最后机会！仅104套，南部新城华著兰庭稀缺洋房即将收官，错过不再！

众所周知，作为南京主城腹地可供整体开发的“黄金宝地”，南部新城一直备受关注，近两年更是热度飙升。

尤其是2020年，板块内楼盘如雨后春笋一般接连入市，但主要以高层产品为主，低密度洋房则是“一房难求”！

现在机会来啦！最新消息，华著兰庭即将加推10、12、13最后三栋6-8层洋房，仅104套收官房源，建筑面积约131、143、172㎡，十分稀缺，抓紧机会！

NO. 1｜壹

纵观南京，近几年改善势头强劲，低密度的洋房产品凭借着高得房率，以及高层所无法比拟的绿化景观和居住舒适度，成了高端改善的首选。

与此同时，近几年南京主城供应量较少，主城的土地也变得愈发稀缺，主城的洋房产品更是堪称珍稀资源。

而且我盘点了当下南京主城洋房项目，发现只有大概8家楼盘可售，屈指可数，容积率接近1.6的洋房产品更是少之又少。

其中，华著兰庭打造的南部新城首个洋房产品——蘭公馆，让无数买房人为之疯狂。

项目效果图

要知道，作为南部新城的热盘——华著兰庭已经加推了三次，每一次开盘都吸引了几千买房人，每次都是日光。

2020年9月底，华著兰庭项目首开推出了6、7、8号楼，共计244套房源，共吸引了3834组买房人报名，3小时之内被抢购一空。

2020年11月底，华著兰庭推出了1、2、3、5号楼，共计284套房源，吸引了2462组买房人参与报名，开盘当日售罄。

2020年12月底，华著兰庭4、11、14、15号楼，共计183套房源（其中11、14、15号楼为洋房），户型建筑面积100、116、130、157、172㎡，当天售罄。

最近一段时间，住在南京网（微信号：zznjw025）的后台不间断的收到买房人询问项目什么时候加推，热度非常高！

在居高不下的人气背后，华著兰庭究竟有何独特之处？

NO. 2｜贰

华著兰庭总建面约15.4万方，为南北分区打造。项目南区是打造的小高层产品，目前高层房源已经收官。

而北区则打造了6栋的纯洋房产品，仅215套房源，非常的稀缺！而且1.6超低容积率，有着85%-90%的超高得房率，改善力度MAX！

值得一提的是，此次加推的是项目最后三栋洋房，推完项目即将正式收官！

项目鸟瞰图

不仅如此，项目在产品打造方面要求可以说非常的严苛。整个项目采用的是极简现代风格，整体立面光滑如镜，简约大气又低调奢华。

在景观设计上，华著兰庭以“中骨西韵”为理念，提取东方瑰宝云锦技法，将经纬纵横、明暗衬托、对称规则，以现代设计手法融入建筑立面、景观设计、室内精装，呈现出流动的自然美，尽现世界风范。

项目效果图

项目通过“渗透”设计手法，对接国际时尚潮流，将现代东方艺术美学，与人文雅奢融合，打造“一河一园一轴”的观景体验，形成集文化、艺术、生态、现代于一体的摩登森林社区。

此次，华著兰庭加推的洋房建筑面积约131、143、172㎡，户型整体方正，南北通透，通风采光良好；分区明确，合理布局。

户型鉴赏：

户型解析：约131㎡户型，为4房2厅2卫设计，三开间朝南，南北通透，主卧和客厅的双阳台设计，大大的增加了整个房子的采光面，主卧套房设计，拥有独立衣帽间，舒适性极高。

户型解析：约143㎡户型整体的功能上和建面约131㎡的户型一致，但是相较于建面约131㎡的户型，空间尺度上更加的阔绰。同时主卧除了独立卫生间还增配了浴缸，居住舒适感更强。

户型解析：作为项目最为奢华的户型，约172㎡户型虽也为4房2厅2卫设计，但南向剧院式的横厅设计，视野更为开阔，主卧也同样做出了升级，步入式的衣帽间+大尺度的卫生间，幸福感爆棚。

华著兰庭为精装交付，全屋配备“三大件”——中央空调、新风系统和地暖，指纹、密码、刷卡、钥匙四合一门锁、全屋壁纸交付......细节满分！

而且项目采用的精装品牌均为国际一线品牌，主卫洁具用的是劳芬、龙头花洒是高仪；厨房西门子三件套……

物业方面，项目采用了中国物业服务百强企业服务质量佼佼者的金地物业，这次和有着“服务皇冠上的钻石”的国际金钥匙联盟携手，给业主带来极高的尊贵体验。

纵观现在的南京楼市，“精装包”遍地开花，无形中大大的增加了买房人的购房成本。而华著兰庭精装交付，没有装修包，更受买房人的青睐！

NO. 3｜叁

华著兰庭所在的南部新城，同样为项目加分不少。

作为主城区中心城区里面最后一块可供整体开发的土地，南部新城在规划上与国际接轨，未来南部新城将集交通、经济枢纽、城市门户于一体，建成后将与新街口、河西构成三足鼎立的主城新中心，重要性不言而喻。

作为主城中的待开发新城，南部新城占据了绝版的主城土地价值，却又坐拥未来无限的新城发展空间。

毫不夸张的说，像南部新城这样的天赋之地，在全南京难觅第二个。

而华著兰庭就位于南部新城正核，是目前距离跑到机场公园最近的项目，可直享滨河水岸景观。

周边的商业、教育、医疗健康等生活配套也在不断完善中。

交通方面，立体交通畅达全城

目前，区域内汇集5条地铁线（5号线、6号线、10号线二期、13号线、16号线），其中四个站点为两线或三线换乘站，妥妥的换乘王，未来南部新城将是南京地铁线路最密集的地区之一。

同时，区域还有重点建设项目的承天大道跨外秦淮河大桥，未来全线通车后，将形成主城东南部又一重要快速通道。

教育方面，优质资源在侧

区域内共规划了15所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中，南京南站片区1所高中、2所初中、3所小学和8所幼儿园。

最引人瞩目的南京外国语学校（本部一校两址） 也于2020年4月1日正式开工，预计2022年交付使用。

南外效果图

医疗方面，配套堪称顶级

区域内的医疗配套堪称顶级，包括市第一医院、空军医院、军区总院；而且亚洲最大医疗建筑单体—南京中医院（三甲）已建成，同时去年10月银城以2.6亿拿下南部新城医疗用地G63地块，将打造国际医疗健康城，目前已经动工，令人期待。

南部新城医疗中心

商业方面，一站式高端生活配套

南部新城被规划为都市级商业中心，片区内将自建总面积超220万方的商业综合体，与新街口商圈、河西新城并驾齐驱。其中华夏幸福、金地商置将引入国内位居前八的商业综合体。欧洲最大高端五星酒店——丽笙酒店也已经落户南部新城。

丽笙酒店效果图

文化配套，重磅文化地标汇聚

区域内还有历史档案馆、省级文化艺术中心、洛克菲勒全球青年艺术中心、中芬合作交流中心等，而且机场跑道公园旁将新建10万余平方米南京博物院故宫馆。

中芬交流中心效果图

而且目前区域二手房价已经站稳“5”！其中板块的次新房中，保利堂悦与复地宴南都最高成交单价都在5.2-5.4万/㎡之间。

根据链家网最新数据显示，今年1月份区域内保利堂悦成交了一套100㎡的房源，成交单价高达54480元/㎡！

写在最后：

有些资源注定只有少数人才能拥有，而华著兰庭洋房产品如此地段、容积率、外部环境、户型设计，稀缺性显而易见，错过了可真的难再有了！

最新消息，华著兰庭即将加推10、12、13三栋6-8层洋房，最后104套收官房源，户型面积约131、143、172㎡，感兴趣的朋友一定要时刻准备着！

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