南京土地市场网挂出3幅地块，均为涉宅地，1幅位于江北核心区隧道口片区，毛坯房销售限价3.2万/㎡，另外两幅位于大厂葛塘，总用地面积超17公顷，起拍总价达38.4亿元，最高限价达45.1亿元。地块将于12月30日10:00网上竞拍。
地块四至图
地块航拍图
NO.新区2020G22（江北新区浦口大道以北、横江大道以东（NJJbd30-13-26、13-05）地块）位于隧道口片区，该片区规划面积13平方公里，地处江北新区打造的浦口新城核心地带，片区内已集聚生物医药、轨道交通、软件研发等各类企业近400家，拥有南京工业大学国家级大学科技园、江苏鼎业百泰生物医药科技园、中科信达加速器等专业孵化器。
地块位于地铁10号线青奥体育公园站，为经应天大街长江隧道进入江北新区的门户，快速出行十分便捷。周边已建成交付的雅居乐滨江国际、正荣润江城等多个成熟社区，区位优势十分显著，地块较为稀缺。
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值得一提的是，本次NO.新区2020G22地块未来毛坯房限价均高于限价新政后的地块，达到3.2万元/㎡。地块周边竞品较多，产品类型丰富，其中花语熙岸府、江畔都会上城具有代表性。近年本板块及周边竞品板块大量土地出售，板块内货量充足，未来区域内大量产品入市，竞争十分激烈。高层价格在30500-32800元/㎡之间。
周边有花语熙岸府、江畔都会上城、启迪水木滨江、卓越大江等多个项目在售，板块新房均价3.2万/㎡左右。卓越大江今天（11.30）上午首开，共计264套房源，精装交付，户型建筑面积105、135㎡，销许均价34500元/㎡，最低8成首付，开盘当天售罄。启迪水木滨江今天（11.30）加推房源为C1、C2号楼，户型建筑面积120、140㎡，共258套房源，销许均价31646元/㎡，首付最低8成，精装交付，开盘当天售罄。
板块内二手房正荣润江城、雅居乐滨江国际等项目挂牌均价约3.6-4.2万/㎡之间。环绕地块周边规划有多幅幼儿园、中小学教育用地和社区中心用地、绿化用地，未来的公共生活配套将十分完善。
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