2020年南京楼市虽然经历冲击，但是下半年火速回血，新房市场依旧是“火”自当头！
其中最火的当属南京的“陆家嘴”板块——江北核心区，而江北核心区的CBD位置更核心区的核心，住宅市场“狼多肉少”一房难求，无数人挤破头最后还是一场空。
核心区CBD效果图
这时候区域内爆款公寓则不失为另一种选择，爆火的扬子江金茂悦领寓A5则成为买房人的首选。根据龙虎榜数据显示，扬子江金茂悦领寓A5是2020年江北板块公寓销售套数、销售面积、销售金额的“三冠王”。
扬子江金茂悦领寓A5为何会如此火爆？背后主要关乎几点原因：最核心土储+硬核产品+低总价不限购。
NO. 1｜壹
地段是决定物业形态价值的最重要因素，2015年一纸蓝图下江苏省第一个，全国第13个国家级新区——江北新区成立。
作为江北最近的未来，江北新区以浦东新区为范本，未来将作为华东面向内陆腹地的战略支点；长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇点；长三角辐射中西部地区的综合门户，直接辐射腹地2省、9市、22县，也是长江经济带“一带一路”国家战略的重要支点。
扬子江金茂悦领寓A5位于江北新区核心区、中央商务区板块。中央商务区未来将打造集高端商业商务、文化休闲、多元社交、生态宜居、智慧便捷于一体的3.0中央活力区。
另一方面，2019年8月南京自贸区设立，扬子江金茂悦·领寓A5也在南京自贸区范围内，可谓是四区交汇，核心中的核心，地段价值不言而喻。
交通方面：未来江北将建设28条过江通路（规划或建设中），其中地铁4号线二期、11、13、15号线（规划中）交汇于中央商务区，距离领寓A5项目1公里内。已经开通的地铁10号线临江站距离领寓A5约3公里。
据可靠消息，地铁11预计将于今年开工建设，未来将“盘活”整个江北新区。长江隧道、扬子江隧道以及长江五桥均已通车，项目通往河西、鼓楼等板块，道路交通网都是非常立体通达的。
长江五桥
商业方面：无需多说，作为未来江北的中央商务区，核心区CBD，汇聚着约40万方的华润万象商业（预计2021年开业），约22万方的东方万汇城，40万方的江北虹悦城（预计2021年开业）。
除此之外，江北新区地下空间一期位于项目的东侧，地下空间总规模大概在450万方到480万方。
景观方面：核心区周边约5公里范围内坐落多个休闲公园，包括老山国家森林公园、珍珠泉公园、佛手湖公园、南京青奥体育公园等。
其中老山森林公园，是江苏境内最大的国家级森林公园，素有“南京绿肺，江北明珠”的美誉是，距离本案最近的珍珠泉公园是南京唯一的省级4A级旅游度假区。
不得不承认扬子江金茂悦领寓A5所带来的地段优势整个江北乃至南京都会为之疯狂，进而成就了其热销2020的佳话。
NO. 2｜贰
拥有如此如此稀缺的核心土储，产品也应当与之相匹配，扬子江金茂悦领寓A5属于绿地金茂国际金融中心的公寓组团，与江北第一高楼离的非常近，将享有极为高端的集群式商业服务，由地标的缔造者——中国金茂打造。
要知道，20年前中国金茂在上海陆家嘴打造上海金茂大厦虽然高度被超越，但是其在建筑行业的工匠精神依然未被超越，依旧是整个陆家嘴最具特色的地标性建筑。
作为百万级城市地标绿地金茂国际金融中心以国际化、超高标准打造集约500m摩天大楼，覆盖甲级办公、天幕公馆、菁英公寓、精品商业、五星级酒店等业态。
效果图
2020年，扬子江金茂悦住宅3个月内推售2次，且作为板块内第一个首付8成的项目，开盘即售罄。最近一次开盘推出176套房源，吸引了3490组买房人，综合中签率5%，瞬间售罄。
扬子江金茂悦开盘现场实景
扬子江金茂悦领寓A5更是很好的继承了住宅的热销基因，成功蝉联江北公寓销售“三冠王”！
项目目前在售34-91㎡精装公寓，总价68万起，不限购、不限贷，可以说是目前江北核心区最低的置业门槛了。
户型约3.4m层高、主力户型朝南设计、全屋精装交付、热水器、油烟机、洗衣机等一应俱全。34平为项目最小户型，41、58、64平为1房1卫1厅设计， 70、91平为2房1卫1厅设计。
样板间鉴赏：
A户型客厅
A户型卧室
A户型洗手间
D户型餐桌
D户型卧室
D户型洗手间
NO. 3｜叁
在住宅购买无望的前提下，反观公寓，像扬子江金茂悦领寓A5凭借核心区烫金圡储+硬核实力打造的产品，在居住舒适度上不亚于住宅。
同时不限购，不限贷、低总价，几乎能够享受与住宅同等的区位优势，无论自住还是投资都不失为2021年较为理性的一种选择。
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