倒挂近5000元/平！溧水土拍炸出罕见“鸡腿盘”！买房人的最后机会...

难以置信！溧水的房价又抬升了一大截！

近日，南京第二批次土地出让以总金额507亿圆满落幕，溧水成功出让了五幅地块，其中：

◆溧水G18地块，由创维竞得，成交总价5.59亿元，楼面价5973元/平，毛坯最高限价14500元/平！

  

◆溧水G19地块，由中铁二十二局竞得，成交总价6.66亿元，楼面价6558元/平，毛坯最高限价14935元/平！

也就是说，未来这两幅地块精装上市后，销售价格很可能会达到1.8万/平！届时整个溧水的房价格局又会彻底被改变！

其实从去年开始，南京买房人的思路，已经逐渐向溧水倾斜！区域不少楼盘都迎来热销，例如空港新城的金轮翠雍华庭，从首开就吸引了不少客户前来抢购！项目清盘在即，仅有少量特价房源，每平方米单价不到万元！实在是妥妥的白菜价格！

金轮雍翠华庭的火爆，离不开购房者对空港这个板块区位价值的认可！

南京向南！空港正在崛起！

2019年3月，南京临空经济示范区正式获批第13个国家级临空经济示范区，这是继南京江北新区之后，又一国家级新区，自此，南京空港新城迎来高光时刻！

根据规划，这里正加快形成航空全产业链和价值链，构建现代化临空经济产业体系，打造国际性、现代化、生态化、智慧型临空经济示范区，预计未来有很大可能成为超越江北新区的又一价值高地！

南京空港新城板块与南京海港枢纽经济区、南京高铁枢纽经济区统称为“南京规划建设的三大枢纽”，是南京“一区一带三枢纽”发展空间重要战略之一。

示意图

随着板块的都市化快速发展以及交通枢纽优势、产业集聚效应，南京空港新城以国际会展中心为核心动力，聚能交通、教育、医疗、办公、生态、商业、产业等都会配套，将示范区打造成为国家临空经济创新发展先行区。

国际会展中心

交通方面，除占据发展重地的禄口机场外，板块内还有地铁S1号线、S7号线（目前均已通车），可以快速到达南京南站、禄口机场。此外，周边还有高速、省道环伺，到达南京主城也非常方便。

空港新城溧水站

商业方面，空港新城便民服务中心（乌山农贸市场）、柘塘中心卫生院可满足区域内居民生活需求，其中空港新城便民服务中心是一处集农贸市场、商业、公共服务、酒店等于一身的综合服务体。

教育和医疗方面，2019年3月底，南京外国语学校仙林分校与溧水正式签约，确定与南外仙林分校合作办学，且是“九年一贯制”公办院校！

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江苏省康复医院是溧水空港新城重要建设项目，紧邻地铁S7号线群力站，按照三级康复医院标准设置诊疗科目；设置24个病区，编制床位1004张。南京颐养中心与江苏省康复医院为邻，目前同样是在加紧建设当中。

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此外，区域既有机场大通关基地、跨境电商产业园、空港会展小镇等省内一流的开放平台；也有京东、国美、宝能等有影响力的区域性总部；更有A.O.史密斯、布雷博、西门子等来自16个国家的高端外资企业集聚，高质量发展的势能正在加速蓄积。

就在前不久，南京市公共资源交易平台发布了《东部机场集团航空食品基地设计招标公告》，该项目工程类型为特大型工程，工程所需资金来源国有非政府性资金为27000.00万元，现已落实。

同一天，溧水区人民政府今天也发布了中铁十一局（商服用地）的征地信息！中铁十一局集团华东区域总部项目位于溧水开发区空港新城内，总投资约20亿元，年产值可达100亿元。

溧水空港新城内各项配套都在如火如荼地建设当中，不管是南京外国语学校仙林分校空港新城分校这样的民生配套，还是江苏省康复医院、南京颐养中心这样的大康养产业配套，都已经初具规模！

在配套都在逐渐完善的同时，溧水空港新城的价格，依旧对刚需十分友好！最重要的一点，溧水区目前对南京人不限购，不占用购房资格，贷款政策也更优惠！

有地铁，近名校！“鸡腿盘”清盘在即！

金轮翠雍华庭，清盘在即！除了价格的优势，项目的配套也更吸引人！

1、交通便利

金轮翠雍华庭项目距离地铁S7号线（宁溧城际）空港新城溧水站约2.5公里，2站到达江宁，10站到达南京南站！

周围公交201和12W、禄口国际机场、省道S340、204、243等，且靠近宁宣高速、常合高速等交通枢纽，也有干道通达主城，交通非常便捷。

2、商业配套完善

小区自带2万方的金轮生活坊，分A、B两个部分打造。

A地区拟引入业态有主题餐厅、快餐小吃店、面包房、格调咖啡厅、生活便利店等；B区引入了社区卫生服务中心、社区养老服务中心、精品菜场、文化活动中心等项目。

3、教育资源完善

南外仙林分校空港新城小学/中学为中小学“九年一贯制”公办学校，办学规模为八轨制小学，十轨制中学，即小学48班、初中30班。

项目总投资约12亿元，总建筑面积约14.15万平方米，地上约7.9万平方米，地下约6.25万平方米。距离金轮翠雍华庭仅960米！

改善一步到位！大热户型手慢无！

目前项目在售户型建筑面积约110、132㎡的房源，精装交付！

建筑面积约110㎡三房两厅两卫

入户玄关、阔绰横厅；豪华主卧、动静分离！整个户型为大三房，功能分区合理。

建筑面积约134㎡三房两厅两卫

奢适四房，墅居横厅；南向大面宽，主卧带有独卫、步入式衣帽间，适合改善型客户。

项目为精装交付，装修材料及卫浴精选科勒、马可波罗、圣象等均为国内一线品牌。

金轮翠雍华庭样板间

金轮翠雍华庭为新中式风格，这在整个溧水区域是不多见的，项目外立面采用米白色的真石漆＋深咖色的真实漆＋棕黄色的真实漆来组合设计，让整个小区层次分明，也让小区的整体感观历久弥新 。

此外，项目整体2.2的容积率，小区绿化率达到了约34%，更有共计200余种树种，社区园林景观非常多层次，楼间距也达到了47米-49米，小区环境非常宜居优越！

写在最后：

选房子，也是选择一种生活方式！

放眼溧水市场，金轮翠雍华庭是一个光芒闪耀的存在。无论是颜值、内涵、产品还是地段上，它都已跑赢市场上大多数产品！

目前项目正在清盘中，如果您感兴趣，可添加微信18761810700咨询，获取独家优惠！

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