南京住房公积金年度报告出炉 申请公积金贷款30岁以下占53.57%

缴存情况方面，2020年，南京住房公积金新开户单位16406家，净增单位9923家；新开户职工33.34万人，净增职工13.98万人。2020年末，缴存总额3760.53亿元，比上年末增加16.74%；缴存余额 1378.87亿元，同比增长13.13%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家，较上年无变化。

提取方面，2020年，131.97万名南京缴存职工提取住房公积金；提取额379.19亿元，同比增长20.28%；提取额占当年缴存额的70.33%，比上年增加3.07个百分点。2020年末，提取总额2381.66亿元，比上年末增加18.94%。

贷款方面，目前个人住房贷款，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度100万元。2020年，南京住房公积金发放个人住房贷款5.99万笔332.83亿元，同比分别增长0.84%、1.88%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.63%，比上年末增加2.57个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行21家，较上年无变化。

此外异地贷款方面，2020年，铁路分中心发放异地贷款47笔2472.9万元。2020年发放公转商贴息贷款1893笔109339.5万元。

2020年，未发放支持保障性住房建设项目贷款。

资金存储方面，2020年末，住房公积金存款106.06亿元。

南京住房公积金提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占19.80%，偿还购房贷款本息占53.49%，租赁住房占9.95%，支持老旧小区改造占0.01%，离休和退休提取占11.41%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.08%，出境定居占0.02%，其他占5.24%。提取职工中，中、低收入占98%，高收入占2%。

2020年，支持职工购建房591.08万平方米（含公转商贴息贷款），2020年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为13.92%，比上年末增加0.79个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，预计未来累计可节约职工购房利息支出南京中心本级1367759.25万元，省级机关分中心7322.91万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占49.05%，90-144（含）平方米占47.85%，144平方米以上占3.10%。购买新房占45.82%（其中购买保障性住房占0.16%），购买二手房占54.18%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占58.80%，双缴存职工申请贷款占41.20%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占53.57%，30岁-40岁（含）占34.26%，40岁-50岁（含）占10.47%，50岁以上占1.70%；首次申请贷款占89.19%，第二次申请贷款占10.81%；中、低收入占98.79%，高收入占1.21%。

年度报告中特别提出了去年出台的一项针对受疫情影响的企业的政策，这些企业可办理缓缴住房公积金或降低比例缴存；对受疫情影响还款的职工，不作逾期处理；因疫情影响收入的无房职工，可申请提高2月至6月的租房提取额度，单身职工每月可提高300元，已婚职工夫妻双方每月可提高600元；购房提取超期的，提取期限顺延3个月。据悉2020年南京中心本级共办理缓缴单位590户，涉及职工7.24万人，累计缓缴金额2.58亿元。共有1534家单位办理降低比例缴存，涉及职工4.49万人，合计减少缴存金额0.69亿元。办理提高租金提取30人，提取金额5.89万元，受理职工在单位缓缴期间的公积金贷款申请651笔。省级机关分中心共办理缓缴单位193家、涉及职工1.2万人，累计缓缴金额0.22亿元；受疫情影响职工无法正常还款且不作逾期处理的贷款累计506笔、贷款余额1.6亿元，不作逾期处理的贷款应还未还本金额93.52万元。

另外，2020年调整了年度缴存基数。2020年度缴存基数为2019年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2019年在岗职工月人均工资的3倍（31200元），最低不低于南京市2020年职工最低工资标准（2020元）。