刚刚，纯新盘高科迈上品院规划、效果图曝光，区域将再添4栋新住宅！
近日，南京规划和自然资源局官网发布了NO.2019G41(高科迈上品院)规划设计方案。
据规划显示，项目将拟建4栋8-9F小高层住宅、商业以及相关配套。
高科迈上品院位于南京市栖霞区迈皋桥街道长营村145号，南至华电东路、东至北苑西路、北至现状居住小区相接。
2019年8月7日，迈皋桥G41地块经过8轮竞价后，被南京高科置业有限公司以总价5.2亿元竞得，成交楼面价16268元/㎡。
项目总用地面积20622.15㎡，体量比较小。根据规划，项目将打造4栋8-9F小高层住宅、商业以及社区中心等配套。
城北楼市消息早知道，如果你想在城北买房，欢迎扫描以下二维码，添加主编微信，拉你进买房交流群。
迈皋桥板块最近可谓是动作频频，前段时间，金浦御龙湾地块I区规划出炉、纯新盘栖霞建设G53案名曝光，好不热闹！
目前，除了高科迈上品院，迈皋桥在售楼盘有锦麟融誉府，以及金浦御龙湾、大地伊丽亚特湾、纯新盘星叶·瑜憬尚府（栖霞建设G53项目）等待上市。
5月份，锦麟融誉府推出了4号楼，共计156套房源，销许均价为35100元/㎡，户型建筑面积为96、109、129、143㎡，精装修交付，两梯四户，
项目规划16栋18-26层高层住宅及配套用房，户型面积96㎡、110㎡、129㎡、143㎡、175㎡。
大地伊丽雅特湾目前无房源在售，项目预计10月推出27号楼，共58套收官房源，户型面积为110㎡-120㎡，放风价在3万+/㎡。
大地伊丽雅特湾上一次开盘是在2018年10月，项目加推16、17号楼，共138套房源，均价27000元/㎡。
金浦御龙湾目前暂无房源在售，即将加推三期房源，具体加推时间待定。
根据规划，三期I区将拟建10栋27-33F高层住宅、商业以及相关配套。其中，1、4号楼为33F，2、3号楼为31F、5-9号楼为27F、10号楼30F。
项目最近一次开盘是今年1月份，推出了二期的G2号楼，共计124套房源，户型建筑面积为87、89、111㎡，销许均价为26780元/㎡，毛坯交付。开盘当天房源均已售罄，自此二期收官。
I区项目效果图↓↓↓
星叶·瑜憬尚府
星叶·瑜憬尚府前身是迈皋桥G53地块，在2017年10月被栖霞建设以17.6亿元的总价竞得，楼面价19955元/㎡，需现房销售。
据规划，项目将建设8栋8-27层住宅，其中1号楼与2号楼将配建保障房。目前上市时间待定。
在二手房方面，目前板块内有星叶瑜憬湾、金浦御龙湾、保利朗诗蔚蓝、迈苑小区等二手房房小区，房源比较充足。
据链家网官网显示，板块内二手房均价在3-4万/㎡左右，最高挂牌价已经达到了46209元/㎡。
作为发展较早的板块之一，城北迈皋桥板块周边配套齐全，区域的生活氛围比较浓厚。
交通上，区域坐拥地铁1号线，有和燕路、红山路、栖霞大道和经五路、华电北路等多条城市主干道。另外有3条在建的地铁线路，分别为1号北沿线、6号线、7号线。其中1号线北延线和7号线预计2020年建成通车，6号线预计2021年通车，未来交通会更加便利。
教育医疗上，区域自内有迈皋桥幼儿园、迈皋桥中心小学、南京市迈皋桥初级中学（第二十九中分校）等教育资源以及迈皋桥妇幼保健院、江苏武警医院、南医大二院迈皋桥院区等医疗资源。
商业上，区域内有万谷慧生活广场、沃尔玛、彩虹广场、招商花园城、弘阳家居、高力家居港等，整体商业配套比较齐全。
总的来说，迈皋桥靠近主城，交通便利，周边配套较为成熟，生活氛围也还不错。近年来，随着新希望、高科、栖霞建设的进驻，置业门槛也出现了抬高。
而且今年板块热度也是在不断地上升，想在城北置业的朋友可以重点关注一下。
