近几年，南京城市板块不断扩张，主城外扩“江北向北、江南向南”的趋势日益明晰。而在南京向南发展的大势之下，禄口空港新城板块作为南京向南发展的主阵地，备受关注！
最近，禄口空港新城重磅纯新盘——珠江·四季悦城营销中心公开，更是吸引了各界人士的目光。
就在刚刚，我得到最新消息，珠江·四季悦城即将即将首开，推出3、5、6号楼，共154套房源，首开户型面积约85㎡、99㎡。
纵观南京，从起初的百家湖、九龙湖、到上秦淮区域，江宁近些年来的发展走向不断向南。历经多年的重点开发，随着百家湖、九龙湖、上秦淮等相继腾飞，禄口板块开始崛起。
尤其是2019年3月，全国第13座国家级临空经济示范区——南京临空经济示范区正式获批，南京开始进入“空港时间”。
于是，处于南京临空经济示范区内的禄口空港新城，也进入快速发展时期。
要知道，对一个城市来说，临空经济示范区具有不可比拟的意义。
从法国的戴高乐、到阿姆斯特丹，再到中国上海虹桥机场，这些世界著名的空港经济区，无不是依靠机场的强大吸附力，衍生出了高质量的经济活动产业，给城市发展带来无可匹敌的竞争力。南京，自然也不会例外。
而且作为继江北国家级新区后的又一个“国字头”板块，空港新城按照“两年形成核心区、五年基本建成新城区”的目标，预计到2025年未来这里将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。（来源：南京空港枢纽经济区建设三年行动计划 2018—2020）
今年3月17日，临空经济示范区建设指挥部揭牌，更是标志着临空经济示范区的发展进入提速期。
随着“南京向南”战略的不断推进，加上临空经济示范区双利好的加持，禄口空港新城板块加速蝶变。
目前，区域内已有阿里巴巴菜鸟网络、苏宁航空物流园、吉祥航空总部等纷纷落户，未来随着高精尖技术人员、航空公司高端人才等菁英不断集聚，板块的升值潜力、居住价值也将不断攀升，将成为南京下一个价值高地。
不仅如此，珠江集团、中海、金基、弘阳、禹洲等房地产企业都已抢滩进驻，可谓是群雄逐鹿，板块正在新一轮价值爆发的前夜。
而珠江·四季悦城就位于空港新城核芯，周边各项利好不断落实，商业、教育、医疗等配套也在不断升级。
交通方面，项目坐拥S1号线以及地铁18号线（规划中），其中距离S1号线翔宇路北站约2.5公里，畅达主城；同时，目前规划中的地铁18号线也已进入沿线地段勘测研究阶段。
项目周边有将军大道、翔宇路、飞天大道、信诚大道、机场高速、绕越高速、常合高速等，以及851、852、865等公交路线，交通便利。
项目建有约20万商业综合体，自持约6.5万方商业MALL，汇集国内外知名品牌，高速WIFI接入、室内智慧导航等科技元素、吃喝玩乐购家门口即可享有。
项目东南侧就是禄口最大的商业广场——百利广场，而且禄口老城商业、总投资68亿新城经济商务中心近在咫尺，也可换乘地铁到达百家湖、九龙湖商圈。
项目两公里范围内有禄口中心小学、禄口第二小学、禄口中学，同时周边玉振路幼儿园、礼尚路小学也在开工建设阶段，另外总投资3亿元内赫贤国际学校将于今年9月份开始招生开学。
此外，区域内还规划有14所幼儿园、7所小学，5所初中，未来区域教育资源全面升级。
项目距离江宁区第三医院约1.5公里，江宁区第三医院为禄口街道辖区内的综合性医院，目前也已经投入使用。同时，政府近期拟在项目西侧约500米处建设一所二级以上综合医院，配套齐全。
项目距离禄口新城如意湖滨水休闲环约800米，如意湖被称为“第二个百家湖”，规划水域约600亩，总投资约2.5亿元，沿湖将建有摩天轮、水上观演、月光码头等众多休闲项目，建成后将成为空港新城的健康休闲娱乐中心。
目前，如意湖南湖片区已基本建成，除如意湖外，项目周边约2公里范围内，还规划有空港体育公园、综合文化中心、老年活动中心、天空广场及航空展示台等。
产品力爆棚！低密洋房+臻稀户型，珠江·四季悦城即将首开！
除了这些外部优势外，珠江·四季悦城这个项目本身也是亮点十足。
首先，珠江·四季悦城由广东珠江集团与禄口空港管委会合作打造。要知道，珠江集团成立于1993年，连续多年被评选为中国房地产开发企业100强、2021年还被评为中国房地产开发企业责任地产十强。
迄今为止，公司累计开发150余个住宅项目，25个大型商业广场，15个星级酒店，开发了奢级、典藏、精工、优家四大住宅产品系，打造了北京珠江帝景、海珠江·铂世外滩界等高端项目，品质毋庸置疑。
作为珠江集团进驻南京的首个标杆项目，珠江·四季悦城由5幅地块组成，占地约2.3万方，总建筑面积约5.1万方，是目前区域内体量最大的楼盘。
而且项目容积率仅有1.5，绿化率超过30%，建筑密度仅为19.18%，可以说是做到了低密度生活社区的极致。
首开的项目为G98地块，打造9栋11层高品质奢华洋房，共计390户，是目前市面上稀缺的低密洋房项目。
除此之外，项目拥有约45米超大楼间距，要知道项目楼栋高度才35米，采光比达到1：1.3，远远高于同区域其他楼盘，这使得所有楼层都能享受到充足的日照采光。
不仅如此，项目在产品打造方面要求可以说非常的严苛。项目采用现代新中式设计风格，立面采用中式三段式设计，线条流畅，庄重典雅。
项目景观围绕“一轴一环.两花园.六节点”的空间结构设计布局，以南入口的“悦林”树阵景观为轴线，还精心打造了“奇遇活力”和“悦林仪式”两大超级体验花园，四季皆景，让业主近距离拥抱自然生态生活。
另外，项目内部打造六个多功能活动区，还设有420米夜光跑道，满足日常各种年龄段的休闲娱乐需求。
在户型设计，项目也可谓是独具匠心打造了建筑面积约85、99㎡户型，户型方正，南北通透；卧室飘窗、贴心空间设计与合理动线布局，室内采光、通风无敌，空间延展性好，居住舒适度极高。
其中，建筑面积约99㎡户型是四房两厅两卫设计，这样面积小户型四房设计，在目前南京十分罕见的！
值得一提的是，建筑面积约99㎡户型仅位于小区6号楼，属于楼王位置，加上赠送得房率高达85%，该户型整个小区仅有44席，房源稀缺。
而且项目精装修交付，精装标准也是非常的可圈可点，采用一线家装品牌，摩力的四合一智能电子锁、老板的油烟机、燃气灶，海信中央空调......
更有浴霸、毛巾架、纸巾架等一系列贴心设计，而且项目窗户是中空双层玻璃，起到了隔音降噪的功能，保障业主居住舒适度。
当下，南京发展中心南移，而空港新城板块即将成为下一个爆发点！
对比目前南站板块5万/㎡、百家湖4.5万/㎡、九龙湖3.8万/㎡的价格，而正以黑马之势崛起的空港新城板块仍然处于价格洼地！现在正是入手好时机！
珠江·四季悦城作为区域纯低密洋房项目，无论是设计理念，还是户型、人性化精装等产品打造上，都足够惊艳，堪称区域人居的高品质之作。
最新消息，珠江·四季悦城近期即将首开，推出3、5、6共三栋，共计154套，户型建筑面积约85、99㎡。目前项目已公开售楼处和样板间，感兴趣的朋友千万不要错过！
项目地址：南京·江宁区·信诚大道与飞天大道交汇处向西100米
