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9栋住宅!核心区正核中交G12规划出炉!

9栋住宅!核心区正核中交G12规划出炉! 启明星楼市
2020-08-18
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导读:位置好!


刚刚,位于江北核心区的中交G12地块项目规划设计方案正式出炉!

根据规划显示,项目将打造9栋住宅,均是高层产品!




01
规划出炉!核心区再添9栋住宅,还有公寓和商业体!


中交G12地块位于江北核心区中央商务区,东至规划道路,南至规划道路,西至迎江路,北至商务西街。


区位图


去年10月份,该地块以总价16.9亿被重庆中交丽景置业有限公司竞得,成交楼面价9024元/㎡。



规划图上显示,A、B区均为商办混合用地,面积约为2.28公顷,A 分区用地面积约 1.19 公顷,容积率Far≤5.00,建筑高度 H≤100 米;B分区容积率 Far≤4.50,建筑高度 H≤80 米

A、B分区内设置的酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不超过35%
 
C、D两区均为住宅用地,一共有9栋,楼层为24F-25F,周边同时建有商业配套设施。C分区内商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为10%-30%。


项目规划图


项目效果图


02
处于核心区正核心!为数不多的好地块!


众所周知,江北核心区待上市的楼盘越来越多,但是处于正核心的楼盘没有几个,中交G12就是一个。


该盘附近有扬子江金茂悦、绿地海悦,都是昔日抢手的热盘,其中绿地海悦的住宅已经全部售罄;扬子江金茂悦预计今年下半年9、10月份加推C6地块剩余3、5号楼,户型建筑面积89、115㎡。

而与中交G12近一街之隔的为大华云江印月,也是同一天拍出的地,项目楼面价18997元/㎡,只有4栋楼,其中1栋和2栋为23层住宅,3栋和4栋为31层住宅,预计明年上市。


周边目前在售二手房如正荣润江、润锦城,也是区域二手房成交价格最高的楼盘。


近日,正荣润江城成交了一套建面约105㎡的精装房,户型为三室两厅,成交单价高达4.85万/㎡!成交总价达到了515万。



目前中交G12在组建销售团队,很快与大家见面!



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