龙袍新城起飞！约3000亩中证·泉悦春风，将诗情画意藏于山水间！

劲爆消息！龙袍新城再添重磅教育资源利好！

就在前不久（4月12日），南京市六合区与南京师范大学附属中学签订合作办学协议，在龙袍新城开办南师附中六合分校！

据了解，南师附中六合分校坐落于龙袍新城核心区，占地面积约10万平方米，建筑面积约7万平方米，规划为九年一贯制学校，初中部为12轨，小学部为10轨。

六合区在经费投入、师资招聘、编制调剂、学校建设、设施装配、校园文化建设等方面对规划学校给予支持，按照“交钥匙工程”模式交付使用。

不仅如此，在南京首批次“两集中”出让地块中，龙袍新城也首次亮相，推出住宅用地G59地块，毛坯限价19800元/㎡。此外，年内板块还有另一地块计划加推。

2021年龙袍新城计划出让2幅宅地

如此动作频频，龙袍新城究竟有何魅力，让江北核心区期盼已久的南京师范大学附属中学都选址于此呢？

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龙袍新城位于六合东南侧，南临长江，西与八卦洲夹江相望，北靠方山，有着16.1公里长江岸线。是南京市总体规划确定的九大新城之一，也是南京江北新区两大新城之一，是南京长江北岸入海第一港、海港经济区的主要组成部分。

去年年中，六合区第一次明确要全力建设龙袍新城，将龙袍新城产业片区4.2平方公里内，1554户全部签约搬迁，计划打造六合绿色发展新的增长极、南京生态新空间，建设具有示范效应的高品质滨江新城。

中证·泉悦春风择址该板块，于城郊之中精心规划江南田园风景，项目整体容积率仅1.07，属于南京较为稀少的低容住宅区，自然环境十分优越。

不过，由于龙袍新城此前交通闭塞，板块内发展一直较为缓慢。

如今，以长江大保护为契机，建设中的龙袍湿地公园将设湿地生态恢复与重建区、湿地生物多样性科普区、生态农业休闲游览区、原生态湿地保护区，成为长江流域首座国家级湿地公园。

再加上南京地铁过江路线14号线（规划）在龙袍新城设有两站：龙袍新城站和龙袍站，还有地铁S10号线宁扬线（规划），以及近在咫尺的七乡河过江隧道（规划），未来中证·泉悦春风至主城的交通时间将大大缩短，龙袍新城将迎来质的飞跃！

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去年八月，奶山温泉水质报告暨文旅康养小镇战略发布会重磅举行，发布会上，据江苏省地质调查研究院副院长朱兴贤先生现场介绍，中证·泉悦春风的温泉水温高达70°，水质卓越，是六合区第一口地热温泉，在江苏省地热井中深度列第一！

而且，悦榕集团中国区负责人曾表示：将专为中证·泉悦春风定制中国第一座“悦柳酒店”。

悦柳酒店共有约196套客房，并且依托奶山的温泉资源，悦柳酒店还规划在项目东侧打造一座温泉中心。以后泡温泉，不仅可以去汤山，更可以去奶山！

中证·泉悦春风总规划面积约3000亩，有约1400亩原生森林、60000棵原生林木，80000㎡青蓝湖溪，自然环境优越，近可享高山流水，居即得自在田园。

项目主要用于规划像悦榕庄酒店、温泉公园、商业中心等配套设施，只有1/9的面积用来打造合院产品。

泉悦春风取自古典建筑营造之道，集天地灵秀，将传统古法技艺与现代融合，整体容积率仅有1.07，打造一宅一境界的诗意江南理想人居。

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目前，泉悦春风在售建筑面积约125㎡、135㎡双层以及160㎡、220㎡三层户型，总价300万起，并且由于项目位于六合，对南京人不限购！

项目户型一览：

建筑面积约125㎡A户型▼

建筑面积约220㎡户型▼

项目样板间▼

说在最后：

如今，南京都市圈政策不断明晰，作为南京的北大门，六合已经顺利实现“南京主城副中心”的实力进阶，同时也吸引了各大品牌房企争相进驻。

此前六合新城在南京所有的板块中，房价一直是价格洼地。不过自2020年下半年以来，六合一路开挂，前后出让了8幅地块，其中5幅触顶，一跃成为南京的黑马！

目前，六合整体地价飙升，马上破2！中证·泉悦春风总价仅需300万起就能购得2-3层田园墅居，而且对南京人不限购！想上车的买房的人抓紧！

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