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近日，江宁人民政府发布了NO.2019G45地块商业开发项目批前公示。
与此同时，生命科技小镇科技走廊综合配套项目批前公示出炉！
该项目位于南京市江宁高新区知行路以东、凤水路以北，总用地面积为25977.25平方米。
总设计图：
效果图：
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作为江宁重点打造的核心居住板块，近几年江宁大学城正以可见的速度迅猛发展起来。
除了上述的配套以外，近几年区域规划、利好频频，板块不断蝶变升级，交通、教育、医疗、商业等各个方面无硬伤且配套成熟。
并且在2019年附近出让了一幅G99纯商业地块，未来将打造区域内6.5万方的商业综合体。全球最大仓储式卖场——Costco开市客也有意落在方山南！届时区域商业腾飞不是梦！
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在新房方面，区域内已有中海、远洋、金科、五矿、万科等多家品牌开发商入驻，居住氛围日渐浓厚。
而且纵观整个江宁大学城板块，方山北宅地开发殆尽，方山发展重心南移，方山南正处于上升期。
伟星万科四季光年
伟星万科四季光年预计最快4月底加推，具体信息待定。
此前，项目在3月31日首开了7#、11#，共计260套房源，建面约89㎡、106㎡、125㎡，销许均价约25760元/㎡，共吸引有效报名人数1120人，当天售罄。
伟星万科四季光年前身是江宁大学城的G52地块，去年9月份被伟星以总价22.1亿拿下，成交楼面价13465元/㎡，共规划11栋高层住宅、商业以及1所基层社区中心等相关配套设施。
户型图如下：
中海方山印
中海方山印预计4月底加推24、25#，共40套，户型建面约107、127㎡。
项目前身是江宁大学城G42地块，去年7月15日被中海以总价21.9亿成交，成交楼面价18286元/㎡，人才房面积3600㎡，毛坯房销售限价27195元/㎡。
根据规划设计方案，该项目共规划34栋6-7F多层住宅及相关配套设施。
项目户型图：
远洋万和方山望
建面约89㎡三房两厅一卫↓↓↓
建面约108㎡三房两厅两卫↓↓↓
建面约126㎡四房两厅两卫↓↓↓
江宁城建G27地块
在2019年6月18日的土拍中，经过21轮竞拍，被江宁城建集团以总价8.8亿拿下，楼面地价为20003元/㎡。
根据规划，项目将拟建24层高层住宅，临近文鼎广场一边将建一所3层高、规划设计9班幼儿园。
二手房方面，区域内有弘阳上院、五矿九玺台、鲁能泰山7号院、世茂梦想家等小区。据链家网官网显示，区域内二手房挂牌价在2.4万-4万/㎡不等。
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