吐血整理！在南京，百万置业还有这些楼盘可选！

如今，大部分楼盘对新南京人并不友好，房价3-4万+/㎡已经成为常态，江北新区甚至将首付提至八成……

南京房产的主舞台逐渐被改善户和投资客霸占，新南京人只得将目光转移到离主城较远、房价较低的板块。

今日，小编对目前均价1万/平-1.5万/平、总价在150万以内的楼盘进行了粗略统计，这些楼盘大部分主要集中在离主城较远的高淳、溧水，还有少部分分布在江宁以及六合。

目前有荣鼎幸福城、卓越浅水湾、万科未来城等31家楼盘在售；其中，纯新盘揽湾玖筑近期将首开。

荣鼎幸福城

荣鼎幸福城紧邻地铁S8号线方洲广场，是不折不扣的地铁盘。

方洲广场站与凤凰山公园站仅1站之隔，沿线有学校(六合试验中学)、银行(工商、农业)、体育馆（六合古德体育馆）、医院等多方位生活配套。

并且周边有三个客运站，中六、汉六、玉六线可直达市区，628、629、630、631、633路可到达周边各乡镇，公交车较多。如果不是在主城上班的人们，不介意时间长的话可选择公交出行。

价格方面，荣鼎幸福城均价在1w-1.5w总价在150w以内，这样的价格六合之外，这样的价格在六合还是比较少的。但是从该项目到市区还是有段距离的，驾车的话，大概需要一个小时才能到达新街口。

不过总体来说，荣鼎幸福城对于买房预算有限、又注重交通的刚需而言，还是比较不错的选择。

值得一提的是，六合均价1万/平-1.5万/平、总价在150万楼盘，除了目前在售的几家楼盘外，还将有一纯新盘即将首开——揽湾玖筑！

揽湾玖筑

本月即将首开的揽湾玖筑前身为六合龙池G17地块，在今年5月20日土拍中，经过3轮竞拍，被金科以总价8.1亿元竞得，楼面价6122元/m²。该地块为金科、弘阳、边城集团、港龙中国联合开发，由边城操盘。

揽湾玖筑规划打造15栋住宅，其中7栋高层、8栋洋房，户型面积分别是107㎡、97㎡、86㎡、72㎡。

项目单价“1”字头，总价只需99万起，就能买到南京品质精装房。

项目户型如下：

建筑面积约72㎡户型▼

▲72㎡两室两厅朝南，厨房、客厅、餐厅、阳台、卫生间、书房、卧室一应俱全，功能紧凑实用，总价99万起，充分满足青年一族置业安家的需求。

建筑面积约86㎡户型▼

▲86㎡宽朗三室空间，容纳一家人的美好生活。入户门、餐厅、客厅、阳台一线相连，居家通透舒爽，格局大气明畅。双卧朝南，皆带飘窗，尊享舒适生活，邂逅更多湾畔美景

建筑面积约97㎡户型▼

▲97㎡空间更大，主卧独卫的设计解决有小孩的家庭厕所排班的问题，小孩上学与上班时间相撞也不害怕迟到

建筑面积约107㎡户型▼

▲107㎡三室大境空间，三开间朝南，给家人更多阳光宠爱，入户玄关带收纳、连通式双阳台，规格尺度尽显不凡。套房主卧，拥独立卫生间，衣帽间，打造专属私密空间

项目于10月17日公开86㎡、107㎡样板间。

建筑面积约86㎡样板间▼

▲客厅

▲卧室

建筑面积约107㎡样板间▼

▲餐客厅一体连接阳台

▲主卧套房设计

▲书房

▲儿童房

▲卫生间

近年来，依托着江北新区快速发展，六合以“江北新区副中心城”的空间定位，成为资源价值高度凝练的城市板块。

江北滁湾位于六合黄金轴上，而揽湾玖筑就位于江北滁湾的核心位置，时代广场、悦斯荟、恒安中医院等环伺周边，成贤街小学龙池分校等学府在侧，教育、商业、医疗等核芯配套凝聚于此，位置得天独厚。

项目相较于荣鼎幸福城离主城更近，总价也比荣鼎幸福城稍低，仅需99万起就能在南京买到精装房，免去了后期装修的烦恼。比较适合想在南京落脚的，但不愿远离主城，对生活又有一定品质要求的新南京人，对投资客来说也是不错的选择。

橡树城

除了揽湾玖筑，位于溧水区的橡树城也将在近期加推。

橡树城占据溧水城北优势地段，距地铁S7号线卧龙湖站约400米。教育方面与溧水区经济开发区小学仅一路之隔，自带幼儿园（在建），周边汇集金陵中学溧水分校等优质教育资源，学术氛围浓厚。商业配套方面，项目自带9000方英伦风情商业街，咖啡街区、休闲座椅、景观步道，如同漫步英国街头，能充分满足业主“吃喝玩乐购”等各项生活所需。

同处于溧水的爱涛天禧明庭也将在今年加推，预计可能是年底。

该盘是继溧水“神盘”康利华府后，又一逢开必磬的“神盘”，项目周边配套成熟，距主城也不算太远，喜欢的朋友也可以了解一下~

可以看到，目前房市上均价1万/平-1.5万/平、总价在150万以内还是有较多选择的。不过这些楼盘大多都是处于高淳、溧水这样离主城较远的板块的郊区住宅，更适合想要改善住宅环境的当地居民。

像揽湾玖筑这样各项配置都比较成熟，总价只要99万的楼盘并不多见，该项目即将首开，喜欢的朋友不要错过~

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