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装修必备的三大家装知识

装修必备的三大家装知识 连江县饰海装修设计工程有限公司
2019-11-15
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导读:装修必备的三大家装知识一、装修必要的名词1、包工包料(全包):包工包料是指在家庭装修中,装饰公司把与施工有关

装修必备的三大家装知识

一、装修必要的名词

1、包工包料(全包):包工包料是指在家庭装修中,装饰公司把与施工有关的工作(如采购全部的装修材料以及设备,进行施工)全部负担起来,业主需要进行的工作就是付款、按照进度对工程进行验收。

2、包清工:包清工是指在家庭装修中,装饰公司负责派出工人进行现场施工、负责工地的管理,全部的施工材料均由业主自行采购。目前家庭装修过程中,采用这样合作方式的比较少见。

3、包工辅料(半包):包工辅料是目前家庭装修中普遍使用的一种合作办法,它指的是:由业主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料可能包括,水泥、砂子、胶、小五金、木材以及制品等等。

4、隐蔽工程:隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目;这些项目一般包括:防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线,实木地板的木龙骨安装等等。

5、工程过半:从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半;但是,由于很难把工程划分得那样准确,所以,过去家庭装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半作为工期过半的标准;第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标准。

6、分阶段验收:由于家庭装修包括很多的工程项目,而且一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的,所以有必要对工程项目进行分阶段的验收。一般可以进行隐蔽工程的验收,饰面工程的验收,以及工程总验收。如果业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分得更加详细一些。关于工程验收,家装合同在第十条第一款规定,分成三个阶段:即材料验收、隐蔽工程验收以及竣工验收。

7、竣工验收:竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收,应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不必重新验收。

二、材料方面的知识

1、主材:家庭装修的主材一般来说指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金、以及采购的成型门等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体质量以及效果的作用。

2、辅料:家庭装修的辅料范围很广,包括水泥砂子、也包括木材以及制品,其他的如腻子粉、白水泥、石膏份、铁钉螺丝、汽钉均可视为辅料;还有的家装工程把上下水项目使用的水管以及管件、配电工程使用的电线、线管、暗盒等,也视为辅料。

三、家装施工的知识

1、施工队:目前家装市场上从事家装工程施工的人员被称为施工队,各地区人员的手艺是不尽相同的。

2、工程监理:工程监理就是我们脑子里闪现的管理工程质量以及工程进度的人,这些人有的是大学毕业以后进入这个行业的大学生,有的是从大的建筑公司下来的技术工人或技师,还有的是本身原来是在施工队里干活的外地工人,这些人大多都具备一定的施工管理经验以及一定的施工技能。需要说明的是,这里所说的工程监理并没有区分出装饰公司自己的工程质检员还是监理公司的专职监理人员。

3、项目变更:家庭装修过程中原来谈好的施工项目以及具体做法,在施工过程中都可能有所改变,这个改变我们称为项目变更。改变的原因可能有许多种,也许是由于甲方希望改变,也许是由于乙方打算改变,但是无论哪一方向想对工程项目做出改变,都应该征得另一方的同意方可进行。

4、工程增项:工程增项一般是指,原合同当中没有的项目,在施工过程中也许是由于业主希望增加,也许是因为工程需要增加,所以增加了的项目。



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