喜大普奔！马群换乘中心最快本月封顶，紫东交通再迎新利好！

刚刚，南京马群“P+R”换乘中心再爆新进展，预计最快今年正式投入使用，紫东再迎利好！

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马群换乘中心位于地铁2号线马群站南侧，为南京重要的交通枢纽，内部宁句城际起点站也在建设当中。

目前，换乘中心大楼已完成98%主体结构，换乘中心为一座7层高的建筑，已进行到内部结构安装和外幕墙施工阶段，最快将于本月封顶，预计年底与宁句城际同步建成投用，成为宁镇扬一体化的重要交通换乘枢纽。

图源水印

根据规划，地铁2号线马群站、麒麟有轨电车入站平台建设了4座空中走廊，作为换乘通道。而换乘宁句城际则在地下2层完成，可实现不出站换乘。 

效果图

1楼是未来公交车进出站的地方，社会车辆则直接进入地下1-2层，整个综合体配备1720个机动车停车位，含500个P+R车位，并配备4161个非机动车停车位。

总规划平面图

作为南京首个集办公、商业、文化、交通换乘等为一体的TOD综合体以及“P+R”模式，马群换乘中心自开工后一直备受关注。

此外，金马路大型TOD综合体换乘中心也已经封顶，中心二层正在搭建与地铁站厅连接的空中走廊。 

金马路换乘中心紧邻高铁和多条地铁，位于马群科技园、紫东创意园和大学城之间，未来将建设青马路跨铁路桥，把这些区域全部串联起来，成为产、学、城交汇的节点。

整个金马路换乘中心的一层为公交停车区域，二层以上为商业体，地下停车场配置停车位超2000个。

金马路换乘中心

马群是南京紫东的交通要冲，两大换乘中心将集聚换乘人流，更好的联动仙林科教城、紫东核心区以及麒麟科创新城，对于紫东的楼市也有着非常深远的影响。

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目前整个紫东新房市场还有一定的库存，麒麟子版块共有6家楼盘在售、以及2幅涉宅地块；紫东核心区2家楼盘即将上市；仙林有1家楼盘在售以及1副地块；仙林湖有1家楼盘即将首开、1家楼盘在售；马群仅有1副地块。

具体情况如下：

其中不乏几个关注度比较高的楼盘，住在南京网（微信号：zznjw025）简单梳理一些楼盘优势供买房人参考。

仁恒城市星徽：

仁恒城市星徽共打造16栋17-26F住宅，面积约89、126、142、165㎡，精装品质较高，总价280多万起！

项目户型一览：

滑动查看

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优势：仁恒的盘、质量好、总价低、位于中央公园旁、位于国家级创新高地麒麟科创园。

深业青珑上府：

项目规划建设7栋17层住宅、2栋18层住宅，除此之外还配备了一所15班制的幼儿园，首开7#、8#楼，170套房源，户型建筑面积约为98、117、127㎡，首开均价29862元/㎡。

户型图：

 建面约98m²三室两厅两卫

 建面约117m²三室两厅两卫

 建面约127m²四室两厅两卫

优势：紫东核心区青龙地铁小镇、一街之隔是南外仙林分校、低总价现房销售、无需验资。

紫星荣院：

高科的项目拟建6栋7-11层小高层和1栋配套用房，配建1000㎡星级下沉会所，户型面积约108-176㎡不等，容积率为1.01-1.7。

目前售楼处 已经建好，上市时间未定。

热门原因：紫东核心区青龙地铁小镇、一街之隔是南外仙林分校、现房销售。

半山云邸：

项目由大发、栖霞建设联合开发，将打造12栋7-11层住宅，其中4栋11层住宅（含1栋人才房）、8栋7层住宅，预计1月首开4栋小高层及部分楼栋多层住宅（具体楼栋待定）。

鸟瞰图

户型图：

热门原因：栖霞建设的盘、改善洋房、金陵小学中学双学区。

说在文末：

未来紫东两大换乘中心的投入使用，有效缓解紫东地区因为绕城高速切割而造成的换乘难的问题，对于紫东以及整个南京交通的疏通都非常有效。

除马群、金马路换乘中心外，考虑市场化条件，适度满足热点地区的出行停车需求，2021年南京预计投用的换乘中心将增加至6个，2030年南京市将建设29个，纽型的“P+R”格局即将到来。

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