2020年，楼市格局发生了不小的变化。
纵观南京各城区，我们不难发现，置业门槛越来越高，要想买个有地铁、有学校、有升值潜力、并且说的过去的楼盘，总价也要350万往上了。
刚需想在南京买房越来越难！
近段时间，一直有网友在后台留言：目前南京的市场对刚需越来越不友好，他马上要结婚，手里只有150万左右的买房款，这150万在别的地方只能做个首付款！他还能买哪里呢？
总价150万以内的新房在南京最为稀缺，仅分布在江宁湖熟板块、江北桥北板块和仙林龙潭板块以及高淳、六合、溧水。
如果要说热门板块的第一梯队，肯定绕不开江宁。
江宁作为经济强区，一直以为都备受关注，目前区域内有多条地铁线路过，交通发达、商圈云集，已经成为配套完整的南京新中心，想要在江宁置业的人也越来越多。
而江宁的湖熟更是一个充满了历史韵味儿的板块，从古至今都充满了烟火气。
来源：南京发布 蔡峥嵘 摄
根据出土的文物以及考古专家的推测，早在3000多年前的史前文明时代，这片土地已经适合居住。
湖熟地处江宁、句容、溧水三地交界处，自古就有“金陵东门户”之称，地理位置优越，历史上更是曾经一度成为军事重地、商贸中心，素有“小南京”之称。
来源江宁发布
区域内“梁台映月”“太湖秋雁”“香林晚钟”“赤峰晴雪”“秦淮渔笛”“秦淮古渡”“古城春色”“孤灯夜照”被称为“湖熟八景”，在当时曾吸引无数游人来此观赏，更有许多文人墨客流连此地，赋诗泼墨。
如今随着南京“东部崛起”的大战略背景逐步实施，这座千年古镇也焕发了新的生机。
2017年湖熟新市镇概念出炉，将打造“千年文化原乡、科技魅力古镇”，从旅游、交通、教育、工业、商业等方面着手，建设现代化的湖熟形象。
随后《江宁湖熟生态科技新城建设规划》公示，项目总占地51.9 公顷。贴合湖熟源乡文化，将打造一个自然、农业与城市协调发展的新田园城市；一个引入高技术产业，注重人才的新科技城市；一个激活湖熟文脉、蕴含多元文化精髓的新故乡城市；一个以人为本，服务完善、交通便捷的宜居新城。
（湖熟新城规划示意图，具体以政府公示文件为准）
除此以外，南京市规划局之前也发布了湖熟新城东片区的详细规划，以解决湖熟街道面临的民生问题，满足小学、幼儿园、安置房等项目建设需求。
最近区域就传来了好消息，目前板块19万方公园也正在建设中，未来将为居民提供更好的生态环境，与此同时其生活配套也在不断的完善中，宜居宜业新城跃然纸上。
交通上：宁杭高速、243省道、汤铜路等多条快速通道穿街而过，周边有地铁1号线中国医科大学站，交通便利。
教育医疗上：除了湖熟中学、湖熟小学现有的学校外，还规划了7所幼儿园、3所小学、2所中学，而且紧邻江宁大学城，高素质人才汇聚，教育环境优越。而且未来区域将建有二甲规模医院，满足人们的医疗需求。
商业上：区域内江宁孔雀城紫樾澜庭自带约500㎡商业，还有个待规划的约4万㎡幸福商业集群，不仅能够满足住区居民日常生活所需，还大大丰富了居民的休闲生活。
环境上：区域内有秦淮沿河，宝塔公园，杨柳湖畔，青龙湖公园，山水秀丽；更有19万方的公园规划，打造满足休闲娱乐、文化体验、科普教育、生态自然的大型综合性公园，生态宜居。
你必须得承认的是，湖熟的未来相当可期。
目前，湖熟板块的新房均价仅约1.8万/㎡，而板块周边的江宁大学城均价已经高达3万 /㎡左右，两个板块基本共享同一个配套，湖熟板块的性价比自然是不言而喻。
而区域内江宁孔雀城·紫樾澜庭作为板块升级后上市的首个项目，自上市以来就备受关注。
孔雀城这个开发商，自2015年进入南京，短短5年时间内，已经在南京以及环南京区域一共打造了8个项目，更是在凭借过硬的产品、优质的服务，收获了一众粉丝。
其中溧水空港新都孔雀城是2019年上半年南京单盘销售面积榜首，热度可见一斑。
本次孔雀城在湖熟打造的紫樾澜庭作为区域内首个品质楼盘，其在产品打造方面也是拿出了十足的诚意。
项目由13栋18层高层组成，总户数936户，户型建筑面积约87-105㎡，带装修交付，配备空调和地暖。
为了匹配湖熟古镇的文化底蕴，项目建筑风格采用了新中式，在园林打造上，以传统金陵文化为根基，将湖熟八景融入景观空间。
同时为了能够被年轻人所接受，项目又结合了现代中式的手法，打造了“一环两轴两街，三场地四景观”。
为满足不同购房者的需求，江宁孔雀城紫樾澜庭匠心打造了建筑面积约87-105㎡户型，刚需改善都可一步到位。
部分户型图如下：
户型解析：项目在每一个户型的打造上都非常的用心，户型都很方正，全部做到了三开间朝南，其中105㎡的户型还做到了阔景双阳台，通风采光优秀。所有户型的布局也很合理，会客区与休息区分区明确。超大尺寸餐客厅一体化的设计，也让居住变的更享受。
就我个人在孔雀城实探觉得，项目最让人惊喜的是对于精装上面的用心。
虽说是万元盘，但江宁孔雀城·紫樾澜庭房间内采用的是目前最先进的一体化装修，配备了5大智能系统、地暖+空调等，可享受智能小区便捷且健康的环境。
样板间实景图
纵观现在南京市面上的“万元盘”，质量参差不齐，低价买到了房子却买不到居住品质，这真的是硬伤中的硬伤。而江宁孔雀城紫樾澜庭是我在看了众多项目中，可以说是最推荐购买的项目之一，刚需不可错过~
目前，江宁孔雀城紫樾澜庭正在售1-8#房源，均价16500元/㎡起，欲购从速！
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