引言：
金陵且不远，山水复多名。
——《郎士元》
没有什么词比“山水”，更适合描摹南京。
山水勾勒了南京的诗情画意，南京的千年文化，也孕育了独特的金陵山水。南京之水，是长江，更是秦淮；南京之山，在紫金山，在老山，在方山，亦在宝华山。南京山水之胜，也被珍藏在每一条充满温情日常的街坊巷弄里，流传在深深庭院之间。
△示意图
南京金科观天下位于国家级4A级景区“宝华山森林公园”南麓，秦淮河之源，借南京显赫的山水意境与“背山依水”的人文风水，造就全新的中式山居院落生活。行走其间，南京的山水、山居的壮阔、街巷的温情、小院的美好，都将在我们眼前次第展开。
01 街坊巷规制 五进制门庭
如今，城市的生活大都是高楼林立，拥挤压抑。金科观天下汲取南京乌衣巷的布局精髓，重现了人们渴求的“坊巷”格局，重拾久违的邻里温情。静街深巷、古树高墙、门庭赫奕，更形成门-坊-巷-弄-宅五进制出入礼序，中式院落建筑文化在此得以复兴。
△实景图
02 六街四巷十二坊 藏纳金陵烟火气
院落围合之间，师法南京乌衣巷文化，划分以“六街四巷十二坊”，以南京主城六区属名作为“街”之命名来源，以明朝南京金陵史上久负盛名的13城门作为“坊”之命名来源，以南京市代表性植物作为“巷”之命名来源，联合坊间相互串联的里弄小道、居家宅邸空间，促进邻里沟通，更在街巷之间重拾城市温暖记忆。
△六街四巷十二坊示意图
03 院落门第八重礼仪
在彰显礼序与尊仪感的门第系统之上，动线和空间层层递进，更匹配广梁大门（弄/坊门）、坊间须弥座、定制匾额、院落门簪等八重门第礼仪，如根据主人喜好、志趣私家定制匾额，荣耀门楣更彰显主人达雅之个性。
重重门第礼仪，让院落生活充满仪式感和尊贵感，充分展现新中式建筑的独特神韵。
△实景图
△实景图
01 中轴景观 五重园景
于一处建筑而言，金科观天下本身秦淮之源、宝华南麓之占位，带给它难以言喻的先天自然禀赋。于此之上，中式传统风格的延续，现代时尚元素的融入，更使得金科观天下突破了中国传统风格中沉稳有余、活泼不足的弊端。
△实景图
02 新中式造园手法
金科观天下运用传统的造园手法、中国传统色彩和图案符号，打造具有中国韵味的现代景观空间。同时借高墙围合与室内阔景飘窗、观山露台结合，将园内外景致予以相连，通过青瓦叠盖形成朦胧之美，围而不闭，无处不成画。
△实景图
03 五重园林景观
观天下引特色植被入园，借山水之形胜，取山、影、松、水、木五重元素，打造念山、雕影、瀑松、水榭、凝木五个风格迥异的园区景观，营造“人在画中游，景在境中现”的景观体验。
△实景图
01 中式立面大观 舒居空间美学
对于视品质如同生命的金科而言，每一处细节的考究皆有其章法，一处花纹纹路，一株景观小品……都遵循着严苛的工艺细节，选材、拼贴、施工、呈现。
02 10项立面大观 传世东方院落
遵循古法建筑肌理营造，观天下整体建筑外观大面积采用石材、金属板材等高档坚韧材质，以此表现中式建筑中的细节。屋顶规制更是采用单檐歇山顶设计，为古代民用建筑的最高规格，大气沉稳。
屋檐底面雕饰以形式雅致、层次丰富的蕃草纹，屋顶侧面则装饰以寓意吉祥、年年有余的垂鱼……这些均由匠人精心雕琢图案纹理，构成10项立面大观，寄托美好寓意的同时，更意在彰显居者的身份。
△效果图
03 中轴式家族宽厅 居家不凡格调
在客厅空间的布局打造上，观天下参考传统建筑以中轴为延展的中式美学空间理念，将客餐厅一体化，营造大面宽客厅空间，使空间视野最大化。南向设置大落地窗式推拉门，自然衔接庭院空间，同时配合西侧观景窗，双向采光，举目皆景。
△效果图
04 套卧设计 三代同堂共乐
观天下以舒适尺度设计实用套卧，充分考究不同年龄段的家庭成员对起居空间的需求。一层套房设计老人房，尊重家中长者起居习惯。二楼双南套房设计。西侧舒朗主卧，配备独立衣帽间和主卫空间；东侧全明次卧，与主卧贯通形成超大尺度的南向采光面。
△效果图
05 T型观山露台 悦享山居美学
灵动露台空间，匠意营造观揽山景，超大露台空间整体呈T字型，由超大面宽阳台外接一处超大露台组成，呈现270°极佳观景视角，自然山水，一览无遗。
△实景图
06 双入户设计 地下志趣空间
承袭古人雅趣之志，观天下于地下室营造志趣空间，满足家人私趣，畅享天伦和乐之趣。双入户设计，可由地下停车场直接入户。入户门两侧特别设计采光天井，确保采光通风。轩阔地下空间，自由改造。
△效果图
金科·观天下，以一席中式山居院落，重新探索与山水、与人文、与城市大家、与东方生活对话的方式，让每一颗对院落生活向往的心，都将在这里被打动。
秉承对金陵文化的传承与致敬，金科·观天下特邀南京金箔集团的袁春琴老师，于7月25日，亲临现场，为我们展示南京金箔这一中国传统手工技艺、国家级非物质文化遗产的独特魅力。
线上荐好房，金科美好+
免责声明：本广告为要约邀请，所涉及的图文资料仅供参考，双方的权利义务等具体以合同及补充协议约定为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。凡文章内引用的相关配套及政府规划内容，不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，我司因不可抗力对此不做承诺。图片来源于互联网，如有侵权请联系删除。
