刚刚，南京网上房地产网公布了8月最新的退房消息，本月共计46套退房。
其中，4套来自高淳，3套来自江心洲，20套来自江北新区，2套来自江宁，3套来自栖霞，1套来自秦淮，3套来自雨花台，10套来自溧水。
而本月退房名单中，江畔都会上城有一套罕见退房！
该批退房将于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号！
本月退房里，最引人注目的，便是这套位于江北核心区江畔都会上城的107.41㎡三房两卫，单价3.16万元/㎡！总价约340万！
江北新区剩下的房源，其中雍宁府1套，阅山居1套，熙元府1套，金隅紫京叠院8套，云禧花园2套，玖棠府1套，人和苑1套。
雍宁府目前在售洋房和高层住宅房源，主要位于11、12、16、17、20、21、24、26、29#，均价29235-30300元/平方米，此套退房价格与均价持平，精装修交付。
阅山居目前在售别墅产品，总价约449.0万元起，主要户型为建筑面积160-210㎡二至四居。该新退房源总价约为447万，价格上与新房持平，并无明显价格优势。
熙元府目前装修房源在售，均价约265000-30500元/㎡，户型建筑面积约115㎡，128㎡、143㎡、210㎡，为装修交付，预计2021年5月交房，此次新退房价格上有大约4000元的优势。
紫京叠院此次为浦口区新退房源最多的小区，目前在售洋房，均价29000-32000元/㎡，位于一期36-44、46号楼，一期主力户型为110㎡、125㎡、130㎡、144㎡、170㎡；三期1、2、3、6、7、8、9、10、11号楼，主力户型100㎡、120㎡，装修交付，预计2021年12月底交付。而此次新退8套房源，在价格上总体与之持平。
云禧花园目前房源不多，位于在售7、16、19号楼，户型面积为127㎡，均价28120元/㎡，毛坯交付，新退2套房源价格均在3万以上，并无价格优势。
玖棠府目前在售3、4、5、11、12号楼房源，销许均价30300元/㎡，户型建筑面积约100、110、132㎡，装修交付。新退房源与之价格持平。
人和苑小区目前二手房均价为21280元/㎡，新退房源并无价格优势。
这次江心洲退出三套房源，均属于升龙桃花园著的下叠，三套房源面积为300.18㎡-309.47㎡，均包含-2、-1和1层，总价为1076-1206万，属毛坯交付，而周边二手房均价32011元/㎡，与之相比价格上贵了2000元/㎡-8000元/㎡。
江宁区本月有2套退房，来自汤山街道的若水雅苑和东泉名邸，面积为108.49㎡-120.49㎡，价格为20514元/㎡-20984元/㎡。均为毛坯交付。
栖霞区本月有三套退房，分别是位于仙林湖的水沐雍荣府、位于龙潭街道的龙源华府、璟阅新寓。
水沐雍容府目前在售房源69套，均价29767元/㎡，新退的房源与之相比没有价格优势，
龙源华府目前在售1-3、5-8号楼，面积88、89、103、116、139、141㎡，销许显示均价16765.58-17264.42元/㎡，而此次新退房源在价格上与均价持平，喜欢小户型的可以考虑。
璟阅新寓目前在售2、3、5-8#，带装修高层住宅房源，建筑面积95、105、125㎡，销许均价17750元/㎡，主力户型为3室2厅2卫 (95.00㎡) 和3室2厅2卫 (105.00㎡)。新退房源并无明显价格优势。
秦淮区本月仅有一套退出的房源，位于朝天宫街道的金鼎湾状元府，面积为170.68㎡，价格为59390元/㎡，与均价持平。
雨花台区本月新退三套房源，分别是位于赛虹桥的花语江南和位于西善桥的和峰街坊。
花语江南府预计8月加推收官楼栋2-4号楼，共计216套，户型建筑面积为170、240㎡。前期房源已售罄，目前暂无房源在售。参考均价为44393元/㎡，新退房源在价格上有2000元的优势。
和峰花园目前均价29355元/㎡，在价格上新退房源有3000元的优势。
溧水区本月新退房源10套，其中，位于溧水万达广场的新退房源值得关注，该地块一直很火热，想要入手该区域房源的可以关注一下此房源。
高淳区本月新退4套房源，其中三套都是来自千禧华府，另一套则是金悦雅苑。
千禧华府目前在售5、6、10、11、12号楼，建面85、128、132、139、142㎡户型，销许均价8243-8357元/㎡，毛坯交付，新退房源与之持平，并无明显的价格优势。
金悦雅苑目前在售户型建面约132、149、222㎡，均价约11966-12351元/㎡，新退房源与之相比价格上并无优势。
1.认购人按照网上公示的商品住房退房信息，经与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在每月26日上午12：00点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。
2.如认购人放弃认购的，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后认购人如不能履行约定的，将自行承担违约责任。
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