不玩套路！江宁东山海玥即将加推！精装修，科技房，没有包！

传奇归来！海玥华府时隔近一年，终于要加推了！

遥记得去年年底，江宁东山的海玥华府迎来首开，216套房源当天售罄！不少没抢到的买房人在开盘现场焦急的询问置业顾问，项目何时再加推？

2020年12月23日 海玥华府首开现场

终于！海玥华府近期传来最新消息：项目即将加推3、4、10号楼，房源近300套，并且还是精装交付！

在遍地升级装修包的当下，海玥华府可谓是市面上为数不多的装修“无套路”的楼盘，也难怪大批买房人苦苦等待！

项目前期精装价格约3.28万/㎡，而本次加推，据小道消息，受楼市调控影响价格没有上浮太多！实在是良心盘！

海玥华府实景图

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现房交付，没有包！海玥华府马上加推！

本次开盘将推出3、4、10三栋楼，共约300套房源，每栋都是18层的小高层。

其中3号楼离中央景观最近，楼间距高达约71米！并且海玥华府已是现房销售，最快明年就能拿房！

加推楼栋鸟瞰图

加推户型有四种：约98、115、117㎡三房以及约135㎡四房，前期均价约3.28万/㎡（后期开盘均价以销许为准），没有装修包！

值得一提的是，约98㎡户型和约117㎡户型是首次亮相。

 建筑面积约98㎡ 三房两厅两卫▼

户型解析：约98㎡户型分布在10楼的中间户，南北双阳台，南向三面宽、三面采光，餐客厅一体，卧室带飘窗。

 建筑面积约117㎡ 三房两厅两卫▼

户型解析：约117㎡户型分布在10楼东西两侧，三开间朝南布局，南向双卧室带飘窗，北向房间带阳台，也可根据个人喜好来进行改造。

建筑面积约115㎡ 三房两厅两卫▼

户型解析：约115㎡户型分布在3号楼、4号楼中间户，入户玄关的设计，将休息区和活动区进行区分；主卧套房，有独立卫浴和衣帽间，位于房屋最内侧，更具私密性。

 建筑面积约135㎡ 四房两厅两卫▼

户型解析：约135㎡户型分布在3号楼、4号楼东西两侧，相比约115㎡多了一个房，该户型三开间朝南搭配双阳台，主卧套房，有独立卫浴与衣帽间。

而且海玥华府精装标准也是非常的可圈可点，目前南京大部分楼盘都搭配“升级装修包”，海玥华府是精装交付，并采用知名品牌。如西门子的油烟机、燃气灶、科勒卫浴洁具、法国施耐德电气开关、柏丽橱柜、佳尼特末端净水器等，其装修标准足以媲美市面上3000元/㎡的升级包！

样板间实拍图

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对标海玥名都，区域少有科技住宅！

海玥华府是上海建工在南京打造的第三座海玥品牌高端住宅。

提到上海建工，南京人对它充满了好感。它已在南京深耕7年，为南京城打造了河西中海玥名都、海玥万物两座豪宅。虽然上海建工打造的产品并不多，但都极“精”，无一不是时代人居。

例如河西中的海玥名都凭借独创的“9H生命滋养系统”，成为了蜚声金陵的“日光盘”，收获了1158户精装房交付“无投诉、无拒收、无负面”的“三无”战绩，在南京树立了人居标杆。

海玥名都

目前海玥名都的挂牌价，逼近8万/平！小区业主多为自住，挂牌量很少。

数据来源链家

海玥华府延续了河西“豪宅”海玥名都的“9H生命滋养系统”，为居者打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的生活环境。

系统涵盖有鲜氧养肺、恒温养神、环保养生、节能养源、静音养心、环保养生、适光养晦、安居养财、智能养情等九大“黑科技”，通过彼此之间的相互作用，给业主营造一个舒适的居住环境。

示意图

具体来看，恒温方面，采用了地源热泵与毛细管辐射系统的组合，即便是在湿冷的冬季，室内也能够维持在适宜温度，且避免了空调直吹的不适感。

置换式新风系统，不仅能够除霾，其多重过滤功能，还能够有效隔绝空气中的花粉、飞絮、PM2.5等污染物。

示意图

在小区景观打造方面，海玥华府打造了三重归家礼序：

一进府门，以奢雅门头呈现美式建筑符号，中央景观尽入眼帘

二进园境，步移景异，漫步其中尽享适意

三进厅堂，圈层专属阔达门厅，彰显重重格局气派

效果图

海玥华府更是区域内首个绿建双三星认证住宅，更荣获“2020-2021中国TOP100价值楼盘”，是当之无愧的区域改善盘封面标杆！

03

城市配套，一应俱全！买海玥，就对了！

海玥华府位于江宁东山区域，这也是江宁的老牌中心区域，配套一应俱全。

➀交通四通八达

海玥华府位于东山公交总站附近，1号线、5号线（在建）、12号线（规划中）三条地铁线环绕，其中5号线更是与12条地铁线路换乘，通达全城，实现“海玥华府”式的交通体验。

区位图

➁商业配套齐全

项目附近有江宁万达、龙湖天街等商业体运营成熟，此外百家湖、九龙湖商圈也在项目不远处。

百家湖

➂教育氛围浓厚

海玥华府自带一所幼儿园，附近有上元中学、文靖东路小学以及南京东山外国语学校等优质教育资源环绕。（具体学区划分，以教育局公示为准）

效果图

➃医疗保驾护航

项目临近南京医科大学附属江宁医院（三甲医院），南京市江宁区中医院（二级甲等），足够专业的医疗配套可以切实的为家人的健康生活保驾护航。

南京医科大学附属江宁医院实景图

最新消息！海玥华府预计11月加推3、4、10号楼，精装现房交付，没有包！今年最佳的上车好时机，你还在等什么！

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