近日，“宁小通”发布了10月份第一批次集中上市新房项目的，共有9个商品住房项目，其中，位于鼓楼滨江的中冶锦绣天玺暂缓上市。
其中，河西颐和源璟1062组、南部新城金基望樾府708组、金地大成雅境1606组、赛虹桥上铁淮风晓月520组、江核大华锦绣江来242组、天宸江樾160组、金基中北映樾371组、燕子矶万象天地四季963组。
今天，南京两大热盘——河西中的颐和源璟、南部新城的金基望樾府齐开。
河西中的颐和源璟在南京丰盛五季凯悦臻选酒店3楼五季厅举行开盘。
本次开盘房源为A8、A11、B3、B11号楼，共计367套房源，户型建面约115、125、143、162㎡，全装修销许均价56227-56941元/㎡，可另加升级精装包3000元/㎡，8成首付，验资477万。
此次，项目共吸引1061组买房人报名，其中人才24组，无房205组，综合中签率约34.6%！
颐和源璟区位条件十分优越，位于河西中梦都大街和牡丹江街交汇处，周边4条地铁线环绕，紧靠在建7号线梦都大街东站（预计2021年年底开通）；项目周边还有南师附中新城学校、金陵中学河西分校等教育资源。
另外项目的周边被万科光明城市、中海塞纳丽舍、银城西提国际等品质楼盘环绕。其中与万科光明城市仅一街之隔，而万科二手房挂牌均价已经超7万/平！
金基望樾府本次开盘房源为3、6、9号楼，共计182套房源销许，户型建面约165、168、185㎡，销许均价46748-49954元/㎡ ，可另加装修包5400元/㎡，首付8成起，验资517万。
此次，项目共吸引706组买房人报名，其中人才27组，无房140组，综合中签率约25.8%！
金基望樾府前身为金基G107地块，位于秦淮区红花街道，今年1月15日，被金基以34.3亿元总价竞得，楼面地价31149元/㎡。
金基望樾府共规划建设9栋16-32层住宅，共计670套，户型建筑面积约143、165、167 、168、185、234㎡。
其中，万象天地四季共吸引964组买房人报名，其中人才93组，无房232组，综合中签率约33.4%！
城北燕子矶万象天地四季领取了6、7、10、11号楼，共计322套，户型建面约100、120、140、158㎡，销许均价34645 -35402元/㎡，首付5成起。
除此之外，南部新城金地大成雅境、赛虹桥上铁淮风晓月今日摇号！
据南京公证处官网显示，南部新城金地大成雅境此次共吸引1606组人报名，其中人才109组，无房348组。
此前，领取了8、9、10号楼，共计204套房源，户型建面约105㎡、127㎡、210㎡，销许价格44200-45423元/㎡，可另加升级精装包3200元/㎡，首付8成起。
金地大成雅境位于南部新城大校场机场跑道中心位置，靠近地铁3号线大明路站，位于地铁6号线（在建）、地铁10号线二期（在建）交汇处。
项目分为A、B地块，总体量约72万方，是南部新城的“巨无霸”综合体。其中B地块为商业部分，包括12万方的自持高端购物中心、3栋甲级写字楼和一栋酒店式公寓，是南部新城的重磅配套。
据南京公证处官网显示，上铁淮风晓月此次共吸引52组人报名，其中人才19组，无房102组。
上铁淮风晓月领取了1、7、10号楼销许，共391套全装修房源，销许均价43185元/平（装修包2500元/平），户型建筑面积约109-135㎡，首付5成起。
项目前身为赛虹桥G68地块，去年被上海铁路房地产开发经营有限公司以总价37亿元竞得，成交楼面价25646元/㎡，共拟建9栋住宅。
据南京公证处官网显示，金基中北映樾此次共吸引371组人报名，其中人才11组，无房51组。
此前，江核金基中北映樾领取4、6、8号楼销许，共254套房源（人才房77套，无房家庭保障房77套），户型建面约99、127、142、143㎡，全装修销许均价35179-35259元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包。验资不低于260万，首付8成起。
金基中北映樾前身是中北盛业G03地块，位于江北核心区南工大板块，项目紧临天宸江樾、和光锦棠府以及宝龙商业地块，由镇南河路向东即是雅居乐滨江国际以及长江，正对河西金鹰。
金基中北·映樾是目前江核在售项目中唯一配有高端会所的社区。项目内含约1400㎡高标会所（涵盖了恒温泳池、健身区、书吧等）、约1000㎡泛会所（涵盖儿童活动区、健身区、品茗区、茶歇区等等）。
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