1、总价150万起，禄口纯新盘蓝湖郡正式公开！
2、杭州大学生落户政策收紧，取消大专人才引进落户
3、最多省10万！哈尔滨市购房重磅利好“十六条”出台
4、炒作学区房？南京下架相关房源！
禄口上新！今日纯新盘蓝湖郡正式公开！
银城蓝湖郡前身为NO.2021G01地块项目。2021年2月25日，禄口G01地块被下关城开以3.3亿元竞得，成交楼面价为10322.1元/㎡，毛坯限价17500元/㎡。
项目规划总建筑面积约4.59万平方米，其中地上建筑面积约3.24万平方米，地下建筑面积约1.35万平方米。项目拟建7栋9-11F小高层住宅及相关配套设施。
蓝湖郡由两大本土品牌——下关城开、银城国际联合打造。在南京，银城出品，必属精品。银城在南京的口碑不用多提，从月牙湖畔的银城东苑，到河西中的西堤国际，再到九龙湖的银城千花溪，都是银城的代表作！
这几年，银城重仓南京南部，打造的荟见未来、荟领未来、天荟等大盘十分热销。
随着蓝湖郡的亮相，银城在国家级（南京）临空经济示范区周边已经形成包含蓝湖郡、银城中奥·君荟、月鹭府在内的“三盘联动”之势。
蓝湖郡打造建面约78㎡-110㎡的滨湖洋房，它深研人居理念，从青年需求出发，精准考量空间与生活的关系，采用LDK客餐厨一体式设计，让整个户型的格局更显方正。
项目装修标准如下
蓝湖郡建面约89㎡户型，采用双跨间奢阔宽景阳台设计，厨房-餐厅-客厅贯通，还拥有拥有独立玄关。
据悉项目总价150万内，是不可所得的小洋房产品。
10月9日傍晚，杭州市公安局发布《关于调整杭州市大学毕业生落户政策的公告》。相较之前执行的落户政策，本次《公告》主要的变化体现在两个方面：
二、硕士研究生以前“先落户，后就业”，现在跟本科生同等待遇，需先有工作并缴纳社保，只有博士可以“先落户，后就业”。
经市委研究同意，现将杭州市大学毕业生落户政策调整有关事项公告如下：
自2021年10月15日（含）起，落户政策调整为具有全日制普通高校本科以上学历者（本科45周岁以下，不含45周岁；硕士50周岁以下，不含50周岁），在杭州市区落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以落户杭州市区；全日制普通高校博士研究生（55周岁以下,不含55周岁）学历者，可享受“先落户、后就业”政策。具体申请指南另行公布。
最多省10万！执行期15个月 ！哈尔滨市购房重磅利好“十六条”出台
就在昨夜，哈尔滨市住建局联合8部门共同发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其中共有16条利好购房、利好楼市的政策。
该政策执行有效期2年零3个月，能够看出并非短期政策，而是一个较长时间的调整。无论是购房者还是房企，都是受益者！
为认真贯彻落实国家、省稳地价、稳房价、稳预期的总体目标，促进我市房地产市场健康平稳发展，制定本意见。
一、按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限，加快推进项目建设。对年度信用等级为绿牌和蓝牌的开发企业，2022年6月1日前，取得土地使用权的房地产开发项目，在2022年12月31日之前，高层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的，企业可按栋申请商品房预售许可证。
二、2022年12月31日前，对于已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目，满足返还条件的，应尽快予以返还。同时，根据企业信用和项目建设进展实际，监管资金入账金额在扣除5%留存监管资金后仍有余额的，在返还各阶段监管资金的基础上，每阶段提高原来应返额度的20%，以减轻企业流动资金压力。
三、为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房，施行购房补贴政策，对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的，以及已自主创业的，年龄在35岁以下的各类人才，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。购房人才的购房情况经人社、教育、住建部门共同认定，购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后，市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。本项补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。享受本项补贴政策的，不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。
四、对原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来哈的新市民，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准为1万元，购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后，市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。享受本项补贴政策的，不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。
五、自2021年10月1日起，新出让的土地项目（以发布土地出让公告时间为准），缴纳土地出让起始价的20%作为竞买保证金，土地出让合同签订后，一个月内缴纳土地成交价款的50%，六个月内缴齐剩余土地成交价款，并按照规定缴纳相应利息。
六、自2021年10月1日起，全市普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行。
七、实际用于居住用途的公寓房屋，水、电收费持续执行民用价格标准。
八、在确保房屋抵押物价值的前提下，结合我市实际，放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。
九、允许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。
十、县（处）级女干部和高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。
十一、放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策，社保开户即可申请缴存住房公积金。
十二、放宽住房公积金组合贷款业务，职工使用公积金贷款仍不能满足需要的，可申请组合贷款。
十三、健全网上舆情监测机制，统一房地产市场数据信息和发布口径，在政府网站和主流媒体进行发布，各相关职能部门依法依规查处各类不实信息，依法依规处置房地产信息网络传播乱象，规范信息传播秩序，及时回应社会关切。
十四、各区、县(市)政府要切实履行房地产市场属地主体责任，积极引导支持房地产开发企业开展促销活动。自然资源规划、财政、税务、金融、住建、公积金、不动产等有关部门要大力协同，适时研判房地产市场走势，做好市场监测分析工作。各房地产开发企业要强化企业主体责任，找准产品定位，提升产品品质，共同促进全市房地产市场稳定发展。
十五、市九区按上述意见执行，各县（市）可结合本区域实际情况参照执行。
十六、本意见自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日，期间根据国家有关政策和市场形势变化适时予以调整，具体解释工作由市住建局负责。
记者从南京市房地产市场交易管理中心获悉，市房产局交易中心近期联合建邺区房产局、市房地产经纪行业协会开展了第三季度房地产经纪机构 " 双随机、一公开 " 检查。在随机抽查的20家房地产经纪机构门店中，发现8家暂停营业，2家门店从业人员未挂牌服务，还有1 家以学区房名义宣传推广房源的情况，要求其整改。
据介绍，9月28日、29日，南京市房产局交易中心联合建邺区房产局、市房地产经纪行业协会 , 开展第三季度房地产经纪机构 " 双随机、一公开 " 检查。此次检查，随机抽取了 20 家房地产经纪机构门店，重点检查各家门店房源发布是否合规、门店是否办理备案证明、从业人员是否挂牌服务，以及疫情防控措施落实情况等。同时，继续坚持整治市场乱象不放松，严查以学区房名义炒作房价等行为。
在此次检查中，房产部门发现南京橙蕉房产等 8 家门店处于停业状态；南京自在家、南京尚乐家等2家门店从业人员未挂牌服务，现场督促其及时整改；南京冠家存在以学区房名义宣传推广房源的情况，已当场要求其立即下架相关房源。其他机构门店经营总体较为规范。下一步，市、区房产部门将按照 " 双随机、一公开 " 要求，继续按季度开展检查，维护房地产市场秩序，引导房地产经纪行业规范健康发展。
