近期，城北楼市相当热闹，燕子矶、尧化门、上玄武、迈皋桥、兴智中心等区域动作频频，年底还有哪些机会入住城北？
住在南京网（微信号：zznjw025）整理以下表格供买房人参考：
年底城北上市（在售）一览
城北特别关注：
再添10栋住宅，老盘金浦御龙湾，全新地块规划正式出炉！
燕子矶华润万象四季销许已下，马上报名！
恒大云玺华庭报名截止，马上就开，城北还有这些盘。
近日，南京市规划和自然资源局官网公布《NO.2012G01地块I分区规划设计方案批前公示》迈皋桥老盘金浦御龙湾最新规划出炉！
规划截图
根据规划，I地块总设计面积为175864.7平方米，主要功能为商业、住宅记忆相关配套；住宅方面共计10栋，1号楼为26F、5号楼为24F，2、6号楼为27F，3号楼为31F，4、10号楼为33F，7、8、9号楼为30F。
楼栋规划示意图
效果图：
外立面效果图：
项目继2017年开盘之后，沉寂了2年，于2019年4月再次上市，推出二期房源，价格由25870元/㎡上涨至26800元/㎡。
最近一次开盘是在今年1月份，当时加推二期G2号楼，共124套收官房源，户型87、89、111㎡，毛坯均价26780元/㎡，首付最低5成，中签率16.1%！
值得注意的是，项目虽然迄今为止产权已经缩水8年，但是介于项目是主城难得的倒挂盘，非常适合刚需入手。
根据链家网上显示，该小区二手房挂牌价高达3.5万元/㎡，按照前期2.68万元/㎡的均价，一二手房倒挂8000元/㎡！
图源：链家
今年10月份刚刚成交一套88.97平，成交单价34844元/㎡，总价310万，证明市场的购买力还是在的。
图源：链家
目前项目三期住宅上市时间待定，大概率明年，价格、户型待定。
万象天地四季项目，坐落在经五路和栖霞大道的黄金十字轴上，区位优势非常明显。前期洋房住宅万象天地九悦四开四罄，目前已经收官。
交通：三线环伺，未来距离地铁6、7号线（在建）交会的万寿村站约500米，生活出行便捷，同时距离地铁一号线也非常近。
商业：作为区域首个真正意义上的10万方综合商业配套，招商花园城已经开业，填补了燕子矶板块的商业空白！同时项目自带约21万方万象系商业综合体，预计在2021年年底开业。
招商花园城
教育：区域内规划43所公办学校，高中2所，初中6所，小学10所，九年一贯制学校2所（南师附中），幼儿园23所。
医疗：周边三甲医院环伺，健康生活大升级，除熟知的江苏省中西结合医院、栖霞区妇幼保健院、南京市妇幼保健院（丁家庄分院）外，还有燕子矶新城自己规划的三甲医院，以服务当地，辐射周边。
除了华润万象天地四季外，年前城北还有很多盘可以考虑入手，买房人要留意下！
尧化门
恒大云玺华庭:项目昨天领取A1-4号楼销许，共计308套房源（其中93套优先供应人才，93套优先提供给无住房保障家庭），马上开盘！
户型建筑面积79、82、99、102、129、131、132、142㎡，销许价格29807-31433元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2023年10月31日。
项目前身为尧化门G15地块，2019年8月土拍中，经过44轮报价，最终被恒大以楼面地价17715元/㎡拿下。
根据规划，项目分为A、B、C三个小地块建设，其中A地块一期拟建4栋14-20层高层住宅；B地块一期拟建5栋12-19层住宅；C地块拟建一所社区中心。
项目效果图
首开户型代表：
融信青澜:在售4号楼，户型建筑面积为89、99㎡，销许均价为27730元/㎡，两梯四户，全装修交付，拟交付时间为2023年3月31日。
效果图
户型图：
建面约99㎡三房两厅两卫
建面约89㎡三房两厅一卫
栖霞鲁能公馆:栖霞鲁能公馆在售1、4-8号楼，户型建筑面积为89、115、129、143㎡，整体销售均价约32159元/㎡，两梯两户，精装修交付。
兴智中心
苏宁世茂璀璨云著:项目预计12月中首推2、4、5号楼，共计380套珍稀房源。建面约87㎡-115㎡智能化住宅，三大件齐全。
项目效果图:
项目鸟瞰图
户型鉴赏：
紫樾府：在售B地块1、2、7号楼房源，户型建筑面积为75、89、110㎡，销许均价27433-27973元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年5月30日。
另外，项目在售A地块1-9、11、12号楼房源，户型建筑面积为75、89、130㎡。
图源：水印
户型图：
江悦润府：项目在售3、4、5、7号楼，户型建筑面积为76、89、105㎡，3号楼销许均价为28280元/㎡，4、7号楼销许均价为28618元/㎡，5号楼销许均价为28878元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。
在售情况表
燕子矶
宝能滨江府：住宅部分集中在A、B地块，总计1186套房源，其中A地块将打造6栋16层住宅，户型建筑面积约130-250㎡，B地块将打造9栋23-26层住宅，户型建筑面积约93-140㎡。
项目预计本月首开，户型建筑面积93-140㎡，放风价33000-35000元/㎡，具体以销许为准。
140㎡/128㎡三房两厅两卫
93㎡三房两厅一卫
79㎡两房两厅一卫
仁恒公园世纪：在售7-9号楼少量底跃房源，一梯两户，精装修交付，现房销售（预计2021年3月小区整体交付），整体均价为38900元/㎡。
图源水印
迈皋桥
锦麟融誉将在本月月加推10#、11#两栋大社区里的绝版18F小高层房源，建面约109㎡36套，建面约96㎡72套，放风价3.5万元/㎡。
（锦麟融誉·项目落位效果图）
加推主力户型：
上玄武
年末，城北楼盘进入冲刺阶段，将会有一波楼盘入市，各位买房人更看好哪个盘，欢迎在评论区留言。
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