均价3.89万/平！验资200万！首付5成！仁恒公园世纪销许已下！

紧急通知，仁恒公园世纪销许已领！

明天开始报名，很快开盘！

刚刚，仁恒公园世纪领取了7、8、9号楼销许，共计220套精装房源销许。其中人才房源66套，无住房家庭房源66套。建筑面积约130、133、152、157、187㎡，销许均价38900元/平，具体一房一价。

值得注意的是，仁恒公园世纪本次开盘需验资200万，首付5成。项目将于明天上午9点报名，具体情况如下：

7月底，仁恒公园世纪刚刚公开了187㎡样板间，是仁恒公园世纪全新的户型，一共只有22套房源，且都是东边户。

187㎡为四房两厅三卫！是的，你没有看错，三个卫生间，个人认为这也是这个户型最大的亮点，放眼全南京，这个面积段的户型基本都是做两卫，三卫的屈指可数。

除此之外，该户型还做到了四开间朝南，其中三个朝南的卧室，整体空间布置合理且舒适，而且私密性也很高，适合改善家庭。

样板间实景图一览↓↓

5月17日，仁恒公园世纪首开推出192套房源，户型建筑面积103、130、152、157㎡，销许均价为37234-40880元/㎡，这个价格也是创下了燕子矶房价新高，当天基本售罄。

这样的热度也一定程度上可以证明买房人对于仁恒的炙热，项目首推之后，后台也一直有粉丝问项目何时再次加推。

如今终于千呼万唤始出来，大家可以行动起来了！

除了仁恒公园世纪之外，燕子矶在售项目在近期都动作频频，不是刚加推就是马上开盘。

8月5日，万象天地九悦进行了第三次加推，开盘房源为1、4号楼，共计151套房源（其中46套对人才优先供应，46套房源优先保障本市户籍无房家庭，普通房源59套），户型建筑面积为124㎡，销许价格为35803-36226元/㎡，三开三磬。

现场销控表，图源网络

8月7日，区域内另一热盘燕熙台于上周五领取B地块1、2#房源，共236套，其中，人才房和无房优选房各71套。户型建筑面积为104㎡、128㎡，整体均价31990元/㎡，目前报名已经截止，预计很快就开盘。

金科博翠花园预计在7月底8月初上市，建筑面积约95、115㎡，价格待定。项目目前售楼处和样板间都已经公开，其中参观样板房需要购房证明和资产证明。

售楼处实拍图

金科博翠花园前身为燕子矶G33地块，于2017年7月，被金科集团以总价8.1亿元竞得，楼面地价19853元/㎡，现房销售。

燕子矶，今年当之无愧的“炸子鸡”板块。

让燕子矶崛起的还是燕子矶的房价，在今年一下实现了“三连跳”，涨价速度堪比乘宇宙飞船。

另外再加上教育、交通以及地标的诞生等多重利好，燕子矶的二手房市场也坐不住了。

根据我爱我家研究院数据显示，整个燕子矶板块挂牌均价在2.86万/㎡左右，但新老小区的挂牌价相差比较大。如阅江花苑、幕府山庄、燕华家园等老小区，挂牌价普遍在2.6-2.7万/㎡，而新建商品房小区弘阳燕江府、保利国际社区、招商1872等，挂牌均价则在3.5-3.7万/㎡，区域内最高挂牌价已突破4万。

而今年以来，燕子矶二手房普遍都出现了涨价的现象。

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡

涨价34万！涨价50万！更有甚者直接涨价105万！

这些都是近两三个月燕子矶二手房市场发生的事情，肉眼可见的是燕子矶真的跟之前不一样了~

而今年燕子矶确实也迎来了不少的利好。

今年6月份，栖霞区发布了2020年义务教育学校招生入学工作实施方案！一大批新楼盘学区定了，其中燕子矶中海燕矶听潮、融创玉兰公馆、金浦紫御东方、电建海赋尚城、招商依云和府、弘阳燕江府等小区小学学区为南师附中燕子矶新城学校小学部，中学学区为南师附中燕子矶新城学校中学部。

学校效果图

区域迎来名校加持，成为燕子矶二手房普涨的主要原因。

另外，燕子矶未来还会有约299.9米高的摩天楼→宝能金融中心，该项目总投资240亿元，计划引进宝能集团华东区域总部、金融总部、科技研发总部等产业项目以及部分长三角世界500强企业！同时，还将建设高端购物中心、精品街区、商务酒店等总部配套。

3条在建的地铁，商业也在全面开花……看到这，似乎能理解业主们涨价的心情了~