就在刚刚，南部新城南外传来最新消息！
根据南京公共资源交易中心发布，日前南京智慧新城工程管理有限公司的【南部新城南京外国语学校建设工程施工】（含重要货物采购）评标工作已经结束，即将开工建设！
南部新城南京外国语学校建设工程项目位于南京南部新城核心区东南角，东至承天大道，南至机场七路，西至冶修二路，北至机场五路。
（西祠房产制图，南部新城南外位置示意图）
项目占地约9.33公顷。建设内容包括：教学用房、教学辅助用房、生活服务用房等，同时建设体育活动场地、道路、绿化、停车库、围墙等配套设施，部分公共设施与全民健身中心共享。项目总建筑面积约18.7万平方米，总投资约35.55亿元。
南京外国语学校效果图
按计划，南部新城南京外国语学校项目将于2022年完成交付。届时，区域内教育又将大升一个台阶！
南部新城，无疑是今年南京众多板块中的顶流。
与此同时，今年也是南部新城爆发的一年：一批高端项目即将入市、集中出让了多幅优质地块，各种名校商业大咖入驻……
与此同时，南部新城有着与新街口、河西并齐的定位，即南京城市中心金三角之一。
南部新城主要由大校场机场片区和南站枢纽片区组成，北起秦淮河、运粮河至南京绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，规划人口约160万。
从地理位置上来看，南部新城占据城市中心位置，西面是河西，东面是城东，北面是主城，南面是江宁，是东南西北交汇的一个区域，是整个江南主城的地理中心，这使南部新城在新一代的城建板块中独树一帜。
南部新城区位示意图
交通方面，区域内汇集了地铁1号线、3号线、S1号线、S3号线；还规划有地铁5号线、6号线、10号线二期、13号线、16号线等多条地铁线路，是南京真正意义上的城市交通枢纽。
教育方面，南部新城规划了超17所中小学！包含南京外国语学校，大校场夹岗九年制教育配套学校，初中为钟英中学分校、小学为游府西街小学分校，幼儿园为中华路幼儿园分校。
医疗方面，南部新城内，亚洲最大医疗建筑单体——南京中医院（三甲医院），也已建成使用。
同时去年10月银城以2.6亿拿下南部新城医疗用地G63地块，将打造国际医疗健康城，目前已经动工，预计今年底建成。
此外，南部新城还被规划为都市级商业中心，与新街口商圈、河西新城、江北新区并列，片区内将自建总面积超220万方的商业综合体。
南京南站商圈、卡子门商圈商业配套成熟，还有金轮星立方、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等在建的商业配套；欧洲最大高端五星酒店——丽笙酒店也已经落户南部新城；法国老佛爷集团，拟在南部新城建设中法合作交流中心和老佛爷时尚中心项目。
丽笙酒店效果图
板块内还包括大校场机场跑道公园、中芬合作交流中心、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆新馆等一众配套。
未来的南部新城，馋死个人！
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自去年以来，南部新城截至目前，一共出让了10幅涉宅地块，其中7幅位于大校场板块，3幅位于南站。
据了解，8月份南部新城将有3大纯新盘上市，包括大校场的云澜尚府、华著兰庭，南站的万科星耀都荟。
云澜尚府
云澜尚府前身为金茂G32地块，项目由金茂联合新希望、金基、南京建设发展联合开发，将打造金茂旗下住宅最高端“金茂府”产品系，这也是南京第二座金茂府。
云澜尚府自宣布打造“金茂府”后，就一直备受关注。项目已于7月初公开售楼处，中旬公开了188㎡的样板间，参观要验资300万 。
户型图一览：
根据规划，云澜尚府将打造11栋17-32层的高层、小高层，项目户型面积约120～230㎡。其中：
高层：1、2、5、8、9号楼（32层），6号楼（31层）；
小高层：3、4、11号楼（17层），10号楼（18层），7号楼（19层），其中4号楼为人才房。
并且仅人才房为120㎡户型，其余户型面积约140-230㎡，140㎡设计为三房，230㎡为四房。
最新消息， 云澜尚府预计将在8月首开1、5、8号楼，约384套房源，户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡，放风价预计在5万/㎡ 以内。
华著兰庭
华著兰庭前身为南部新城G70地块，2019年10月23日经过59轮竞价，最终被南京华侨城实业发展有限公司以29.2亿拿下，成交楼面价28666元/㎡。
根据规划显示，项目拟建14栋住宅，其中包括：8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层，由金地华侨城、金地与颐居地产联合开发，金地操盘。主力户型在100-167㎡，高层面积段在100-142㎡，精装交付。
目前华著兰庭售楼处和样板间均已公开，项目预计8月首开6、7、8号楼，具体首开时间待定主力户型建筑面积为100、116、125㎡，共计244套，放风价预计在5万/㎡以内。
部分样板间实景图↓↓↓
万科星耀都荟
万科星耀都荟前身为万科G88地块，于2019年12月4日以25.3亿元总价被南京荟宏置业有限公司竞得，成交楼面价26114元/㎡。
根据规划条件，该地块用地面积40257.90平方米，将拟建9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。
根据消息，万科星耀都荟花园A地块将打造户型建筑面积约95、108、118㎡户型，B地块将打造户型建筑面积约140、160㎡房源，装修交付。
建筑面积约118㎡户型，三房两厅两卫设计▼
建筑面积约140㎡户型，四房两厅两卫▼
建筑面积约为160㎡，四房两厅两卫▼
项目于7月13日正式公开了售楼处和样板间，预计将在8月上旬首开A1、B1、B2号楼，户型建筑面积95、108、118、140㎡，共计237套，价格待定。
部分样板间实景图▼
除此之外，大校场板块的“地王”金基凤鸣涧、以及交通投资G64地块也传出了最新的动态。
最小143㎡起！金基凤鸣涧四大户型图曝光！
金基凤鸣涧前身为金基G107地块，位于秦淮区红花街道，就在云澜尚府的旁边，该地块于今年1月15日，被金基以34.3亿元总价竞得，楼面地价31149元/㎡，目前是南部新城的新地王。
5月初，该地块在拿地4个月的时间就火速出了规划。根据规划显示，项目将建设9栋高层住宅，其中1、7、8号楼为32层；2号楼中间户为18层，边户为17层；3、4、9号楼为19层；5号楼中间户为17层，边户为16层；6号楼中间户为16层，边户为15层。另外，地块西南角还规划有一所9班幼儿园。
根据金基方确认，该项目将打造户型面积约143-225㎡的精装科技豪宅，建面约143㎡、165㎡、185㎡、234㎡均为四房，而且采用大横厅大阳台设计。
目前户型图已曝光，具体如下：
（图片来源见水印）
据悉，项目预计最快四季度首开8、9号楼，共计204套，放风价预计在4.9-5万/㎡左右。
金基在南部新城可谓是全面开花，除了G107地块之外，还有一块G76地块，于去年11月19日以总价12.5亿元竞得，楼面地价19408元/㎡，规划面积20776.32㎡，用地性质为商住混合用地。
从目前南部新城各项目爆出的未来要打造的面积户型段来看，均在100㎡以上，放风价则都是5万+，这个门槛劝退了不少人。
而金基G76地块本次宣布将推出95㎡ 的户型，可以说是南部新城真正的入门级小户型，同时也给了许多预算有限的朋友们一点呼吸的空间。
根据金基官方消息，项目确认将打造95-179㎡高层住宅和花园洋房，未来科技精装交付，项目为地铁上盖物业，自带商业体。预计今年10月份正式公开，年内上市。
疑似项目效果图
金基的两个项目目前都在金基·尚书里公开临时售楼处，感兴趣的朋友届时可去到现场咨询消息。
交通投资G64地块定名“明阅府”，预计本周六公开展厅
日前，交通投资G64地块已定名为“明阅府”，项目拟建2栋14-17层高层住宅、商业、社区中心等配套。
项目定位是科技住宅、社区中心和商业，总投13.9亿元，预计预计三季度末公开，年内开盘。
项目于2019年10月10日，南京交通投资置业8.1亿拿下南部新城G64商住地块，楼面地价16597元/㎡。
项目整体体量不大，但之前出让条件较多，值得注意的是，之前出让条件中“地块设计应与地铁6号线实施方案做好衔接”，项目未来可能是地铁上盖项目。
最新消息是，明阅府城市展厅即将在8月8日在水游城开放，有兴趣的朋友届时可以去咨询一番。
