江北鸡腿盘来了！首付3成、8月就开！龙湖TOD天街洋房正式亮相！- 大数跨境

首页

江北鸡腿盘来了！首付3成、8月就开！龙湖TOD天街洋房正式亮相！

启明星楼市

2021-07-17

导读：龙湖天街TOD+城市低密洋房的王炸产品

江北正核雨山路板块纯新盘龙湖天曜正式公开售楼处，龙湖天街TOD+城市低密洋房的王炸产品，吸引了一大批购房者在暴雨中排队参观。现场人气爆棚，不少买房人直接放话：就等开盘报名摇号了！

龙湖天曜，是由中国TOD先行者、中国洋房专家龙湖集团在南京打造的第一座天街TOD综合体项目，总建面约47万方，融合自己运营的约17万方的商业-龙湖天街、少量销售型商业、公寓、以及低密洋房于一体。

项目预计8月首开，推出11、15、16、19、21共五栋楼，总高均为11层的“天字系”城市低密洋房，共计264套房源，户型建面约101、122、137㎡。全装限价均价30000元/平，本次首开首付暂定3成起。

随着长江五桥的通车，天曜所在的雨山路板块已然成为南京通往河西和江北核心区两大CBD十分便捷的板块，同时板块内还拥有十分稀缺的“一山五公园”自然资源以及商业，地铁，教育，医疗等丰富配套，还是龙湖在南京打造的首座“天字系”低密纯洋房产品。

据了解，天曜项目现在热度非常高，外展期的护照客户已经破5000组，关注人数更是破两万，非常火爆，很多公司员工、政府公务员、雨花、河西、江北高净值企业（中兴、华为、河西金融城）的高管、周边多所大学老师都在关注项目开盘。

户型解析

101平三房两厅两卫↓↓

关键词：得房率高南北通透宽景双阳台设计主卧套房独立玄关无过道浪费面积客餐厨一体化设计

122平四室两厅两卫↓↓

关键词：得房率高，南北通透宽景双阳台设计无过道浪费面积客餐厨一体化设计主卧套房独立玄关

137平四室两厅两卫↓↓

关键词：得房率高中西厨设计南北通透客厅开间大（开间5.1米）宽景阳台无过道浪费面积豪华主卧套

今天的实探也发现了项目的众多亮点：

1、龙湖的园林景观一直为业界传颂，龙湖天曜再次创新自己的标准——度假酒店级园林规划设计理念，打造“城市中的度假园林”。园区的单方景观成本，均高于周边其他品牌开发商打造的楼盘，绿化率高达35%！

天曜项目效果图

2、在快节奏的生活里，天曜希望未来的业主可以健康科学的生活，未来园区内会打造一条约600米森系主题跑道，且与人行路分隔开来。

3、根据项目建筑布局，同时结合对全龄人群的全天活动类型调研，打造了全时、全龄、全身关怀的共享社区，将场地天曜社区划分为六大空间庭院。

天曜项目效果图

4、龙湖天曜用的龙湖自己的物业——龙湖智慧服务。龙湖物业是中国物业服务百强企业综合实力前十，2020年，获得“中国物业服务企业品牌价值”第一名，业主满意度连续12年保持在90%以上。良好的物业是房产升值保值的保障，很多同样地段的项目，仅仅因为物业和凭品质的原因，未来二手房的价格可能就有着天壤之别。

此外，人车分流、双入户大堂设计、归家无障碍通行路线、定制照明灯具及可视对讲及门禁系统等，也是项目的众多特色亮点。

拥江发展时代下，雨山路板块得益于自身优越的地理位置属性，同时受到南京江北核心区、江南核心区-河西这两大城市核心共同承载，享受双城双核带来的所有红利和繁华。一江之隔，河西大高层均价已达6.5万+/㎡，雨山路板块低密洋房房价仍被控制在3.3万/㎡以下。

龙湖天曜项目正是位于雨山路中央居住区的核心位置，承载区域内高品质低密宜居功能，同时占据江北稀缺自然资源，完善的生活、商业、交通等配套，处在城市聚变的前夕。

龙湖集团2014年进驻南京，经过7年的时间已经开发了16个项目、5座天街，住宅项目春江紫宸、春江郦城、江与城、天钜、颐和九里、六合棠城等项目无一不是片区内的品质标杆；在商业运营领域，7年时间南京龙湖布局5座龙湖天街，分别是六合天街、龙湾天街、江北天街、河西天街以及天曜TOD-天街项目，目前在南京的各个板块只要提到商业，一定能想到龙湖！