纵观世界知名城市，大多把江河海岸线作为城市发展轴。像伦敦的泰晤士河、巴黎的塞纳河、上海的黄浦江、广东的珠江......
大江大河发源文明，它们见证着城市的过去，伴随着整个城市的发展，同时开启着城市的未来。
NO. 1｜壹
探究世界级城市发展轨迹，不难发现，大江大河起着奠定城市高度的基石作用。它们凭借着先天的资源与发展空间优势，为城市发展提供了巨大潜力。
譬如，曼哈顿是纽约最小的一个行政区，占据很小一块土地，只因其被东河、哈得孙河包围萦绕，又因为处于纽约市的城市中轴上，吸引着人们不断汇聚。
如今的曼哈顿，汇集着世界500强绝大多数公司的总部，是整个美国的经济和文化中心，被誉为纽约富人区、世界的经济中心，更被称为“世界的十字路口”。
一如被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围的纽约曼哈顿，东京湾的新宿、上海黄浦江畔的陆家嘴....这类世界级城市的发展之路，都与江河海岸线有着紧密的关系。
而且仔细对比这类世界级的城市，你会发现无论是西方还是东方，除了坐拥江河海岸线，占尽先天优势之外，每一座屹立在世界之巅的城市，他们城市中心的“进阶之路”大体相似：
江脉与中心的交汇，江脉之上崛起繁华中心。纽约、上海如此，南京自然也会遵循这一规律。
2008年以前南京还处于“河湖时代”，“中心的归中心，江脉的归江脉”，那时的南京的中心在明城墙以内。
城内潺潺而过的秦淮河畔是最初的繁华圣地，新街口，老城东，记录和见证着当时南京的兴盛。南京的城市中心，新街口更是商业体、写字楼云集。
随着城市的不断发展，明城墙以内趋于饱和，而且根据城市规划，主城新建建筑限高50米等一系列的限制，主城已经无法撑起南京走向世界，屹立在世界最高处的雄心与理想。
同时，随着时代的进步，新街口缺少金融产业的注入，高端企业加持，越来越难以满足城市中心的要求。
南京新街口实景图
那未来南京的城市中心到底会是哪里？根据世界级城市进阶之路，不难看出，拥抱长江是南京最好的选择。
于是，南京开始了从秦淮河走向扬子江，“拥江发展”成为了南京新的主旋律。尤其是前段时间的会上重磅发布了《南京魅力滨江2035》规划及南京一江两岸“九大城市客厅”设计规划，可见一斑。
南京魅力滨江规划示意图
随着南京“拥江发展”，相比与其他区域，河西成为了最好、必然的选择。而从河西细看，河西中部中央商务区重写字楼，河西南空间规划过于松散。
唯有河西和鼓楼两区交汇的新江东板块，才是未来发展大势。
新江东板块可以说是南京一处“奇幻之地”。一方面，它位于南京“从秦淮河到长江”发展横轴与与滨江经济带纵轴上，一方面，他坐拥鼓楼2500载深厚底蕴，同时又享受着河西新城的十多年发展，南京的老城区和河西新城在新江东区域交汇重合。
扬子江脉+城市发展中轴，南京未来的城市中心，非新江东板块莫属。
在这样绝佳的地段，一定要有对土地极强操盘能力的开发商。而对土地极致的操盘莫过于“造城”，可“造城”不是轻易就可以做到的。
一旦做得不够极致，对南京没有极致的理解，恐怕会“糟蹋”了这块土地。
正在一筹莫展的时候，苏宁来了。作为南京本土企业，苏宁从1999年开始一直与这座城市一起成长，见证了南京发展每一个重要的时期，是南京发展的见证者、参与者。
2002年开始，苏宁开始涉足地产行业，苏宁置业开启了探索智慧地产模式。十多年间，苏宁置业在南京打造了钟山国际高尔夫等高端代表作品，匠心筑造起了属于南京的“苏宁时代”。
而且在南京迈向未来的道路上，苏宁置业更是始终与之并肩前行。新街口苏宁广场、奥体苏宁广场、仙林苏宁广场，以及前段时间刚刚规划的新港苏宁项目的陆续面市，都可以看出苏宁置业对南京城市发展做出的努力，已经成为了南京城市发展中不可磨灭的印记。
新街口苏宁广场
此次，苏宁置业选址河西CBD与鼓楼CID交汇处，这是苏宁置业对南京城市价值的把握，从某种意义上来说，更是一种必然选择；因为没人会比苏宁置业更懂、更适合南京。
于是，苏宁置业在新江东板块这处“奇幻之地”，为南京带来的世界级规划——约230万方的航母级综合体项目。
当然，“罗马不是一天建成的”，苏宁睿城也是如此。10年前，苏宁置业在这里创造了销售神话，如今历经十年磨剑，苏宁睿城再度起航。
苏宁睿城（二期、三期）总占地面积约14.36万平方米，建筑面积约101.08万平方米，投资180亿元，共规划总部办公集群、地标商业、奢品酒店及国际住区四大核心业态。
而苏宁睿城的到来将带动区域经济不断升级，为板块发展不断聚能。
苏宁睿城拥有约70万方高端总部办公集群，由10幢摩天商务集群构成。目前，国家能源集团、平安产险、友邦保险、宝钢气体、毕马威等一系列世界五百强、中国500强企业纷纷入驻。
等到苏宁睿城建成后，未来将会有一大批世界500强的国内外企业进驻，逐渐成为成熟的总部办公集群，区域的商务价值将聚能升级！
而且苏宁睿城还打造约35万方智慧商业创新中心，是南京首座集轻奢购物、观光旅游、艺术体验、家庭运动等于一体的全业态品质生活综合体。
包含约16万方苏宁广场，约11万方商业街区以及约8万方高端配套商业，是主城内规模最大的商业综合体。建成后将填补区域高端商业空白，而且会使整个区域甚至周边板块的商业提档升级！
值得一提的是，苏宁睿城拥有南京首君悦酒店。君悦酒店（Grand Hyatt)是由凯悦酒店集团管理的豪华酒店品牌，专为商务和休闲旅行者以及大规模会议活动服务，以其规模宏大、设施先进而著称。对于入驻城市、地段区位及建筑形象都有极其严苛的国际通用标准。
此次，君悦酒店作为凯悦系的顶级品牌，选择落子南京苏宁睿城，意味着对苏宁睿城的认可，未来将会有更多高端活动落地。
苏宁君悦酒店
仅是这些总感觉少点什么，于是苏宁睿城约230万体量里最为稀缺的高端品质住宅产品——苏宁檀悦压轴出场。
苏宁檀悦作为苏宁置业最高端产品系——檀悦系产品，共建设16栋住宅，将打造成集智慧、科技、艺术为一体的高端国际住区，为南京带来全新居住体验。
而且苏宁檀悦的品质，堪称豪宅“范本”。现代简约的公建化外立面风格，让人眼前一亮，石材、高强度铝板与高透玻璃，更是将大平层豪宅基因发挥到极致。
分时泛光设计、约280米腹地花园、酒店式入户系统、泛会所系统、装修车库等细节，堪称一绝，豪宅特质俱显。
前段时间，万众期待之下，苏宁檀悦概念展示间终于面世，不同于市面上“壕气满满”“金光闪闪”的同档次高端住宅的展示间，苏宁檀悦的概念展示间摒弃了昂贵装饰的堆砌，承袭奢品酒店基因，化繁为简，将奢华提纯，演化为独特的生活质感。
灰色的主色调，水墨纹的陶瓷薄板，精致的轨道灯光设计……风格隽永、独树一帜。
概念展示间
苏宁檀悦概念展示间里处处见细节， 约7.7米的大开间阳台，拥有更好的观景视野，所有户型主卫均有浴缸设计；U形厨房设计，还配有高颜值嵌入式冰箱。
概念展示间
苏宁檀悦概念展示间采用源于奢品酒店的“无主灯设计”，从视觉上，增加了空间尺度感与高级感，而且苏宁檀悦采用高显色度光源，显色度提升至90%，对于长期使用者的眼睛有较好的保护。
甚至连吊顶、踢脚线处则均采用了金属细框收边，种种细节都体现出苏宁置业精致的产品锻造力。
概念展示间
不仅如此，苏宁睿城物业由曾服务于钟山国际高尔夫等多个高端住宅、酒店的银河物业打造，而且将与高端奢品酒店的物业服务体系相关联，给业主放心、可靠、尊贵、舒适的居家生活体验。
最后，话题回到原点，凡是过往，皆为序章。
告别新街口、鼓楼传统的商业文化中心，向世界级的城市进阶的南京，在这里将会实现屹立在世界最高处的雄心与理想。
而伫立在此苏宁睿城，自然也会不负众望，将给南京带来超乎人们预期的改变，缔造属于自己的神话。
