起拍价高达1.8亿！
刚刚我在浏览阿里司法拍卖网时发现，南京顶级会所紫峰一号即将拍卖！
紫峰一号，位于紫峰大厦，是南京顶级娱乐会所。
据《资产评估报告》显示，南京中山北路1号B101室建筑年代为2006年，位于负一层，建筑面积为5637.91平方米，套内建筑面积为3378.9平方米，土地用途为商务金融用地，现由南京市鼓楼区紫来峰娱乐中心承租，经营紫峰一号会所。
由于用作会所经营，承租方对紫峰一号会所所在场地进行了豪华装修。
专业资产评估机构现场勘察后出具的报告显示，紫峰一号的大厅多为大理石地面，石膏造型吊顶，墙面贴有大理石或墙纸等，另有部分装饰物，此外还有塑像等。
过道也多为大理石地面，石膏造型吊顶，做有墙面造型。包厢大门为金属包边的隔音门，地面铺地毯，墙面多有装饰物，天花板为石膏吊顶。
内部装饰：
《资产评估报告》显示：这处位于南京市中心的商业房地产最新市场估价达到2.19亿余元，将于9月17日上午10:00起以1.86亿元的起拍价进行公开拍卖。
值得注意的是，该处房产标的目前仍处在租赁期，租期至明年9月14日，房屋租金每年合计350万元。资产评估报告表明，承租人在评估基准日今年7月15日后的租金尚未支付。
按照“买卖不破租赁”规则，该租赁合同不会因为拍卖结果而受到影响。
相关人士表示，一些商业房地产产权方与其他公司签订了时间较长的租约，在拍卖时，确实会影响到竞买人的最终决定和出价。
但这次的拍卖对象租赁合同明年就将到期，因此这方面的影响会大大减小，这也将成为此次拍卖的一个有利因素。
内容来源：扬子晚报
