最近的南部新城大校场是真的热闹，“四叶草”蠢蠢欲动，云翠府、云锦四季（售楼处位于云澜尚府）以及璞悦和园售楼处近期陆续公开（售楼处位于金基望樾府）。
云萃府、云锦四季售楼处实景（图源朋友圈）
这几个项目对外放风价最低都是5.2万元-5.3万元每平，令人意外的是大校场核心区金陵华夏中心、金地大成雅境前期均价加包4.7-4.8万元每平意外成了倒挂盘，差价接近4000元-6000元每平不等！
云萃府（G30）：该地块于今年五月被招商摇号拿下，成交总价20.7亿元，毛坯最高限价44830元每平。
项目由招商、电建、金茂、颐居联合开发，招商操盘，售楼处位于云澜尚府二楼。
根据规划，项目打造6栋17-33层住宅，共364套房源，主力户型143、172㎡，定位高端品质改善盘，计划12月上市，共计约400套房源，大概率一次清盘。
云锦四季（G30）：该地块在今年五月份土拍中被联发摇号拿下，成交总价15.1亿元，毛坯最高限价44860元每平。
最新消息显示项目由联发、保利、新希望和大悦城联合开发，联发操盘，新希望物业，售楼处位于云澜尚府负一楼，目前已经开启预约接待。
项目规划4栋19层住宅，共266套房源，定位纯改善高端科技住宅，项目主力户型为143、193㎡，此外还有底跃户型240、320㎡，预计12月上市，同样将一次推出所有房源。
翡丽铂湾（G27）：同样，该地块在今年5月份的土拍中被深圳振业和新城拿下，成交总价24.9亿元，毛坯最高限价45000元每平。
项目由新城和深圳振业联合开发，新城操盘，预计将在下月公开售楼处，最快也将在年内首开，共拟建5栋18-19层住宅，起步户型建面约160㎡，为新城的品牌项目，配置非常高。
正荣G32：地块经10轮竞价后触顶，被正荣&奥体建设以总价32.2亿元摇号竞得，成交楼面价36160元/㎡。
根据规划显示，项目拟建7栋29-31层住宅楼及商业等相关配套辅助设施，目前案名没有公布，不过据置业透露项目将打造正荣紫阙系豪宅（参考紫阙滨江），建筑面积共分为140㎡和180㎡。
初步推测，这四家热门盘集中上市是没跑了，价格会在5.2-5.3万元每平，未来大概率也会是8成首付，相比之下大校场核心区的即将加推的老盘金陵华夏中心和金地大成雅境居然成了倒挂盘。
金陵华夏中心：预计10月加推F地块房源，户型建筑面积105、120、134、170㎡，170㎡户型样板间已公开。前期开盘房源首付8成，全装修销许均价45115-45351元/㎡，可另加装修包，两梯两户，拟交付时间2025年6月30日。
金地大成雅境：预计近期加推8、10号楼，户型建筑面积210平，售楼处已恢复接待，需提前一天致电预约。前期开盘房源为12、15、16号楼，户型建筑面积105、127、176㎡，共340套房源（优先人才和无住房保障家庭各102套），销许均价44038-44499元/㎡，可另加装修包3200元/㎡，两梯四户（176㎡为一梯一户），拟交付时间为2023年12月31日。
不得不说，现在是入手南部新城大校场的最好时机，今年9月份大校场核心区出让的定制地G74被中江国际、金地商置拿下，毛坯最高限价44998元每平，未来上市价格只会比5.2万元-5.3万元每平高。
因此，现在想入住南部新城的买房人一定要抓住眼前的机会。
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