紧急通知！花语熙岸府、江畔都会上城、大江悦府...核心区热盘说开就开！

江北一直活跃在楼市舞台，吸引了众多买房人的视野，九月份的江北已经低调了许多，接下来四季度的江北将会不会迎来一波井喷呢？

小编统计了接下来四季度江北板块待上市楼盘。目前，江北已有40盘拟上市，待售房源较九月明显增加，其中有不少让大家翘首以盼的热盘，话不多说，我们一起来看看。

花语熙岸府

江北核心区花语熙岸府预计10月加推1、6号楼，共计144套房源，户型建筑面积97、117㎡，精装交付，项目前期均价32749元/㎡。

项目前身为中铁建G15地块，成交楼面价20619元/㎡，项目拟建20栋精装小高层住宅，户型面积约97-140㎡、层高18F。

花语熙岸一盘距离已开通的地铁10号线工业大学站约1.2公里，周边有慕斯汇、金盛田等成熟配套。

目前整个核心区内，小高层项目稀缺，前有江与城，现有花语熙岸，其余目前大都为高层，花语熙岸为18层小高层，得房率达到80%左右，性价比较高。值得一提的是，该盘不挖地下室！

户型如下▼

建筑面积约97㎡户型图

建筑面积约97㎡边户户型图

建筑面积约117㎡户型图

江畔都会上城

江北核心区江畔都会上城预计10月加推剩余10、11、12号楼房源，项目此次加推房源户型建筑面积约89、129㎡，精装交付，价格待定。前期均价31307元/㎡，上次开盘首付最低5成。

江畔都会上城位于自贸区、江北核心区、中央商务区“三区叠加”的黄金位置，靠近长江隧道，距离已开通地铁10号线临江站、东方万汇城站直线距离均约700-800米，公共交通便捷。

江畔都会上城在精装方面标准较高，新风、中央空调、地暖三大件均齐全。

户型如下▼

江畔都会上城作为江北核心区的热盘，此前三开三磬，目前已无新房在售，看中江畔都会上城的要把握住这次机会，此次售完即收官！

大江悦府

江北核心区卓越G12地块案名公布——大江悦府。项目计划打造5栋高层住宅，其中1栋为26层、1栋为29层、剩余3栋为33层。

这块住宅用地于今年6月23日拍卖，起拍价12亿， 经过38轮竞拍，被卓越以15.7亿拿下，楼面价23288元/㎡。

大江悦府周边社区林立，也是目前江北核心区人气最旺的地方，周边二手房价格普遍达到3.8万/㎡，正荣润江城在售二手房均价已达到了41608/㎡。

中交锦度花苑

中交锦度项目是中交2.0锦系新作，着力为江北重磅打造“交互、生态、未来”的情境式住区，立志成为区域内极具代表性的高端项目。

作为板块内稀缺的央企独自开发的封面作品，中交在2019年投资26.5亿竞得项目所在地块，总投资合计40多亿，也体现央企中交的雄厚实力和品牌保障。

 

项目总建筑面积约22万方，整体规划采用围合式设计，地块方正，布局合理。合计11栋住宅、约2.5万方邻里式商业、配建社区中心，是一个涵盖居住、商业、公共服务等多个城市功能的全维度社区。

项目均采用2梯4户设计，居住密度更小，居住舒适度更高。建面约79-140㎡的全龄臻奢户型，全系户型设计，覆盖首置需求到改善需求。

据悉，该地块紧邻浦口滨江湿地公园和沙滩公园，自然资源优渥。值得注意的是，根据出让要求需引进世界500强企业华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。

从江北新区现在各项目入市进度来看，“银十”预计上市的绝不会少，甚至可能超过“金九”。对于开发商而言，十月本身就是销售旺季，市场买气又不错，能赶上银十的，基本都不会拖时间。

金九虽已逝，银十却实实在在的来了，错过了金九不要紧，再错过银十就要再等一年了！有喜欢的赶快下手吧！

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