近期，不少老盘都释放出消息，准备瞅准时日加推房源。
令买房人痛心的是，相比前期，这些盘无一例外都要涨价！有的涨3000元/㎡，也有的要暴涨12000元/㎡！
如果老盘涨价，没有倒挂优势，你还会买么？
城北老盘大地伊丽雅特湾正在释放消息，项目目前仅剩27号楼，只有58套房源，预计最快9月份就加推。
加推户型（仅供参考，以官方公布为准）
图源：南京开盘
大地伊丽雅特湾上次开盘还是在2018年10月，加推138套房源销许，均价27000元/㎡，开盘当日并未售罄。
本次加推，据置业顾问透漏，相比前期要涨3000元/㎡。
在交通方面，大地伊丽雅特湾距离1号线迈皋桥地铁站直线距离1.4公里，未来周边还有地铁7号线。
在学区方面，项目的学区是迈皋桥中心小学和29中分校。
目前小区前期的二手房最高成交价在3.3万/㎡左右。即使本次开盘价格上涨3000元/㎡，也依旧存在一定的倒挂优势。
小区实景
图源链家
值得一提的是，大地伊丽雅特湾的土地使用年限为2007年8月30日-2077年8月30日，截至目前，该项目土地使用年限已缩水13年。
位于大地伊丽雅特湾旁边的金浦御龙湾，自去年加推后就没有传出要开盘的消息。据铁北楼市报道，金浦御龙湾要加推也要等到明年了。
位于马群的复地御钟山也传来今年要加推的消息。
据置业顾问透漏，项目预计12月份就开，推出约300套房源，可能为精装交付，均价5万/㎡左右。
目前售楼处已经对外开放，就在一楼会所，感兴趣的朋友可以前去了解情况。
复地御钟山位于城东马群，上一次领销许还要追溯至2015年，加推了二期精装大平层23号楼，面积220㎡，均价38000元/㎡。
如果本次加推的价格真是5万/㎡，算下来要暴涨1.2万/㎡！
小区实景
除了以上两个老盘外，南京各个板块也有不少“鸡腿盘”，让买房人等的心碎。
河西中：碧瑶花园三期
城东：麒麟山庄公园境
麒麟山庄公园境位于城东麒麟板块，项目一期主要以小高层和高层为主，因为价格比较实惠，曾经吸引了一大波想要在城东置业的人群，但三期迟迟不开，在现在限价政策下，也是一个被很多人期待的楼盘。
不仅如此，项目三期规划更是屡屡变更：
1、2018年11月，三期规划方案中的2万方湖景以及别墅变成了湖景缩水、部分楼栋层高变高，湖景消失、别墅变高层了。
2、容积率发生变更，三期规划重新变更后，小区容积率由原先的1.255变成了1.296。
3、最新的规划中，小区西大门的位置也发生了调整。
前期规划：
最新规划：
龙江地区仅剩的新房房源恒盛金陵湾传出预计在今年第四季度加推的消息，后据置业顾问告知，项目今年未必会上市。
