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首付8成!最后61套房源,河西南豪宅滨江ONE即将收官!

首付8成!最后61套房源,河西南豪宅滨江ONE即将收官! 启明星楼市
2021-04-15
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1、首付8成!最后61套房源,河西南豪宅滨江ONE即将收官!
2、珠江·四季悦城!珠江投资南京首作案名正式公布
3、首付4成起!放风价2.8万/㎡,城南“鸡腿”盘云望府即将首开

首付8成!最后61套房源,

河西南豪宅滨江ONE即将收官!


刚刚,河西热盘滨江ONE领取了5号楼,共61套房源,销许均价55068.29元/㎡,建面约193、325㎡(顶层),首付八成,验资751万。



加推楼栋示意图


具体一房一价:

项目上一次加推是3月份,推出了了4#楼,共57套房源,户型为建面约242㎡、384㎡(一套),销许均价55116.2元/㎡。共吸引了138组买房人参与报名,开盘当天全部售罄。


值得一提的是,此次滨江ONE是最后一次加推,售完项目清盘


滨江ONE加推户型图:


建面约193㎡户型↓↓↓

建面约325㎡户型↓↓↓


建筑面积约193㎡样板间实景图


作为南京首个拥有“壹号院”基因的滨江ONE, 项目共打造9栋住宅,楼层数29-30层,主力建筑面积面积为142㎡、193㎡、242㎡,还有325㎡(底跃)、384㎡(大平层)。


滨江ONE效果图

滨江ONE采用两梯两户、全端户设计,最大限度保证居住的舒适性,外立面采用莫兰迪灰色调,极具国际审美。


真正的豪宅在保证舒适度的同时,还需要独占稀缺的景观资源,整个社区楼栋采用“围点式”布局,最大限度地获得绝佳的视野。



河西南作为南京最火爆的板块之一,自“星八客”落幕、地王上市刷新板块房价格局……开盘场面一次比一次火爆,项目开盘几乎都是基本售罄,购买力相当惊人。


据统计,今年河西南板块还有万科翡翠滨江葛洲坝中国府、河西金茂府二期、纯新盘深业龙湾上府、香港嘉华G72地块等待上市。

珠江·四季悦城!

珠江投资南京首作案名正式公布


刚刚,珠江投资·南京首作案名正式公开,为珠江·四季悦城


作为珠江投资进驻南京的首个项目,珠江·四季悦城由5幅地块组成,分别是:禄口G104地块、G105地块、G96地块、G97地块、G98地块,是一个“巨无霸”项目。


禄口G96地块2019年12月19日,被南京西部路桥集团有限公司以底价拿下,楼面价6884元/㎡。


禄口G97地块2019年12月19日,被南京乐临商业管理有限公司底价拿下,楼面价9318元/㎡。


禄口G98地块2019年12月19日,被南京惠宁市政建设服务集团有限公司以总价3.35亿元竞得,成交楼面价为9591元/㎡。


禄口G104:2019年12月31日,被南京市江宁区保障房建设发展有限公司以总价10.5亿元竞得,成交楼面价为6746元/㎡。


禄口G1052019年12月31日,被南京西部路桥集团有限公司以总价11.9亿元竞得,成交楼面价为6890元/㎡


据了解,项目业态涉及住宅、酒店、高端商业等多种业态,住宅户型建筑面积有86、89、99㎡,预计最快5月份公开。


其中,一期住宅为G98地块和G104地块,预计最快6月份首开。此前,江宁城建禄口G104、惠宁市政禄口G98规划、备案名已公布。


江宁城建禄口G104项目备案名为“鼎瑞嘉苑”拟建10栋18F高层住宅、6栋11F小高层住宅及相关配套设施


禄口G104效果图


惠宁市政禄口G98项目备案名定为“悦鸣嘉苑”将建设9栋11F住宅及社区配套用房



禄口G98效果图


目前区域内房源比较充足,有恒大林溪郡、中骏融信雍景台、云溪璟园、红豆香江华庭、奥园金基天著尚居等10家楼盘在售。

未来还有红豆香江华府、2020年出让的碧桂园G97、中铁G98项目等纯新盘待上市,供货量巨大。



首付4成起!放风价2.8万/㎡,

城南“鸡腿”盘云望府即将首开

最新消息!位于城南铁心桥纯新盘——云望府近期即将首开。

据了解,项目首开5、7、8号楼,共计462套房源;户型面积95㎡(264套)、110㎡(165套)、132㎡(33套),放风价2.8万/㎡,首付4成起!

即将首开5、7、8号楼,位置如下▼


云望府前身为铁心桥G50地块,于去年9月份被银城国际&下关城开摇号竞得,毛坯限价2.6万/㎡。


项目由大家房产、银城国际、雅居乐地产和下关城开集团四家联合开发,大家房产操盘,物业为银城物业。




根据规划显示,云望府将打造将打造7栋24-33F高层住宅及配套,其中2栋楼层高24层,1栋楼层高32层,4栋楼层高33层。


小区整体绿化率约35%,最大楼间距约104米,还规划了长约500米健康跑道、中央景观会客厅、儿童游乐场等。


值得一提的是,项目没有装修包、没有底跃户型,与附近在售的彰泰观南府有着6000元/平的差价。


户型鉴赏:

95㎡三房两厅一卫▼


110㎡三房两厅两卫▼



132㎡四房两厅两卫▼



云望府建面约95㎡三房两厅一卫和110㎡三房两厅两卫两种户型样板间▼



在装修标准上,有中央空调和新风系统,没有地暖。中央空调为美的或海尔或同档品牌,新风系统为科林贝恩或意艾蒲或同档次品牌。


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