毛坯限价3.2万/平！刚刚江北核心区两大新盘曝光，南工大板块即将迎来爆发！

刚刚，纯新盘杭州大家G26、金茂G03地块规划出炉，江北核心区将再添13栋住宅！

杭州大家G26地块，于1月经过28轮竞拍最后摇号拿下，楼面地价23524元/㎡！未来毛坯房均价不得超过3.2万/㎡。

项目位于南京市江北新区天浦路南侧、镇南河路北侧，东靠迎江路，西临规划道路。

项目总用地面积35248㎡，其中地上建筑面积约8.6万㎡，地下建筑面积约3.0万㎡。地块主要建设内容为住宅、商业、配套用房、地下车库以及其他配套设施。

根据规划显示，项目将打造3栋21层和5栋23层的高层住宅。

G26地块是杭州大家首次自己独立在南京拿地，作为“萌新”，首次就拿下了江北核心区重磅宅地，实力不一般。

另外值得一提的是，大家参与了银城下关城开铁心桥G50地块的开发，并由大家操盘，该项目将于明天正式公开售楼处。

总得看下来，可以看出大家颇有种想深耕南京的计划，未来表现如何，咱们可以期待一下。

刚刚，金茂江北核心区G03地块规划出炉，拟建5栋高层住宅！

该项目于今年的2月7日，在经过21轮竞价后成功触顶，于第二天被金茂以总价15.7亿元摇号竞得，楼面地价23554元/㎡，毛坯限价3.2万/平。

项目位于江北新区顶山街道，东至规划道路，南至规划绿地，西至新浦路。

总用地面积8.83万㎡，其中地上建筑面积约6.62万㎡，主要功能为住宅及配套用房；地下建筑面积约2.21万㎡，主要功能为机动车库、非机动车库及配套用房。

根据规划显示，项目拟建5栋25-26F的高层住宅。

值得一提的是，杭州大家G26地块和金茂G03地块均位于江北新区的南工大板块。该板块自去年以来集中出让了一大批地块，预计将在今年集中上市。

1.长江时代，目前长江时代样板间已公开，预计最快将于3月份首开1400套房源，其中长江时代1314首开预计900套，长江时代1516首开预计500套。

长江时代1314和1516打造的户型是一样的，都是建面约105㎡、128㎡两种户型，样板间也是共用。

项目户型一览：

A户型  雍澜  建面约105㎡  3房2厅2卫▼

B户型  雍华 建面约128㎡   4房2厅2卫▼

105平全装修样板间▼

128平升级装修样板间▼

全装修&升级装修标准▼

2.新城水岸云际，仅规划6栋小高层，2020年10月28日，项目被新城以总价10.5亿拿下，成交楼面价21280元/㎡，未来毛坯房限价3万元/㎡，预计全装修价格在3.15-3.2万元/㎡左右。

最新消息，新城水岸云际项目户型图曝光！

项目户型一览：

听澜  建面约110㎡  三室两厅两卫▼

阅境  建面约136㎡  四室两厅两卫▼

3.新希望G20，将建8栋25-26F高层住宅，项目楼面地价23556元/㎡，是核心区目前的最高地价，未来毛坯限价31500元/㎡。

4.卓越G21地块，拟建9栋11-18F高层住宅，楼面地价21604元/㎡，未来毛坯限价3万/㎡，全装修房价在3.15万-3.2万/㎡。项目旁边就是南京工业大学江浦校区，与核心区仅相隔了一条江北大道快速路。

5.大华锦绣江来，2020年6月11日，江北核心区G11地块经过65轮竞拍，被大华以25.5亿拿下，楼面地价23385元/㎡，共规划了15栋17-18层高层住宅，总户数约1080户，打造的整体面积约100-140㎡，首付8成，精装交付，一梯一户设计。项目目前和大华锦绣和樾共用一个售楼处。

6.万科&首开江悦光年，靠近在售的花语熙岸府，共规划6栋18-23F的住宅，毛坯房均价不得超过31500元/㎡。目前项目销售团队已经组建完毕，不过具体户型已经公开时间还没确定。

7.通宇林景润园，2019年9月12日，通宇经过37轮竞拍拿下这块地，楼面地价为22273元/㎡，共规划了9栋18层高层住宅，大约为500套住宅。

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