官宣：落户须满5年方可购买二套，杭州人才购房政策收紧！- 大数跨境

启明星楼市

2021-04-13

导读：打补丁

突发！购房政策再次收紧！杭州“人才”在限购2套房政策调整！

“高层次人才购买二套房政策，与普通购房者基本一致。”今天，杭州市房管部门证实，高层次人才买房政策收紧。

具体为杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。且新政策已于2021年4月9日开始实施。

此前杭州人才购房政策的漏洞就在于，高层次人才单身可购买两套房。

今年三月份，在浙江政务网上，一位人才这样问，他是杭州市高层次人才，且目前单身、无房。住房套数是限购一套还是两套？

市住房保障和房产管理局答复：经认定的杭州市E类以上高层次人才在杭州市限购区域内限购2套住房。

自从去年4月杭州推行人才优先摇号政策至今，已经过去了约1年左右的时间。在这期间，杭州已多次升级对人才摇号的限制。

2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

2021年1月27日，“杭六条”出台，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。

如今杭州对高层次人才限购二套房的政策终于“补漏”！毕竟“高层次人才”更多会关注高总价、或高单价的网红盘，而此类楼盘往往成为炒作及市场的风向标，高层次人才限购二套房目的就是为了杜绝人才带头炒房，减少市场热点、稳定市场预期。

那么南京的人才购房政策是如何？

在2018年1月，南京市公布《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》，明确高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。

并且南京一直在对人才购房打补丁，比如三月就收紧了政策：硕士人才需在申报单位连续缴纳6个月以上社保或个人所得税；本科人才需在申报单位连续缴纳12个月社保或个人所得税。

此外，据南京市公安局官网：南京人才落户政策将延期到2021年5月31日，想人才落户的人要抓紧了。

南京最新人才落户条件：

1、硕士研究生及以上学历（没有年龄限制）；

2、45周岁以下本科学历（含留学归国人员、非全日制研究生）；

3、40周岁以下专科学历，并在南京就业参保半年；

4、取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；

5、取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。

南京市中、高级专业技术资格评审系列一览表：

戳这里，获取往期热文

戳这里，了解板块楼盘信息

【城中】中冶锦绣珑湾 | 绿地海珀紫金 | 银城G38地块 | 绿地紫金中心

【声明】内容源于网络

启明星楼市

住在南京，看启明星。专注地产一线20余年的资深媒体大V，为您实探有趣、有料、有态度的楼市新鲜事儿。

内容 2152

粉丝 0

启明星楼市住在南京，看启明星。专注地产一线20余年的资深媒体大V，为您实探有趣、有料、有态度的楼市新鲜事儿。

总阅读1.6k

粉丝0

内容2.2k