眼下，南京“两集中”第一批集中出让的51幅地块有35幅地块规划已经出炉，其中大部分都是高层项目，容积率相当高。
昨日，南京“两集中”第二批出让地块名单曝光，共计53幅地块，其中容积率在1.5以下的仅有5幅，占比不到10%。
足以窥见，南京市场现阶段低密度产品的稀缺性，如今留给向往低密度墅居生活的买房人时间真不多了！
好在，这样的低密度产品在南京还没有绝迹，固城湖·金茂逸墅给买房人预留了为数不多的宝贵机会！
每个人在某一阶段的需求得到满足后，自然会开始追求更高的层次。同理，人们对于住宅的要求，也是一个不断进阶的过程。
从基础需求到品质进阶，再到令人向往的低密度墅居，随着一部分人生活水平的不断跨越，住宅对于他们已经脱离最基本“遮风挡雨”的需求，进而对住宅的迭代、生活的质感、对稀有资源的占有度有更高的需求。
并且，这种需求更是从物理层面逐渐演变成精神层面，进而唤醒这部分人对于圈层文化的需求。
一处低密度墅居，带来的不仅是品质的生活，更是进入层峯圈层的钥匙，其与生俱来的优雅与尊贵，在一定程度上也代表了菁英阶层的内在，满足了他们对精致、精细、精美的生活追求。
与相似的背景、身份、地位、社会经历与视野的人成为邻里，俯仰之际皆为名流人士，入耳之言尽是智人之语。
城市发展至今，南京繁华的都市里土地资源如同金子一般珍贵，想要有低密度的墅居十分难得。
前段时间，南京更是一纸“禁墅令”，明确严禁审批独栋、双拼和联排户型，让市场上的墅质住宅更是成了“绝世孤品”，卖一套少一套，因而固城湖·金茂逸墅建面约90-142㎡精装洋房，建面约132-225㎡臻稀叠墅显得愈发珍贵！
当然，固城湖·金茂逸墅在区位配套上也非常硬核，位于南京四大副城之一的高淳，真正做到了“离尘不离城”！
近800km²的面积、6000多年的悠久历史、44万的人口，南京的后花园、世界慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”，这是现在高淳的名片。
值得注意的是，这并不是你所知道的高淳全部，高淳真正的实力远不止如此！
摊开城市的版图，高淳高淳北接溧水，东邻溧阳，西南与安徽接壤，是南京的东大门，同时处于南京都市圈规划范围的正核心。
今年初，国家发展改革委网站发布《国家发展改革委办公厅关于国家城乡融合发展试验区实施方案的复函》。高淳区正式被列入江苏宁锡常接合片区城乡融合发展试验区。
5月18日，南京召开的“各区‘十四五’规划系列新闻发布会”上，高淳区提出“聚焦‘一城一区一支点’发展定位，打造“特大城市郊区新城”发展目标。
随着地铁S9号线的同车，高淳正式加入南京“1小时经济圈”，未来这里还有连接苏皖的宁宣黄高铁、宁黄高速，通达浙沪的宁杭第二高铁、宁广高速等。
不仅如此，更加令人振奋的是高淳即将迎来通用机场，计划在今年下半年开发，将满足飞行培训、观光旅游、应急救援、短途运输等各类航空作业需求。
更难得的是，据悉高淳已经引进南师附中、银城小学等优质稀缺资源。同时，继仙林大学城、江宁大学城之后，高淳也即将迎来“大学城”，规模将达到10-15万人次，目前南京财经大学红山学院、南京机电职业技术学院、南理工紫金学院等已经确定落户。
当然，一个区域能否真正发展起来，实现质的腾飞，产业的加持则尤为重要。
高淳现有全球供应链小镇、华立科创园南京分园、智微格半导体、高淳科创中心获批国家级孵化器优秀等级，创成省医疗器械产业产学研协同创新基地等。
不得不说，高淳目前的发展已经远远超出我们的想象，未来实现质的飞跃指日可待。
虽说，高淳发展蒸蒸日上，并不是所有的板块都适合打造低密度墅居产品的，低密度墅居产品对于自然资源、人文资源以及城市资源的占有需要有非常慎重的考量。
金茂深谙这一点，因而在高淳七大板块选择了核心板块湖滨新城，该板块将建设集跨贸、研发、医美、办公、国际教育、文化旅游、休闲娱乐、商贸餐饮为一体的产业融合新城区，是高淳重点打造的高品质生态居住区。
交通方面，S9号线一小时直通禄口机场，南站，百家湖，至新街口共19站；周边有高芜高速、宁宣高速、省道S123、省道S204，交通非常便捷。
教育医疗方面，项目周边有武家嘴实验学校，宝塔幼儿园，拉萨路小学宝塔分校，淳辉高级中学，高淳区第一中学，高淳区第三中学；高淳人民医院、高淳中医院、高淳妇康医院、双塔医院。
商业方面，项目自配约4.2万方社区商业配套，周边拥有红太阳财智广场街区，八佰伴圈层，富克斯商圈。
生态环境方面，项目坐拥石固河景观带、固城湖国家湿地公园、濑渚洲公园、宝塔公园“三园一带”，景观资源丰富。
同时，紧邻高淳体育中心、双湖广场、武家嘴文化公园，充分满足人们的惬意宜居生活。
"金茂"已连续十二次入围"中国500最具价值品牌"榜，同时在高端市场更是形成了“府、悦、墅”三大系列产品，引领全国高端住宅市场，所到之处皆成就城市品质住宅典范。
此次，固城湖·金茂逸墅也是如此，从社区景观、建筑外立面、户型以及精装方面每一处细节均是金茂精工匠造的体现。
固城湖·金茂逸墅属于洋房之上的产品，集合洋房与别墅优势，基因天生高贵；在建筑的外立面上，采用官仕风格，简洁精美，仪式感强烈。
社区环境上，项目根据地理特征及空间性质，搭配不同植物品种，呈现四季有景，四季有绿，同时打造院落式的多重园林景观。
社区内还打造了健身环道、老人活动空间、健身活动空间、景观会客厅、邻里交流空间等，更有健身慢跑道，全龄化场地等，满足人们不同层次年龄需求。
户型上，打造建筑面积约90-142㎡墅质洋房，建筑面积约132-225㎡臻品叠墅，部分户型拥有双阳台以及露台设计，同时还有超宽的超南面，采光一级棒，不同需求的人群均可以在这里找到属于自己的产品。
在精装标准上，项目也是毫不含糊，都使用的大品牌，同时配置爱心挂钩 、智能门锁、一键灯控设置、钢木复合门、紧急警报SOS、usb接口、防水条、下水柜防水铝膜等等，细节设置满满为业主生活减负。
说在文末：作为市面上难得的低密度产品，固城湖·金茂逸墅不仅配套好，在产品上也是稀缺货，更重要的是项目南京户口不限购，是第二居所的不二选择。
固城湖·金茂逸墅建面约90-142㎡精装洋房，建面约132-225㎡臻稀叠墅，全城热销，首付仅26万起，预购从速啊！
