城板块，随着健康城配套的不断落实，项目未来在10分钟生活半径内，从教育到医疗，从科创到政法，从金融到休闲配套，全都是南京最顶级的国际化配套。

在交通方面，项目靠近4号线二期（在建），旁边还有江北大道快速路，离南京长江隧道口开车只需要5分钟。

区位图

在项目景观打造方面，栖樾府截取青龙绿带部分景观节点引入社区内部，与整条绿化带形成景观串联，使其成为项目的后花园。

此外，项目内部以“ 中心花园+活力空间+宅间花园 ”为空间结构，打造全时可享、全龄乐享的景观体系，包含活动、游戏、修身、康体、交流等场地。

目前，随着江北核心区的火热，“万人摇”的楼盘接连诞生。而这些楼盘大部分置业者主要是投资，不自住。一个整体是投资属性的小区，虽然有较大的升值潜力，但是居住舒适度不高。

栖樾府是板块内为数不多具有投资＋自住双重属性的楼盘。项目是国际健康城板块目前唯一待售楼盘，随着板块配套不断落实，未来具有很强的升值潜力。除此之外，栖樾府也是江北核心区唯一一个四周没有高层环绕的社区，无惧周边高层建筑带来的视线遮挡、阳光遮挡等不便，居住氛围更佳。

效果图

项目售楼处已经公开，将在7月初迎来首次开盘！感兴趣的朋友可前去参观了解。

地址：七里河大街与江北快速路交汇处

VIP热线：025-69850888