NO. 1｜壹
楼市下半场，产品力时代来临！
红盘大乱战的九月，圆满的画下了句点。
最后一周，上万套房源同场厮杀，不过购房者似乎一点也不迷茫。
南京的楼市似乎有这样一个“择楼观”：“倒挂盘”才是最有价值的，“摇号盘”才是值得买的。哪个盘报名人最多，买它准没错。
但是很多人都很容易被短暂的诱惑给蒙蔽了双眼。并不是所有的“摇号盘”，都具有居住价值。还有很多盘，等交付时或者售卖时会发现，会有各种问题。
尤其今年南京突发新政，“限地价、限房价”，搞“基础包、精装包”。
有的豪宅独占一处好地段，但是在新政之下，价格也被压制，未来交付不可避免的会出现各种问题。“精装不精”、“配套不全”、“景观不美”，好盘还能被称为好盘么？
因此，我们在买房的时候要目光长远点。而不是只关注眼前是比二手房便宜了10%或是15%。
选择与其他板块相比有升值潜力的板块，选择品质高的项目，未来有一定升值空间；选择比较容易入手的项目，节约时间成本、金钱成本、机会成本。
限价时代，产品主义很容易消失。倾尽所有购买的房源，是打算舒坦的入住一辈子，而不是花一辈子的时间进行修补。
NO. 2｜贰
罕见法式园林！御钟山，刻在骨子里的高追求！
楼市进入下半场，拼的还是产品。
换句话说，地产竞争洪流中，制胜之道唯有产品力的打磨。
复地御钟山实景图
1、硬核！三期景观，国际知名巨擘操刀
御钟山，作为复地在南京开发的高端“御”系列，也是国内第一个自然法式园林居所。
1万多平米中央核心景观、新古典法式风格的建筑外立面，藏于郁郁葱葱的紫金山林中。
据悉三期景观，复地特邀国际景观巨擘——贝尔高林操刀。贝尔高林将法式浪漫风情与现代自然山水完美融合，通过起承转合的空间节奏，打造一个独具品味的现代法式园林。
可以说，御钟山的园林，吸收了法式原味的浪漫情愫，也演绎出了璀璨的法式优雅美学。
一二期 实景
2、一年四季，春花秋月，处处景不同
御钟山将钟山山脉引入园区，在小区中心打造1万多平米中央核心景观与之相和，最大约6米坡地落差，打造阶梯式的园林。
一二期 实景
园区随处可见的樱花、海棠、桂花、红枫等植物；路边遍是大小乔木、灌木、混合花卉。
漫步于此，层次与曼妙，让你一年四季景色都不枯燥。
一二期 实景
3、干挂石材效果，高端、大气、上档次
楼栋与楼栋之间的间距非常大，采光很好，外观全部使用干挂石材，整体的石材切块和沟边都非常耐看。
一二期 实景
每栋都有单独出入的单元铁门，既保证了安全私密性又让业主有很强的归家仪式感。并且小区内的户外泳池，常年定期护理，为业主免费开放。
复地御钟山实景图
自古“东富西贵”，河西再“宇宙中心”，也毕竟是个“新贵”。南京的old money们，大部分聚集在紫金山区域。
钟山国际高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等等云集了不少顶豪。
也因此，当复地御钟山释放出三期要上市的消息后，不少城东有钱人已经开始准备起来了。毕竟能入住紫金山下的豪宅，机会并不多！
复地御钟山 区位图
御钟山约1.45的容积率、约25%的建筑密度，是主城目前难的的低密度产品。
项目鸟瞰图
户型如下：
两个户型最大的亮点：客餐厅面积，几近占据1/4的空间。
建筑面积约180平米户型
建筑面积约220平米户型
御钟山自带5000平米会所，约10米的大堂挑高，国内第一家纯正民国风格社区书店——“吾在书舍”便在这里。
实景图
目前复地御钟山二期的二手房挂牌均价已超5.2万/平，最高挂牌价高达6万/平。
苦等五年的豪宅，终于要开了。
早别人一步，毫不犹豫地买入御钟山，然后静候美好生活的如约而至。
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