最快下月首开！刚刚万科两大纯新盘正式亮相，样板间实景曝光！

重磅！万科两大纯新盘又有新动态！

刚刚，万科雨悦光年、万科都荟启境正式亮相，最新谍照曝光！

昨晚，位于岱山的万科雨悦光年正式公开售楼处。并同步公开建面约89、108㎡样板间。

项目前身为岱山G36地块5月份被万科以总价16.4亿元竞得，成交楼面价27118元/㎡，毛坯限价3万/㎡。

根据规划，项目拟建14栋小高层住宅，是岱山板块继绿城云栖玫瑰园之后的又一个难得的“低密度住宅”，毛坯限价30000元/㎡，加上升级装修包等因素，未来上市价预计约3.4万/㎡。

据了解，项目预计最快11月份上市，建面约89、108、125㎡，放风价3.5万/㎡（含装修包）。（以最终公示价为准）。

户型鉴赏：

建筑面积约89m²三房两厅一卫：该户型是当下比较流行的方正格局，89平做到了三开间朝南以及联通双阳台，采光一级棒，同时不仅南向阳台有飘窗，北向阳台也做到了飘窗，并且还是明厨明卫，整个户型几乎没有槽点。

建筑面积约89m²样板间实景图：

建筑面积约108m²三房两厅两卫：该户型在89平基础上增加了一个主卧卫生间，但是北向次卧却缺少了飘窗设计，赠送的面积上89平少了。

建筑面积约108m²样板间实景图：

建筑面积约125m²四房两厅两卫：该户型属于改善升级户型，北向房间又回归飘窗设计，新增多功能家政间，空间更阔绰，厨房也升级为中西双厨，同时约6.8米的大阳台也是非常有吸引力的。

今日，位于江宁东山的万科都荟启境正式公开售楼处，并同步公开样板间。

项目此前实华夏幸福的产业，原案名为上元府，7月份公司信息发生变更，由南京孔雀海房地产开发有限公司变更为南京裕融置业有限公司，万科正式接手！

据了解，项目打造7栋高层住宅，包括4栋19层住宅、3栋17层住宅，项目定位改善，其中3栋17层住宅已经基本建设完成，基本达交付标准（准现房）。

据了解，项目预计下月初首开6、7、8号楼，主力户型为138m²、143m²，放风价3.4-3.5万/㎡，现房销售。（以最终公示价为准）。

户型鉴赏：

建筑面积约143m²样板间实景图：

项目精装标准：

小区内部实景图：

目前，东山板块在售房源十分稀缺，仅海玥华府一家楼盘在售，海玥华府预计10月加推3、4、7、10号楼约300多套房，户型98、115、117、135㎡。

江宁东山板块二手房主要有上善居、时代雅居、天鹅湖花园、世纪东山等小区。据链家二手房官网显示，区域二手房价格在2.3-3万/㎡。

【河西】璞境丨恒盛金陵湾丨 高力G02丨荣盛江天瓴筑丨江心洲丨

【江宁】金隅紫京云筑丨海玥华府丨伟星万科四季光年丨

【城东】复地御钟山丨时代中国丨仙林湖丨汇通路丨浙江大树

【新玄武】新玄武丨紫金悦峯丨玄武宝龙城丨复地明日之城丨

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