买房人请注意！昨日 “宁小通”发布了最新第二批次集中上市新房项目，一共8盘，分别是河西青奥村·观云、江核天宸云筑、天宸江樾、佳源玖棠府、新玄武复地明日之城、玄武宝龙城、紫金悦峯等。
“宁小通”报名时间拟定为9月9日至10日，一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名！！！
具体如下：
◆青奥村·观云加推54套精装房源，建筑面积约306㎡，放风5.5万/㎡，总价1600万起，精装修交付。
◆复地明日之城首开6-9号楼房源，户型建筑面积约125、140、169㎡，放风价4.6-4.7万/平，首付8成。
◆天宸江樾本次首开1-4号楼，户型建面约101、127、135㎡，带装修交付，放风价36000元/㎡（包含2000元/㎡升级装修包），首付8成起。
◆天宸云筑本次首开1-3号楼，户型建面约112、127、142㎡，带装修交付，放风价36000元/㎡（包含2000元/㎡升级装修包），首付8成起。
◆佳源玖棠府本次加推10、13号楼，共268套，户型建面约89、102、112、113㎡，带装修交付，预计均价30300元/㎡左右，首付8成。
◆玄武宝龙城加推6、8号楼，首付6成，户型建筑面积约109㎡，共174套房源。
◆紫金悦峯加推剩余楼栋3、6-9、12号楼，共计488套，首付6成，户型建筑面积段约87-143㎡，精装修交付。
青奥村观云即将加推54套精装房源。建筑面积约306㎡，放风5.5万/㎡，总价1600万起，验资冻结900万，精装修交付。
户型如下
青奥村位于河西青奥滨江板块，是南京乃至江苏现代化国际性城市中心的核心区域，是省级资源地标级项目的聚集地。
这里占据城市顶级配套和稀缺滨江资源，有南京地标建筑南京眼、青奥双子塔、江苏大剧院等多个城市地标，阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、58集团华东总部、苏酒集团总部等的宇宙级“总部经济、金融中心集聚。
交通上，靠近扬子江大道，坐拥S3号线在内的5条地铁以及3条有轨电车（部分建设中）规划9号线站点，距离夫子庙、新街口、湖南路等成熟商圈仅需二十分钟车程。
教育上，项目周边新加坡伊顿国际学校、青奥村小学，以及南京外国语学校河西分校、金陵中学河西分校、南师附中新城小学及初级中学等多所名校资源汇聚。
医疗上，项目靠近南京儿童医院河西分院、南京国际医院、南京市第一医院河西院区（在建）、明基医院等优质医疗资源。
商业上，项目坐拥新鸿基IFC、德基、苏宁广场、华采天地等繁华商业体聚集。
新玄武纯新盘复地明日之城首开6-9号楼共226套房，户型建筑面积约125、140、169㎡，放风价4.5万-4.6万/㎡，首付预计8成。
本次首开三种户型，分别为建面约125㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫，均为两梯两户，拥有独立的入户空间！
建面约125㎡的户型，做到了三房两厅两卫，三开间朝南。
建面约140㎡的四房户型，是125㎡户型的升级版。相较建面约125㎡户型，厨房使用面积更大、空间功能更为丰富。
建面约169㎡户型，四房两厅三卫，动静分区，也是本次开盘的主力户型。
首先项目在美学上做了处理，PVC墙布、岩板电视背景墙 、定制入户玄关柜金属包边、金属包边吊顶、餐客厅实木踢脚线等，这样的升级装修，整体艺术感浓厚，彰显室内空间的品位！
在细节上也是可圈可点，可视对讲系统、入户四合一智能锁、电热毛巾架、凉霸、隐藏式插座、红外线感应灯等。复地，从细节处铺展人性的关怀！
在品牌上也是采用的一线品牌！大金中央空调系统、菲斯曼地暖、博士油烟机及灶具、西门子内嵌洗碗机、弗兰卡垃圾处理器、主卫TOTO智能马桶盖板等（或同等档次品牌，具体以开发商合同为准）。让业主用最实惠的钱得到最大气的精装体验。
玄武宝龙城即将加推6、8号楼，报名须提供本市银行开具的本人名下活期存款证明不低于270万，预计首付6成，户型建筑面积约109㎡，共174套房源。前期开盘房源销许均价44209-44429元/㎡，首付6成，两梯两户，拟交付时间为2023年12月31日。
6幢、8幢均为建面约109㎡三房户型，共174套，一梯一户设计，丈量舒居尺度；甄选威能、大金、松下、A.O.史密斯、老板、科勒等国际知名家装品牌。
紫金悦峯加推剩余楼栋3、6-9、12号楼，报名须提供本市银行开具的存款证明不低于230万，存款证明开具时间须在9月1日之后，无须冻结。
此次加推共计488套，预计首付6成（最终以销许通知为准），户型建筑面积段约87-143㎡，精装修交付。
佳源玖棠府加推10、13号楼，共计268套房，户型建面约89、102、112、113㎡，精装交付，预计均价30300元/㎡，首付8成起，验资预计至少200万。
玖棠府已经熬成倒挂鸡腿盘了，这也是核心区唯一的低价盘。此前我们也去现场实探，项目的住宅部分已经全部封顶，部分楼栋已经拆除蓝网。
项目的临街商铺外立面已经是交付标准，已经开始陆续招商。
江核纯新盘天宸江樾首开1、3、4号楼，共计258套房，建筑面积约101、127、135㎡，含装修包均价预计3.6万/㎡，首付8成起，验资260万。
江核纯新盘天宸云筑首开1、2、3号楼，共235套房，建筑面积约112、127、142㎡，含装修包均价约3.6万/㎡，首付8成起，验资290万。
天宸云筑和天宸江樾落址中央商务区与自贸区双区交融之地，长江隧道、扬子江隧道双隧道核芯。
在交通上，靠近10号线、地铁11号线（在建）、地铁13号线（规划中）。其中天宸云筑更靠近地铁13号线万寿路站（规划中），天宸江樾距10号线万汇城地铁站直线距离约400米。（宣传中标注的规划中的道路、地铁等开发商对其规划、开工、通行时间不作保证和承诺,具体以政府相关部门公开信息为准）
在商业上，周边有华润万象汇（在建）、江北地下城（在建）、山姆会员店（在建），虹悦城（在建）宝龙G19（在建）商业地块、国际金融中心（在建）等地标配套，也有已开业的红星美凯龙等，商业资源荟萃！
在教育上，南京市第一中学（江北新区分校）等一站式名校环伺。（宣传中标注的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。）
天宸江樾首开建面约101㎡、127㎡、135㎡三种户型，天宸云筑首开建面约112㎡、127㎡、142㎡三种户型！
项目有1900元/平的升级装修包，在牌子上也是采用的一线品牌，日立中央空调系统、威能锅炉地暖、海尔新风系统、主卫科勒卫浴、科勒智能马桶盖、唯斯特姆垃圾处理器、美的洗碗机等。
天安云境新领2、8、15号楼销许，户型建面约89、109、143、170、265㎡，共计167套房源（人才房51套，无住房保障房51套），销许均价约16250元/㎡，精装修交付。
报名时间为9月8日上午9点至9月9日上午9点，报名请关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。
天安·云境规划13栋17-18F高层，布局“两轴、两环、三中心”的景观组团，更有国际美学的环幕立面、大师级空间语境、极质的成品艺术等，以全新的国际美学表达，呈现生活场域的艺术，铺阵理想改善。
建面约89-170㎡多维空间，揽括全龄家庭置业所需，户户标配“中央空调+新风系统+地暖系统”三大人居科技，让未来的科技生活提前预见。
