金三开启，楼市热潮来袭！这个周末，南京楼市集体迎来公开潮！江北、江宁、紫东一批纯新盘亮相，买房人来回奔波！
江悦光年户型图曝光，最快于3月底上市
江核南工大板块纯新盘首开万科江悦光年户型图曝光！据悉，项目最快于3月底上市，精装交付，户型建筑面积约103、114、131㎡。
建筑面积约103㎡：三房两厅两卫
建筑面积约113㎡：三房两厅两卫
江悦光年，这是万科在南京的第三个、江北核心区第一个“光年系”项目。项目拟建103-130㎡轻奢住宅，将于3月8日在河西万达以及龙江新城市广场公布城市展厅。
星河时代公开城市展厅，售楼处预计3月底公开
浦口城南新中心纯新盘星河时代公开城市展厅，售楼处预计3月底公开，最快4月中下旬上市。
全装修价格预计在2.9-2.95万/平，项目预计首开2、3号楼或2、6号楼，户型建筑面积约89、108、128平。
星河时代位于浦口区江浦街道科新路以北、团结路以东地块、东至科新路、南至规划路、西至新南路、北至江淼路，拟建总建筑面积约11.16万㎡，其中地上建筑面积约7.72万㎡，地下建筑面积约3.44万㎡，绿地率≥35%，打造6栋29-30层高层住宅产品，楼栋之间错落分布，最大楼间距超40m。
作为南京星河首进江北之作，以及中国芯城心板块首个亮相的住宅项目，星河时代一经亮相便引起全城轰动。其所在的中国芯城心板块此前一直较为低调，不过它依旧凭借其不输核心区的硬实力，成功在江北一众热门板块中脱颖而出。
中国芯城心板块紧邻中央商务区、研创园、五桥等板块，其中五桥板块住宅项目有限，研创园板块定位为科技创新核，规划打造人口约24.7万的芯片之城、基因之城和新金融中心。
龙湖·三千庭！桥林G80地块正式公开案名
桥林新盘龙湖G80地块正式公开案名——龙湖·三千庭！
龙湖·三千庭，位置在东至石西路，南至水杉路，西至新柳路，北至紫峰路，出让面积40061.22㎡，容积率≤1.2，毛坯房销售限价18600元/㎡。
2020年10月30日，江北桥林NO.2020G80地块被龙湖以4.1亿元底价竞得，成交楼面价8529元/㎡，毛坯房销售限价仅18600元/㎡。
项目预计今年有约450套房源上市，共打造21栋住宅，为4-6层的低密洋房或叠墅产品，全装修交付，价格约在20100-20600元/㎡左右！
项目效果图一览：
六合纯新盘华润G91地块正式公布案名，案名为棠宁府，毛坯销售限价17850元/㎡，全装修预计售价为19350-19850元/㎡。
去年，六合G91地块，被华润置地以总价5.25亿元竞得，成交楼面价9656元/㎡，毛坯限价17850元/㎡。
板块内交通配套有地铁S8号线雄州站、龙池站、江北大道快速路，商业配套有雄州地铁站商业中心、古棠广场商业中心区、龙湖天街等，教育配套有实验小学。
栖霞山两大纯新盘亮相，强强联合开发！
栖霞山纯新盘“山语境府”、“山语熙府”正式公开营销中心示范区，这两家项目由路劲、招商、美的联合开发。
山语境府首开建筑面积约88㎡户型，山语熙府首开建筑面积约88、110、123㎡户型。
山语境府前身为栖霞山G66地块，竞价9轮后，被常州路劲房地产开发有限公司以总价7.6亿元竞得，成交楼面价16460元/㎡。
项目规划用地面积为31624.44平方米，为R2二类居住用地，分A、B 两个地块，A地块用地面积16359.65平，建筑高度不得高于35米；B地块用地面积15264.79平，建筑高度不得高于18米。
项目规划图▼
根据规划，项目共打造13栋住宅，其中4#、5#、8#、9#为11层小高层，3#为9层，1#、2#、6#、7#、11#、12#为6层洋房，剩余6栋为配套用房，体量较大。
项目户型分布图▼
户型方面延续之前山语隽府户型，打造88㎡三房两厅两卫和117㎡四房两厅两卫共计498套。
户型图鉴赏：
88㎡三房两厅两卫
项目整体进展还是比较迅速的 ，两幅地块主体建筑都已经出地面，建设高度大概有2-3层的样子。
山语熙府，其前身为栖霞山G67地块，同一天该地块最终经6轮竞价后被广州招商房地产开发有限公司以总价6.9亿元竞得，成交楼面价15609元/㎡。
规划设计方案总建筑面积约6.47万㎡，其中地上建筑面积约4.42万㎡，主要功能为住宅及其配套设施；地下建筑面积约2.05万㎡，主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。
项目将打造8栋11F小高层住宅及物业、养老等配套用房，户型面积为80—123㎡，部分户型还有270度大转角阳台。
户型图鉴赏：
住宅施工进度方面，打桩作业均已完成，有两栋建筑地基已经完成浇筑，相信不久应该会出地面；还有一栋建筑已经完成地下室模具搭建，马上进入地下室浇筑工程。
正方新城纯新盘山语春风公开样板间，项目预计3月份首开
户型图如下：
山语春风打造建筑面积约79、89、110、129㎡的户型，其中，约79㎡的户型为两房两厅一卫，约89㎡的户型为三房两厅一卫，约110㎡为三房两厅两卫，约129㎡的户型为四房两厅两卫设计。
户型图如下：
上秦淮G81地块案名定为“芳原”，毛坯限价3.28万/㎡！
上秦淮G81地块案名定为“芳原”，拟建22栋多层住宅，户型105-140㎡，预计5月首开，毛坯房限价3.28万/㎡！
上秦淮G81项目位于南京市江宁区秣陵街道凤仪街以东、汉侯路以北。
基层社区中心：
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【城北】仁恒公园世纪 |燕子矶新城 | 大地伊丽雅特湾 | 尧化门 | 玄武映 | 鼓楼滨江 | 金浦御龙湾 | 江悦润府丨
【城东】复地御钟山 | 龙湖紫金原著 | 麒麟 | 大鱼 | 融信世纪东方 | 紫东核心区 | 深业青珑上府丨
【城南】华著·兰庭 | 仁恒城市星光 | 万科星耀都荟 | 宋都柏悦府 | 宝能翡丽河滨丨明阅府丨金基望樾府丨彰泰G29丨
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