1220人抢157套房！刚刚，河西南万科翡翠滨江、滨江ONE摇号清册出炉！

今天的河西南够富豪们忙活的！

葛洲坝中国府开盘同时，两大纯新豪宅万科翡翠滨江、滨江ONE摇号清册出炉！

葛洲坝中国府开盘实景

万科翡翠滨江、滨江ONE摇号公示

01

平均8个人抢一套房！万科翡翠滨江马上就开！

刚刚，河西南纯新盘万科翡翠滨江摇号清册出炉！项目将于11月28日15时30分开始摇号！

根据清册显示，项目本次共吸引了827组买房人参与报名，其中人才36组，无房342组，普通买房人449组（已剔除无效名单）。

摇号公示

此前，万科翡翠滨江领取了6号楼，共计100套房源，建筑面积190㎡，销许均价58995元/㎡。

此次，项目要求首付8成，验资700万。

一房一价：

户型图鉴赏：

建面约190㎡北厅户型图▼

户型解析：相比较143㎡而言，190㎡的户型虽然依旧做的是四房，但空间以及功能上就相对阔绰了很多。首先该户型为四间卧室朝南，其中两间卧室带有独立卫生间，主卧更是拥有超大尺度，卫生间还配备了浴缸。

南北双阳台是该户型的最大亮点，其中客厅餐厅的连通式北向阳台也是大大的削弱了北向的弱势，采光与通风方面做得非常到位，舒适度很高。

建面约190㎡角厅四房户型▼

户型解析：该户型最大的亮点为“L型”的转角阳台设计，让客厅南向东南两向均可以接触充足的阳台。当然为了这个大亮点，该户型也是做了一些牺牲的。比如只做到了三开间朝南，不过主卧的配置依旧和190㎡北厅的户型同样豪华。

而就在昨天，南京万科翡翠滨江正式公开了190㎡户型的样板间。

建面约190㎡样板间实景图↓↓↓

万科翡翠滨江为万科在河西南的首个项目，东至友谊街，南至双闸路，西至规划红菱街，北至扬子江大道。

项目于今年4月30日，经过113轮竞价后，被万科以43.5亿元拿下，成交楼面地价40196元/㎡。

根据规划，项目总建设用地面积约45091㎡，总建筑面积约14.91万㎡，将拟建9栋21-25层高的住宅。其中，1、3、6号楼为25层，10、11、12、13号楼为24层，5号楼21层，9号楼22层。

万科·翡翠滨江项目打造主力户型为143㎡、190㎡、230㎡，均为四房设计。项目示范区源自英国切尔西花园设计灵感，内部搭配大量水景和绿植，同时配合简约的色彩和石材。

02

393组买房人报名，滨江ONE报名清册出炉！

几乎同一时间，一街之隔，滨江ONE摇号清册出炉！项目将于11月28日18时开始摇号！

摇号公示

根据清册显示，项目本次共吸引了393组买房人参与报名，其中人才16组，无房147组，普通买房人230组（已剔除无效名单）。

滨江ONE领取了1号楼，共57套房源，面积约242㎡、325㎡（底跃）、384㎡（大平层），销许均价55098元/㎡（包含2000元/㎡基础装修包）。

而且值得一提的是，此次项目首付6成，验资698万，本次开盘会加装3500元/㎡升级精装包。

一房一价表：

滨江ONE开盘户型图：

建面约242㎡四房两厅三卫↓↓↓

建面约384㎡五房两厅五卫

（顶楼1套）↓↓↓

建面约456㎡的7房3厅3卫

（底跃2套）↓↓↓

建面约242㎡的美学样板间实景图 ：

作为南京首个拥有“壹号院”基因的滨江ONE， 项目共打造9栋住宅，楼层数29-30层，主力建筑面积面积为142㎡、193㎡、242㎡，还有325㎡（底跃）、384㎡（大平层）。

滨江ONE效果图

滨江ONE采用两梯两户、全端户设计，最大限度保证居住的舒适性，外立面采用莫兰迪灰色调，极具国际审美。

真正的豪宅在保证舒适度的同时，还需要独占稀缺的景观资源，整个社区楼栋采用“围点式”布局，最大限度地获得绝佳的视野。

楼栋分布示意图

为了江景资源最大化，所有建筑贴临地块红线设置，滨江ONE通过专业软件对每一栋、每一层、每一处阳台不断进行视野模拟，以求达到最多户观江景。

在河西南“打得不可开交”时，同样是富人区的江心洲传来消息，江天瓴筑最快本月中下旬公开售楼处以及278㎡样板间，四季度首开。

项目共打造12栋楼，均为7层低密度大平层，建筑面积约246-385㎡，容积率仅1.35！

项目楼栋分布示意图（本文效果图不作为合同的组成部分，不作为法律要约的文件依据，一切以政府相关部门最终批文和双方签订的买卖合同为准）

项目可以说是“集大成之作”，由多位世界级“大师”联合操刀，以后现代主义为理念打造。

社区景观由山水比德（孙虎工作室）操刀，以“花石奇境”营造“一廊、两口、五场、六境，”开启城居理想后花园，形成中央景观、组团景观、下沉庭院景观为一体的多样性景观。

项目景观效果图（本文效果图不作为合同的组成部分，不作为法律要约的文件依据，一切以政府相关部门最终批文和双方签订的买卖合同为准）

在社区配套上，由台湾著名设计师李玮珉御制。以“落花如雨、落地为石”为灵感来源，“曲山、歇雨、听瀑”为设计理念，奢造千万级定制2500㎡高端艺术空间（前期为售楼处）。

示意图（本文示意图不作为合同的组成部分，不作为法律要约的文件依据，一切以政府相关部门最终批文和双方签订的买卖合同为准）

高端艺术空间涵盖艺术馆、童趣馆、健身馆、咖啡馆、自然馆以及下沉式花园，满足一切高净值人群的居住需求。

在舒适奢华的人居生活的领域不断探索，一次次塑造层峰人居生活，江天瓴筑成就了“岛心”封面巨著！

说在文末：

万科翡翠滨江和滨江两大豪宅在区位上几近相同，在首付比例和产品上有一定的差别，不知道各位富豪们更看重哪一款呢？

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